7 Façons de vendre votre maison plus rapidement

Dans un marché acheteur, il faut plus d'efforts que jamais pour vendre votre maison rapidement. Les acheteurs savent qu'ils ont le dessus, donc ils recherchent la meilleure affaire possible.

Afin d'obtenir une vente rapide, il est essentiel de différencier votre maison des autres sur le marché. Mais vous n'avez pas à casser la banque pour faire une différence spectaculaire dans l'attrait de votre maison.

Avec un peu d'attention aux détails et le polissage des points forts de votre maison, vous pouvez facilement aider votre maison à se démarquer de tous les autres

1. Améliorez l'intérieur

L'un des correctifs les moins chers avec le plus grand impact est un gallon de peinture. Peignez n'importe quelle pièce qui n'a pas été peinte depuis plusieurs années ou qui présente des couleurs vives.

Les mises à jour coûteuses qui peuvent être faites à une maison, comme les nouveaux appareils électroménagers, une cuisine ou une salle de bain mise à jour, toit, ou des fenêtres éconergétiques, demandez à votre agent immobilier quelles mises à niveau valent vraiment l'investissement. Basé sur les caractéristiques des maisons comparables dans votre quartier, vous pouvez déterminer si vous recevrez un retour sur votre investissement.

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Ces touches peuvent vous aider à vous démarquer des autres, mais elles peuvent aussi vous faire perdre vos bénéfices ou vous faire sortir du négatif. Souvent, un peu de retouche ici et là peut faire une grande différence.

2. Nettoyer

Tout en gardant votre maison propre peut sembler évident, cela peut être plus difficile que vous ne le pensez - surtout si votre famille y vit encore.

Préparez la maison dès qu'elle est commercialisée en commençant par nettoyage en profondeur. Il vous donnera moins de travail quand il est temps de bouger. Vous pouvez également envisager de louer une unité de stockage pour enlever l'encombrement excessif des zones de vie et des placards. Trop d'encombrement peut faire croire à un acheteur que votre maison manque d'espace de stockage.

Rappelez-vous que le but est de vendre rapidement, alors prenez les mesures nécessaires pour le rendre prêt dès le premier jour.

3. Définir le bon prix

Le bon prix est essentiel pour vendre votre maison. Cependant, pour une vente rapide sur le marché d'aujourd'hui, le prix doit être encore plus agressif. Les experts suggèrent un prix inférieur de 10% à celui des maisons comparables, donnant aux acheteurs l'idée qu'ils devraient acheter rapidement avant de partir.

Le prix inférieur peut faire la différence entre vendre votre maison dans trois mois ou trois jours.

4. Prendre de superbes photos

Avec autant de gens qui cherchent en ligne pour les maisons, il est essentiel d'aider votre maison à faire de son mieux. Excellente photographie peut même rendre votre maison plus belle et plus grande qu'elle ne l'est vraiment. Assurez-vous que votre maison soit lumineuse avec autant de lumière naturelle que possible.

De plus, l'angle droit est essentiel pour un tir avec une grande perspective. Si vous n'avez pas un appareil photo de haute qualité ou de bonnes compétences en photographie, envisagez d'engager un photographe professionnel qui peut rendre votre maison à son meilleur. Si vous voulez économiser de l'argent ici, envisager d'embaucher un étudiant ou un nouveau photographe qui cherchent à ajouter à leur portefeuille.

La vente rapide peut vous faire gagner beaucoup de temps à la longue, ce qui fait que le prix du photographe vaut bien l'investissement.

5. Post it Online

Un étonnant 90% des acheteurs de maison cherchent en ligne pour les maisons. C'est la forme initiale de recherche pour la plupart des acheteurs potentiels. Si votre maison n'est pas en ligne lorsque les acheteurs effectuent une recherche, elle ne sera probablement jamais trouvée.

Si vous travaillez avec un agent immobilier, assurez-vous que votre propriété est répertoriée dans le service MLS (Multiple Listing Service) dès que possible. beaucoup de détails. Le MLS est la base de données où tous les agents immobiliers listent leurs propriétés. Il est également connecté à presque tous les principaux sites Web immobiliers (Trulisa, Zillow et Google), dès que sa liste sur MLS, il va faire son chemin à travers le web.

Assurez-vous de présenter votre maison de la meilleure façon possible dans le domaine numérique, aussi.

# - ad_banner_2 - # 6. Donnez-lui un attrait

Après que les acheteurs potentiels se sont tournés vers une maison en ligne, 77% sautent dans la voiture et conduisent chez eux pour jeter un coup d'œil. Donnez-leur une bonne première impression. Naturellement, vous voudrez vous assurer que la cour est libre de fouillis et de débris, et que l'herbe est soigneusement coupée, saine et bien entretenue.

Si votre cour est en forme, ajouter quelques fleurs colorées, des arbustes robustes et de l'herbe verte généreuse font une impression fantastique dès le moment où les acheteurs potentiels le voient. Assurez-vous également que l'avant de la maison est en excellente forme. Ajoutez une nouvelle couche de peinture sur votre porte d'entrée et remplacez tous les volets ou carreaux endommagés.

Les premières impressions aident l'acheteur à décider s'il veut entrer ou non. Aidez-les à prendre leur décision facilement avec un beau look.

7. Incitatifs à l'offre

Envisagez des moyens créatifs pour inciter les acheteurs à acheter votre maison. Des incitatifs comme un crédit pour personnaliser la cuisine, payer un nouveau toit ou couvrir les coûts de fermeture sont autant d'excellents moyens de rendre votre maison trop belle pour la laisser passer.

La Réponse Investissante : Une vente rapide à domicile signifie moins de stress et pourrait vous faire économiser beaucoup d'argent, même avec un prix réduit. Cependant, avec l'abondance de maisons sur le marché, il faut un effort important de la part d'un vendeur pour distinguer votre maison du reste.