Programmes d'achat d'un premier logement au Colorado en 2018

Hypothèque conventionnelle

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Primes d'assurance hypothécaire limitées

Que souhaitez-vous savoir

Les acheteurs d'une première maison peuvent obtenir un prêt conventionnel avec une mise de fonds aussi faible que 3% si l'hypothèque répond aux critères définis par Fannie Mae et Freddie Mac. Et si vous misez au moins 20%, vous n’avez pas à payer d’assurance hypothécaire. La plupart des prêteurs exigent une cote de crédit minimale de 620 pour avoir droit à un crédit.

Prêts FHA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Pointage de crédit faible

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Il s’agit du programme idéal pour beaucoup d’accédants à la propriété ayant une cote de crédit inférieure. L'Administration fédérale du logement autorise les acomptes à partir de 3,5% pour ceux dont la note de crédit est égale ou supérieure à 580. La FHA assurera les emprunts des emprunteurs avec des scores aussi bas que 500 mais nécessite un acompte de 10%

Prêts VA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Militaire

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Garanti par le ministère des Anciens Combattants des États-Unis, ces hypothèques sont accessibles aux militaires, aux anciens combattants et aux conjoints survivants. Si vous remplissez les conditions requises, vous obtiendrez des avantages tels que l’absence de pointage de crédit minimum et l’absence d’acompte ou d’assurance prêt hypothécaire, mais vous devrez probablement payer des frais de financement VA.

Prêts USDA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Rural

Que souhaitez-vous savoir

Un prêt au logement de l'USDA est un prêt hypothécaire sans mise de fonds pour les acheteurs de maisons éligibles des zones rurales et des banlieues. Les prêts de l’USDA sont accordés par le Département de l’agriculture des États-Unis dans le cadre du programme de prêts garantis pour le développement rural de l’USDA. Il existe des limitations de revenus, qui varient selon les régions. Demandeurs à crédit

" PLUS: Conseils pour les acheteurs d'une première maison

Programmes de prêt pour l'achat d'une première habitation de la CHFA

En utilisant un réseau de prêteurs hypothécaires participants à travers l'état, la CHFA offre des prêts à l'achat et au refinancement, ainsi qu'une assistance pour les acomptes et les coûts de clôture.

La CHFA définit un acheteur d’une première habitation comme toute personne qui n’a pas possédé ou co-possédé une maison au cours des trois dernières années. Les vétérans ou les acheteurs de maisons assidues du Colorado peuvent obtenir un prêt et une assistance de la CHFA s’ils remplissent certaines conditions.

Points saillants de la CHFA et conditions d'admissibilité

Points forts

• Options pour une assurance prêt hypothécaire à faible coût ou aucune.
• Programmes uniques pour les personnes handicapées et les locataires de la section 8.
• Aide pour les acomptes et les coûts de clôture.
• Crédits d'impôt disponibles.

Admissibilité

• 620 pointage de crédit minimum; les emprunteurs sans pointage de crédit peuvent toujours être admissibles.
• Suivez un cours de formation pour acheteurs à domicile de la CHFA.
• Respectez les limites de revenus, qui varient selon le lieu et la taille du ménage.
• Contribuer un acompte minimum, pour la plupart des types de prêts.

Prêt CHFA FirstStep

Programme d'Etat

à la CHFA

Meilleur pour

Aucun pointage de crédit

Aide au versement initial

Que souhaitez-vous savoir

En associant un prêt à taux fixe d'une durée de 30 ans à un acompte et une assistance aux coûts de clôture, le programme FirstStep facilite l'achat d'une maison. Pour être éligible au programme FirstStep, vous devez être un acheteur d'une première maison ou un ancien combattant qualifié ou acheter dans une zone ciblée. Vous aurez besoin d'un pointage de 620 crédits