Définition et exemple des retombées hypothécaires |
Généralités et synthése des stéroides
Table des matières:
Description:
Les retombées hypothécaires représentent le pourcentage des hypothèques d'un initiateur qui ne parviennent pas à fermer.
ça marche (Exemple):
Un prêteur hypothécaire maintient un certain nombre de clients pour lesquels il obtient des hypothèques à des taux compétitifs. Pour éviter le risque que les taux d'intérêt augmentent, les initiateurs de prêts hypothécaires appliquent une couverture à ces hypothèques jusqu'à ce qu'elles aient été approuvées et décaissées ou fermées. Une fois fermée, la couverture est retirée et l'hypothèque est vendue sur le marché secondaire Les retombées hypothécaires représentent le pourcentage d'hypothèques ouvertes pour lesquelles la couverture expire et ne ferme pas.
Par exemple, supposons prêteur hypothécaire a 30 hypothèques ouvertes dans son pipeline. Si quatre de ces prêts hypothécaires ouverts ne parviennent pas à fermer, les retombées hypothécaires de l'initiateur hypothécaire serait de 13,3%.
Pourquoi cela compte:
Les retombées hypothécaires sont une mesure de l'efficacité d'un prêteur hypothécaire. De plus, les retombées hypothécaires sont utilisées pour déterminer le niveau de risque incorporé dans le ratio de couverture d'un prêteur hypothécaire.
