Meilleures villes pour l'accession à la propriété dans le Colorado

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Meilleures villes pour l'accession à la propriété dans le Colorado

1. Firestone

Situé dans le comté de Weld, Firestone a enregistré la plus forte croissance démographique de notre liste de sites, avec une hausse de 13,5% entre 2010 et 2012. Le revenu médian des ménages est de 6 832 $ par mois et 27,5% de ces revenus sont consacrés aux coûts supportés par les propriétaires. La valeur médiane des maisons à Firestone est de 242 700 $ et 88,8% des maisons sont possédées plutôt que louées. Firestone abrite divers parcs et sentiers, notamment le parc Harney et le sentier Firestone, ainsi qu'un complexe sportif régional.

2. Erié

Erie, qui fait partie des comtés de Boulder and Weld, affiche un taux d'accession à la propriété de 84,5%. Cette ville a enregistré la deuxième plus forte augmentation de population de tous les endroits de notre liste, avec une augmentation de 11,2% entre 2010 et 2012. Le revenu mensuel médian des ménages est de 8 937 $ et 24,3% de ce revenu est consacré aux coûts supportés par le propriétaire. La valeur médiane de la maison est de 334 200 $. Erie n’est qu’à environ 20 minutes de Boulder, siège de l’Université du Colorado à Boulder, l’un des plus gros employeurs de l’État. Erie possède un centre communautaire très animé et est également connue pour sa communauté artistique, promue en partie par la Arts Coalition of Erie.

3. Le Pinery

Situé dans le comté de Douglas, The Pinery a le revenu mensuel médian des ménages le plus élevé de notre liste de sites. Situés à proximité de notre dixième ville, Parker, les résidents de The Pinery gagnent un revenu mensuel médian de 9 430 $, dont 26,1% sont consacrés aux coûts liés aux propriétaires. La population recensée a connu une augmentation de sa population de 9% entre 2010 et 2012. Cette localité affiche également le taux d'accession à la propriété et la valeur médiane des logements les plus élevés de notre top 10, soit 93,5% et 360 900 $, respectivement. Cette petite communauté abrite le parc Pinery et le sentier Pinery Access Trail.

4. Pueblo West

Située dans la région métropolitaine de Pueblo, la population de Pueblo West a augmenté de 5,9% entre 2010 et 2012. Les résidents de Pueblo West gagnent un revenu mensuel médian de 5 413 $, dont 25,9% sont consacrés aux coûts liés aux propriétaires. La valeur médiane des maisons est de 179 300 $, et 81,2% des maisons sont possédées plutôt que louées. Pueblo West propose des cours pour enfants et adultes, notamment des cours de poterie, de ballet et de fitness, ainsi que de nombreux sentiers profitant de la géographie de la région. Les personnes intéressées par Pueblo West voudront peut-être consulter le programme d’aide au logement, programme d’assistance hypothécaire abordable offert par l’intermédiaire de la ville de Pueblo, qui aide les personnes et les familles à revenu faible à moyen à acheter leur première maison dans le comté de Pueblo.

5. Windsor

Dans le nord du Colorado, la population de Windsor a augmenté de 7,7% entre 2010 et 2012. La valeur médiane des maisons à Windsor est de 258 000 $. Le revenu mensuel médian des ménages est de 6 662 $, dont 27,8% sont consacrés aux coûts liés aux propriétaires. Windsor se situe entre la ville de Greeley, qui abrite l’Université du Nord du Colorado, et Fort Collins, qui abrite l’Université d’État du Colorado et le Poudre Valley Health System, un important employeur de l’État. Le taux d'accession à la propriété dans la ville est de 79,1%. La communauté artistique de Windsor est riche, elle comprend un théâtre communautaire actif au théâtre Windsor Playhouse et une histoire intéressante en tant que site de choix pour l'industrie de la betterave à sucre au début du 20^th Siècle.

6. Dakota Ridge

Situé dans le comté de Jefferson au sud-ouest de Denver, Dakota Ridge est un lieu désigné par recensement où la valeur médiane des maisons est de 248 500 $ et où 83,1% des maisons appartiennent à des propriétaires plutôt qu'à des locataires. Dakota Ridge est à environ 20 miles de Denver, la plus grande ville et capitale de l’état du Colorado, ce qui permet aux résidents de Dakota Ridge d’accéder facilement aux plus gros employeurs de l’État situés à Denver, y compris au gouvernement américain, à l’État du Colorado et aux écoles publiques de Denver. Le revenu mensuel médian des ménages à Dakota Ridge est de 6 740 $, et 26,6% de ce revenu est consacré aux coûts pour les propriétaires. La crête de Dakota a connu une augmentation de population de 5,3% entre 2010 et 2012.

7. Castle Rock

À 6 202 pieds au-dessus du niveau de la mer, les ménages de Castle Rock gagnent un revenu mensuel médian de 7 065 $, et 29,7% de ce revenu est consacré aux coûts supportés par le propriétaire. La ville est nommée pour une butte en forme de château près de son centre. À Castle Rock, 75,5% des maisons sont possédées plutôt que louées. La ville a connu une augmentation de sa population de 8,8% entre 2010 et 2012. Près de la moitié des habitants travaillent à environ une demi-heure de route à Denver et 31% occupent des postes de haute technologie dans des entreprises telles que HP, Nextel et Boeing, qui sont implantées à Denver. Comme beaucoup de villes et villages du Colorado, Castle Rock profite de son environnement et compte 19 parcs aménagés et 51 km de sentiers. Les acheteurs potentiels ici et dans d'autres parties du comté de Douglas peuvent recevoir une aide pour acheter leur première maison du Douglas County Housing Partnership, qui fournit une aide au versement initial de 15 000 $ aux propriétaires d'un logement qualifiés pour la première fois.

8. Commerce City

Situé juste au nord du centre-ville de Denver, Commerce City affiche un taux d'accession à la propriété de 72% et la population de la ville a augmenté de 9,7% entre 2010 et 2012. Le revenu mensuel médian du ménage dans la ville est de 5 080 $, et 33,3% de ce revenu couvre les coûts pour les propriétaires. Les résidents peuvent profiter des 40 km de sentiers de la ville, du parcours de golf primé et de divers programmes de loisirs. La valeur médiane de la maison à Commerce City est de 188 400 $. Adams County Housing a mis en place un programme d’accession à la propriété offrant une assistance pour les acomptes et les coûts de fermeture. Commerce City dispose également de sa propre agence de logement qui aide les résidents à assumer les coûts liés aux acomptes, à l'achat et à l'amélioration de leur maison.

9. Fruita

Situé dans le comté de Mesa, à l'ouest de l'État, près de la frontière de l'Utah, Fruita a connu une augmentation de sa population de 6,6% entre 2010 et 2012. Le revenu mensuel médian des ménages dans cette ville est de 5 085 $, et 27,1% de ce revenu est consacré aux coûts pour les propriétaires. La valeur médiane des maisons à Fruita est de 220 000 $ et le taux d'accession à la propriété est de 75,7%. Fruita, qui fait partie de la région métropolitaine de Grand Junction, est célèbre pour son festival d'automne Fruita, un événement de trois jours au cours duquel plus de 150 vendeurs vendent leurs œuvres d'art, leurs bricolages et leurs aliments qui attirent une foule de plus de 50 000 personnes. Le festival fêtera son centenaire cette année. Fruita a également un conseil des arts et de la culture qui soutient les artistes locaux.

10. Parker

La ville de Parker est située dans le comté de Douglas, à environ 30 minutes au sud de Denver, et sa population a augmenté de 6,2% entre 2010 et 2012. Le revenu mensuel médian des ménages à Parker est de 7 968 ​​dollars, dont 25,7% servent à couvrir les coûts supportés par les propriétaires. Les principaux employeurs de la ville incluent le district scolaire du comté de Douglas, le Parker Adventist Hospital et la ville de Parker. Parker a pour priorité de garder des liens étroits avec le passé: la ville vient de recevoir une subvention de 100 275 $ du Colorado Historical State Fund pour des travaux de restauration de la Parker Consolidated School, située au Mainstreet Center. La valeur médiane des maisons à Parker est de 286 300 dollars. N'oubliez pas de consulter le partenariat du comté de Douglas pour vous aider à acheter cette nouvelle maison.

Meilleures villes pour l'accession à la propriété dans le Colorado

Méthodologie

Le score pour chaque ville a été dérivé de chacune de ces mesures:

1. Taux d'accession à la propriétéconstitué 33,3% du score total. Un taux plus élevé a obtenu un score plus élevé. Le taux provient des estimations quinquennales de l’enquête auprès de la communauté américaine aux États-Unis.

2. Coûts mensuels de propriété sélectionnés en pourcentage du revenu médian du ménage constituaient 16,7% du score total. Un pourcentage inférieur a obtenu un score plus élevé. Les coûts mensuels pour les propriétaires en pourcentage du revenu médian des ménages représentaient la moitié du score d'accessibilité. Le revenu médian des ménages provient des estimations sur cinq ans de l’enquête auprès de la communauté américaine aux États-Unis. Les coûts mensuels pour les propriétaires proviennent des estimations quinquennales de l’enquête auprès de la communauté américaine aux États-Unis.

3. Valeur médiane du logement constituaient 16,7% du score total. Une valeur inférieure donnait un score plus élevé. La valeur médiane à la maison représentait la moitié du score d’abordabilité. La valeur médiane de la maison provient des estimations sur cinq ans de l’enquête auprès de la communauté américaine aux États-Unis.

4. Variation de la population de 2010 à 2012 constitué 33,3% du score total.Un pourcentage de changement plus élevé a généré un score plus élevé. La population de 2010 provient des estimations quinquennales de 2010 de l'American Community Survey. Les données démographiques de 2012 proviennent des estimations quinquennales de l'American Community Survey de 2012. Investmentmatome a calculé le pourcentage de changement.

Les 57 lieux du Colorado comptant plus de 10 000 habitants ont été inclus dans cette analyse. Les communautés avec un taux de criminalité supérieur à la moyenne ne figuraient pas dans le classement. Fort Carson et Castle Pines n’ont pas été inclus à cause des données manquantes.

Image reproduite avec l'aimable autorisation de José Maria Silveira Neto via Flickr.