Meilleurs endroits pour les jeunes familles en Floride

Le soleil et le sable sont omniprésents en Floride, mais il n’ya pas de vue panoramique sur le front de mer pour inciter les jeunes familles à s’installer dans le Sunshine State.

Même si plus de 75% de la population de la Floride vit sur les côtes de l’État, lorsque Investmentmatome a cherché à trouver les meilleures zones pour les jeunes familles, six des 10 plus grandes communautés se sont retrouvées à l’intérieur des terres. Ces zones de culture se sont démarquées comme des lieux où l'abordabilité et la qualité des écoles se rencontrent.

Analyse de Investmentmatome

Dans notre étude, nous avons examiné trois facteurs qui ont conduit à l’une des décisions les plus importantes de la vie: où dois-je élever ma famille?

• Excellence scolaire publique.Pour la qualité de l’école, nous avons rassemblé les données GreatSchools, qui comparent les résultats des tests des élèves et d’autres données à l’échelle de l’État, et classent les écoles sur une échelle de 1 à 10, 10 étant la note la plus élevée.
• Abordabilité à la maison. En utilisant les données du US Census Bureau, nous avons pondéré les valeurs médianes des maisons et les coûts mensuels d’accession à la propriété, y compris les versements hypothécaires, les taxes foncières, les coûts d’assurance, les services publics, les factures de carburant et autres. Les endroits avec des maisons plus abordables avaient des scores plus élevés.
• Croissance et prospérité Nous avons évalué l’économie d’un lieu à l’aide de chiffres du recensement qui détaillaient le revenu médian des ménages de 2012 et la croissance du revenu à long terme depuis 1999.

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Plats à emporter

• Certaines parties de la Floride sont en plein essor. Valrico, par exemple, où le revenu a augmenté de 91,1% au cours de la dernière décennie. À Pace, la population a bondi de 176% depuis 2000.
• Le réaménagement est à la hausse. Maintenant que la récession est survenue il y a quelques années, bon nombre de ces endroits ont été en mesure de se concentrer sur les rues principales pour accueillir plus de trafic et de débouchés commerciaux.
• Le succès nécessite plus qu'un rivage. Six des 10 régions les plus peuplées ne se trouvent pas près d’une côte, mais il s’agit toujours de localités animées par des communautés dynamiques et - peut-être plus important encore - de maisons abordables.

Investmentmatome a analysé les données pour 120 lieux en Floride - villes, villages et lieux désignés comme recensés. Seuls les lieux de plus de 20 000 habitants ont été analysés.

Ne manquez pas notre classement 2015 de cette étude.

Meilleurs endroits pour les jeunes familles en Floride

1. le rythme

Passe d'une population de 20 000 habitants en 2012, soit une augmentation de 176% depuis 2000, Pace est un nom approprié pour ce lieu désigné de recensement en pleine croissance dans le comté de Santa Rosa. Pace est en tête de notre liste pour son prix abordable - les valeurs médianes à la maison sont inférieures de 5 000 dollars à la moyenne de l'État. La communauté bénéficie d'écoles de qualité et d'un accès proche à la Blackwater River State Forest, à un parc national et à la base aéronavale de Pensacola, également appelée «le berceau de l'aviation navale», où chaque aviateur de la marine américaine commence sa formation.

2. Valrico

Ce lieu désigné de recensement a connu une augmentation de 91,1% de la croissance de son revenu au cours de la dernière décennie. À une demi-heure de route de Tampa, Valrico s'est récemment associé à son voisin Fish Hawk pour créer une chambre de commerce mixte, qui a accueilli son 100e membre en mai. En plus d'accueillir les familles de militaires, les écoles publiques du comté de Hillsborough investissent dans les technologies éducatives en offrant des programmes Microsoft Office à leurs étudiants. Pour faire face à la croissance de Valrico, le ministère des Transports de la Floride élargit l’état de la route 60 afin d’ajouter plus de voies.

3. Oviedo

Équilibrant les maisons à prix moyen avec un revenu médian élevé, cette ville de Floride - pour reprendre son devise - «grandit dans la bonne direction». Oviedo, à moins d’une demi-heure de route d’Orlando, espère générer davantage de trafic vers sa communauté. avec l'élargissement de la route nationale 426 et de la route de comté 419. Son district scolaire, les écoles publiques du comté de Seminole, veille à ce que l'apprentissage soit une priorité, avec des classes d'effectifs ne dépassant pas 25 élèves, du primaire au secondaire. Pour les amoureux de la nature, Oviedo propose des sentiers le long de la rivière Econlockhatchee.

4. Aventura

Aventura est l’une des zones les plus chères à vivre de notre liste - mais pour une bonne raison. La petite ville de moins de 4 miles carrés a une série ambitieuse. Avec un classement GreatSchools sur 10, les écoles Aventura proposent des études spécialisées sur des sujets tels que la finance, ainsi que de solides programmes parascolaires. En 2012, Aventura est sorti de la récession et a vu une augmentation des projets commerciaux et résidentiels, y compris le Centre culturel et artistique Aventura, ainsi que de ses secteurs de la vente au détail et des soins de santé.

5. L'île Merritt

La communauté est importante pour Merritt Island, un lieu désigné par le recensement où un refuge faunique national et des communautés résidentielles trouvent un équilibre délicat. L’une des écoles de l’île, l’Edgewood Junior-Senior High School, et la communauté voisine ont reçu un prix de 2 000 dollars pour un programme de sensibilisation destiné à soutenir les magasins de vente au détail locaux. Du primaire au lycée, une culture d’apprentissage forte encourage la préparation à l’université, en particulier avec les tests Advanced Placement, où les scores sont supérieurs à la moyenne de l’État. La région, située à environ une heure de route d’Orlando, se développe, en particulier avec la recrudescence des recrutements au Centre spatial Kennedy de l’île ces dernières années.

6. ressorts d'hiver

Cette ville, située à environ une demi-heure de route d'Orlando, se situe entre le lac Jesup et l'Interstate 4, ce qui en fait une zone de la classe moyenne particulièrement conviviale pour les navetteurs. En éducation, quatre des cinq écoles primaires ont récemment reçu un «A» aux tests de l’État. L'université de Floride centrale et le Seminole State College se trouvent également à proximité. Winter Springs, avec 87% de la superficie consacrée aux résidences, a une valeur de logement de milieu de gamme avec une valeur médiane de 209 000 $.

7. Sunny Isles Beach

Située entre deux grandes zones métropolitaines, Miami et Fort Lauderdale, la ville de Sunny Isles Beach possède une industrie touristique florissante, une infrastructure solide et de bonnes écoles. Des logements riverains ont été construits entre l’est et l’ouest de la ville, ce qui explique en partie la valeur médiane de la maison supérieure à 285 000 $ dans la région. Le réaménagement de la rue principale, Collins Avenue, est un projet en cours visant à améliorer l’accès à la plage et aux condominiums. Pour aider Sunny Isles Beach à devenir une ville animée, le Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8 éduque 1 800 enfants de la région et a étendu son campus avec un bâtiment supplémentaire en 2013.

8. Wesley Chapel

Autrefois une petite communauté, ce lieu désigné de recensement a explosé en 14 ans avec l’arrivée de près de 38 000 personnes. Wesley Chapel attire les nouveaux arrivants avec des maisons abordables - la valeur médiane est la plus basse de notre top 10 - mais des facteurs commerciaux et éducatifs contribuent également à sa croissance. Les bureaux médicaux continuent d’arriver, et le dernier plan prévoyait la création d’une clinique médicale en Floride sur trois étages sur la propriété du ranch Wiregrass. Dans ce même domaine, Apple a reconnu le lycée Wiregrass Ranch High School en 2013 pour son innovation technologique en matière d’apprentissage, ce qui en fait la première école du comté de Pasco à recevoir cet honneur. De l'autre côté de la rue, le campus Porter du Pasco-Hernando State College propose des programmes de soins de santé spécialisés et d'autres ressources éducatives.

9. Jacksonville Beach

Comme son nom l'indique, la plage fait partie intégrante de la vie dans cette ville. Les courses pour la charité, les festivals de musique et les promenades artistiques ont lieu ici. Bien que la valeur médiane de la maison soit de 276 300 dollars, elle correspond au style de vie du bord de l’eau. Le développement de la ville et la solidité des écoles peuvent rendre l’investissement rentable. Le Latham Plaza et le Seawalk Pavilion offrent un espace événementiel à la communauté, mais le réaménagement du centre-ville a pour objectif de rendre la ville plus accessible à pied grâce à de nouvelles zones à usage mixte, notamment des parcs. Une des quatre écoles publiques dans les limites de la ville porte l’honneur d’être nommée école nationale du ruban bleu.

10. Jupiter

Jupiter est une petite ville qui adhère à l’environnement, Jupiter maintient des écoles solides dans le district scolaire du comté de Palm Beach, avec une note de 9 sur 10 de GreatSchools. Avec l'éducation, les soins de santé constituent l'une des principales industries de la ville. Le centre médical Jupiter se positionne comme l'employeur de choix avec ses installations et ses services. Le centre communautaire de Jupiter, construit en 2002, sert de point focal pour les résidents de la ville avec 65 000 pieds carrés pour les loisirs et les réunions. La ville est réputée pour son écotourisme, qui propose des journées de vie marine saisonnières et une alimentation de poisson au marché vert.

Consultez cette carte interactive de nos 10 meilleurs endroits pour les jeunes familles en Floride. Cliquez sur chaque icône pour voir le score global de chaque lieu.

Meilleurs endroits pour les jeunes familles en Floride

Faites défiler vers la droite pour voir toutes les catégories de données.

Rang	Ville	GreatSchools Note	Valeur médiane à domicile 2012	Coûts mensuels médians de propriété de 2012	Revenu médian des ménages en 2012	Croissance du revenu médian de 1999 à 2012	Score global
1	Rythme	8	$165,900	$1,463	$63,213	73.01%	70.56
2	Valrico	7	$208,700	$1,882	$74,809	91.06%	67.22
3	Oviedo	9	$236,000	$1,957	$82,168	28.15%	65.32
4	Aventura	10	$292,400	$2,301	$57,782	29.77%	62.28
5	Merritt Island	8	$192,800	$1,676	$59,458	36.58%	61.18
6	Ressorts d'hiver	8	$209,100	$1,682	$68,239	28.16%	60.64
7	Sunny Isles Beach	9	$285,000	$1,980	$46,119	45.82%	60.58
8	Wesley Chapel	8	$162,000	$1,658	$73,832	13.08%	60.48
9	Jacksonville Beach	9	$276,300	$1,917	$59,371	26.53%	60.05
10	Jupiter	9	$276,700	$2,024	$66,713	21.42%	59.74
11	Land O 'Lakes	8	$190,200	$1,733	$66,985	17.95%	58.84
12	North Port	7	$131,700	$1,330	$49,239	34.68%	58.29
13	Venise	8	$180,800	$1,529	$46,404	23.63%	57.82
14	Jardin d'hiver	7	$224,900	$1,953	$59,175	59.38%	57.82
15	Palm Harbor	8	$184,000	$1,674	$54,697	20.47%	57.71
16	Palm City	9	$286,700	$2,299	$71,920	15.33%	57.56
17	Royal Palm Beach	8	$206,100	$1,961	$66,462	21.36%	57.49
18	Estero	7	$259,500	$2,020	$68,218	55.98%	57.30
19	St. Cloud	7	$137,500	$1,550	$49,790	36.53%	57.20
20	Rockledge	7	$157,400	$1,520	$58,578	29.55%	57.03

Méthodologie

Le score pour chaque place provient des données suivantes:

1. Les écoles publiques représentaient 33,3% du score. Nous avons utilisé les données de GreatSchools, que l’organisation à but non lucratif calcule en faisant la moyenne de la note globale attribuée à chaque école de la ville.
2. Les valeurs médianes à la maison étaient de 16,7% du score. Les informations proviennent de l’enquête américaine auprès de la communauté américaine (ACS) de 2012 du Bureau du recensement des États-Unis.
3. Les coûts mensuels pour les propriétaires représentaient 16,7% du score. Les chiffres proviennent de l’ACS de 2012 du US Census Bureau.
4. Les revenus médians des ménages représentaient 16,7% du score. Nous avons utilisé l’ACS 2012 du US Census Bureau.
5. La variation du revenu entre 1999 et 2012 était de 16,7% du score. Les informations proviennent des données du US Census Bureau.

Dans cette analyse, 120 lieux en Floride (villes et villages et lieux désignés comme recensés) ont été inclus. Seuls les endroits comptant plus de 20 000 habitants ont été pris en compte. Nous avons exclu les lieux et les zones soumis à une restriction d'âge, dans lesquels il manquait les cotes GreatSchools et le revenu médian des ménages de 1999.

Horizon d'Aventura, en Floride, photo via Shutterstock.