Programmes d'achat d'un premier logement dans le Connecticut en 2018

Hypothèque conventionnelle

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Primes d'assurance hypothécaire limitées

Que souhaitez-vous savoir

Les acheteurs d'une première maison peuvent obtenir un prêt conventionnel avec une mise de fonds aussi faible que 3% si l'hypothèque répond aux critères définis par Fannie Mae et Freddie Mac. Et si vous misez au moins 20%, vous n’avez pas à payer d’assurance hypothécaire. La plupart des prêteurs exigent une cote de crédit minimale de 620 pour avoir droit à un crédit.

Prêts FHA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Pointage de crédit faible

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Il s’agit du programme idéal pour beaucoup d’accédants à la propriété ayant une cote de crédit inférieure. L'Administration fédérale du logement autorise les acomptes à partir de 3,5% pour ceux dont la note de crédit est égale ou supérieure à 580. La FHA assurera les emprunts des emprunteurs avec des scores aussi bas que 500 mais nécessite un acompte de 10%

Prêts VA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Militaire

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Le Département américain des anciens combattants aide les membres des services, les anciens combattants et les conjoints survivants à acheter une maison. Les prêts VA sont particulièrement généreux et offrent des taux d’intérêt concurrentiels, ne nécessitant souvent pas d’acompte ni d’assurance hypothécaire. Bien qu’il n’existe pas de pointage de crédit minimum officiel, la plupart des

Prêts USDA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Rural

Que souhaitez-vous savoir

Le programme de prêts au logement de l'USDA encourage l'accession à la propriété dans les zones rurales et les banlieues en proposant des prêts hypothécaires sans mise de fonds aux acheteurs à faibles revenus. Les emprunteurs disposant de données de crédit non traditionnelles, telles que les paiements de loyer ou de services publics, peuvent toujours demander, mais ceux dont le score est égal ou supérieur à 640 bénéficieront d'un prêt plus rapide.

Programmes de la CHFA pour les acheteurs d'une première maison

Le Connecticut offre aux acheteurs d'une première habitation plusieurs façons de s'offrir une maison dans l'État de la Constitution. Le programme de prêts hypothécaires aux acheteurs de la CHFA donne aux acheteurs une chance de bénéficier de taux d’intérêt inférieurs à ceux du marché. Un autre programme de prêt immobilier comprend une assurance prêt hypothécaire à faible coût avec un prêt hypothécaire conventionnel. L'État aide les acheteurs handicapés, les locataires de logements sociaux, les éducateurs, les policiers et les militaires à obtenir un prêt hypothécaire assorti de réductions supplémentaires. Et, pour les personnes éligibles, une aide au versement initial est disponible avec certains prêts.

Points saillants de la CHFA et conditions d'admissibilité

ADMISSIBILITÉ

• La maison doit être votre résidence principale.
• Le prix du logement et les limites de revenus s'appliquent.
• Une éducation gratuite pour les acheteurs de maison est requise.

POINTS FORTS

• Une aide au versement initial est disponible pour la plupart des prêts.
• Des programmes sont disponibles pour les locataires de logements sociaux, les éducateurs, la police et les emprunteurs handicapés et militaires.
• L'obligation d'achat d'un premier logement est supprimée et une réduction de tarif est proposée dans les zones désignées par le gouvernement fédéral et destinées à être revitalisées.

" PLUS:Conseils pour les acheteurs d'une première maison

Prêts HFA Advantage et HFA Preferred

Programme d'Etat

à la CHFA

Meilleur pour

Assurance hypothécaire basse

Faible taux d'intérêt

Que souhaitez-vous savoir

Ces prêts offrent aux acheteurs d’une première habitation admissibles des primes d’assurance hypothécaire mensuelles moins élevées que les prêts classiques. Aucun versement initial d'assurance prêt hypothécaire n'est requis et l'assurance prêt hypothécaire est annulée lorsque votre capital atteint 20%. Les limites du revenu de l’emprunteur et du prix de vente varient selon les pays.

Option hypothécaire militaire

Programme d'Etat

à la CHFA

Meilleur pour

Militaire

Que souhaitez-vous savoir

Les acheteurs d'une première maison qui sont des membres actuels du service ou des anciens combattants, y compris la Garde nationale de l'Armée et la Garde nationale de l'air, peuvent bénéficier d'une réduction supplémentaire de 0,125 point sur les taux d'intérêt inférieurs à ceux du marché.

Aide hypothécaire pour enseignants

Programme d'Etat

à la CHFA

Meilleur pour

Éducateurs

Que souhaitez-vous savoir

Pour aider les enseignants à accéder à la propriété dans les communautés où ils travaillent, la CHFA offre aux premiers acheteurs éligibles une réduction supplémentaire de 0,125 point sur le taux d’intérêt inférieur à celui du marché. Conditions requises: * Vous devez acheter une maison dans un district scolaire désigné «prioritaire» ou «en transition». * Ou