À la retraite, avec colocataire: les aînés partagent le loyer

Certaines personnes âgées ont de belles maisons, mais pas beaucoup d’argent disponible. D'autres sont locataires et ne sont pas particulièrement à l'aise avec cette fuite d'argent régulière. Et nous sommes quelques-uns d'entre nous qui vivent encore avec les enfants à surmonter une mauvaise passe, sans vouloir rendre cet arrangement permanent; ils ont leur vie à vivre, après tout. La plupart d'entre nous ont laissé l'idée de colocataires lorsque nous avons quitté le collège - mais maintenant, il a ses attraits.

Récompenses - et risques

Pour un propriétaire, un colocataire peut contribuer aux finances de plusieurs manières: cet arrangement peut fournir un revenu supplémentaire et vous permettre de «troquer» des services pour lesquels vous auriez à payer autrement. - Des services comme un tour chez le médecin de temps en temps, et avoir quelqu'un pour aider avec les courses ou le travail dans la cour. En effet, l'option de colocation permet aux personnes âgées de monétiser ce qui est probablement leur principal actif - leur maison - sans solutions plus radicales consistant en une hypothèque inversée ou une marge de crédit sur valeur nette.

La valeur d'avoir une âme amicale à la maison au lieu d'une chambre vide supplémentaire est très réelle, mais difficile à quantifier; l'alternative - payer quelqu'un pour vivre avec vous en tant que compagnon - peut coûter très cher, et revient souvent à la même chose. Bien sûr, étant donné que peu de colocataires potentiels seront des aidants naturels qualifiés, l’option de colocataire est celle qui convient le mieux aux personnes âgées qui sont encore en assez bonne santé. Et nous ne pouvons pas ignorer les risques inhérents à la présence d’un étranger dans la maison - à notre âge, les dangers peuvent impliquer davantage que des soirées bruyantes ou de la vaisselle sale dans l’évier.

Ressources

Un certain nombre de services, dont certains s'adressent spécifiquement aux personnes âgées, peuvent aider à évaluer les colocataires potentiels. Le concept de «partage de maison» est encore plus intéressant. (Non, pas «Partage à domicile». C’est une application iTunes qui vous permet d’accéder au contenu de plusieurs ordinateurs de la même maison. N’a pas encore pénétré beaucoup de foyers dans les foyers pour personnes âgées, mais lui en laisse le temps.)

Homesharing est conçu pour les propriétaires disposant d'une chambre à coucher de rechange à la recherche d'aide et de camaraderie. Le colocataire potentiel apporte du temps, de l'énergie et peut-être de l'argent à la transaction. Bien que dans la plupart des cas, le propriétaire ne soit pas forcément un aîné, beaucoup le sont, et les programmes sont administrés par diverses organisations à but non lucratif aux États-Unis. Homeshare International propose également des programmes dans huit pays, dont le Canada, l’Australie et la France.

Le faire fonctionner

Les administrateurs à but non lucratif sont la clé du succès des programmes de partage du logement. Ils rencontrent les participants, vérifient les références et visitent la maison. Ils aident également à créer un contrat écrit qui couvre la transaction et interviennent si nécessaire. L'établissement d'une relation qui peut survivre par lui-même implique des discussions initiales sérieuses avec les participants. Le propriétaire doit se rendre compte que, puisque certains de leurs besoins importants sont satisfaits, il vaut mieux ignorer les petits désagréments liés à l’entretien ménager et aux habitudes personnelles. Et le colocataire doit comprendre que quoi qu’il en soit, il est un invité chez un autre et s’est mis d’accord sur un ensemble de règles à l’avance. Les choses fonctionnent mieux lorsque les deux participants sont disposés à oublier les petits désagréments et à travailler pour une communication efficace.

Obtenir par écrit

Un contrat ou un accord écrit est au cœur de la réussite de la colocation. Nolo, le cabinet d'avocats axé sur le consommateur et connu pour ses publications dans Nolo Press, estime que le document devrait préciser «toutes les obligations, telles que le montant du loyer et sa date d'échéance, ainsi que les horaires et les types de services à fournir. Il indique également les restrictions éventuelles, telles que le nombre d’heures d’accueil et le fait de fumer ou les animaux domestiques sont autorisés. Chaque accord doit également préciser le délai de préavis d'un participant avant de se retirer du programme (30 jours, c'est typique). Et cela devrait inclure des raisons acceptables de résiliation immédiate de la colocation, telles que le non-paiement du loyer ou l'inexécution des services convenus."

Peu importe notre situation financière, les aînés apprécient la compagnie et la possibilité de partager les tâches quotidiennes de la vie. Mettre en place une colocation réussie peut être un gagnant-gagnant pour toutes les personnes impliquées.

Image de colocataire à la retraite via Shutterstock

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