Formulaire 1098 Définition et exemple |

Description:

Les prêteurs hypothécaires doivent fournir chaque année aux emprunteurs le formulaire 1098. Le montant des intérêts hypothécaires sur ce formulaire est important, car dans la plupart des cas, il réduit le passif fiscal du contribuable. Si l'emprunteur a plus d'un prêteur hypothécaire, il recevra plus d'un 1098. Si l'intérêt payé est inférieur à 600 $, l'emprunteur pourrait ne pas recevoir un 1098 du prêteur (bien que l'emprunteur puisse toujours déclarer l'intérêt)

Selon l'IRS, les reçus d'intérêt provenant de sociétés, de sociétés de personnes, de fiducies, de successions, d'associations ou de sociétés n'exigent pas 1098.

Il est important de noter que les personnes qui ne sont pas des entreprises de crédit généralement n'ont pas à déposer 1098s. Par exemple, si vous êtes vétérinaire et que vous prêtez 10 000 $ à un ami qui vous verse des intérêts, vous n'avez pas besoin de produire un 1098 pour l'emprunteur (vous devez toutefois déclarer le revenu d'intérêt). L'IRS établit également des règles pour les citoyens non-américains qui résident aux États-Unis

Comment cela fonctionne (exemple):

Disons que John Doe emprunte 100 000 $ pour une maison de la Banque XYZ. Il fait les paiements hypothécaires, et à la fin de l'année, la Banque XYZ lui envoie (et l'IRS) un formulaire 1098, qui montre que John a payé un total de, disons, 11 000 $ d'intérêt hypothécaire. Pour John, cet intérêt hypothécaire est déductible d'impôt, alors il utilise le numéro de 11 000 $ dans sa déclaration de revenus pour l'année. Si John a payé des points sur l'hypothèque (pour abaisser le taux d'intérêt) ou payé d'avance des intérêts, ces points et paiements d'intérêts apparaîtront également sur le formulaire 1098.

Il existe d'autres types de formulaires 1098. Les formulaires 1098-C, par exemple, fournissent des informations sur le don de bateaux, de voitures et d'autres véhicules. Le formulaire 1098-E indique l'intérêt payé sur les prêts étudiants pour l'année, et le formulaire 1098-T indique le montant des frais de scolarité payés pour l'année.

Pourquoi cela compte:

Un Le formulaire 1098 est un Formulaire IRS qui indique le montant d'intérêt hypothécaire payé par un contribuable au cours de l'année d'imposition.