Définition du taux hypothécaire et exemple

Description:

Le taux hypothécaire est le taux d'intérêt payé par un emprunteur Hypothèque Fonctionnement (Exemple):

Les taux hypothécaires

peuvent être fixes ou variables. Les modalités et conditions relatives au taux hypothécaire sont décrites en détail dans les documents de prêt hypothécaire. Une hypothèque à taux fixe facture à l'emprunteur le même taux d'intérêt sur toute la durée du prêt. Le taux d'un prêt hypothécaire à taux variable (ARM), aussi connu sous le nom de «prêt hypothécaire à taux variable» ou «prêt hypothécaire à taux variable», fluctue en fonction des taux d'intérêt en vigueur.

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Pourquoi cela compte:

Les taux hypothécaires ont tendance à suivre les taux du Trésor à 10 ans. Si les taux du Trésor augmentent, les taux hypothécaires augmentent et vice versa. Les prêteurs hypothécaires ajustent également les taux hypothécaires en fonction de la solvabilité de l'emprunteur. Les emprunteurs plus à risque sont facturés à des taux plus élevés, tandis que les emprunteurs plus solvables doivent payer des taux plus bas.