Définition et exemple de verrouillage des taux hypothécaires |

Description:

Un verrou des taux hypothécaires est le terme d'un contrat hypothécaire stipulant

Fonctionnement (Exemple):

Lorsqu'un emprunteur trouve un taux compétitif pour un emprunteur, le taux est basé sur les taux d'intérêt en vigueur. Si l'emprunteur décide de demander officiellement le prêt, l'initiateur utilise un blocage du taux hypothécaire pour geler le taux d'intérêt jusqu'à ce que l'emprunteur ait complété la demande de prêt hypothécaire et ait été approuvé pour l'hypothèque.

Un verrou du taux hypothécaire stipule que l'emprunteur doit rembourser l'hypothèque au taux d'intérêt immobilisé et que le prêteur doit prêter au taux d'intérêt immobilisé.

Par exemple, supposons l'hypothèque de John a un taux d'intérêt hypothécaire de 3,5%. Aux termes de l'hypothèque, Jean a accepté de payer l'hypothèque à ce taux jusqu'à ce que tout le capital et les intérêts aient été remboursés. De même, le prêteur accepte de facturer exactement 3,5% à John - ni plus ni moins - jusqu'à ce que le prêt soit entièrement remboursé.

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Pourquoi cela compte:

Les taux d'intérêt en vigueur fluctuent fréquemment. Un verrou de taux hypothécaire protège l'emprunteur dans le cas où les taux d'intérêt montent. De même, un verrou de taux hypothécaire protège le prêteur dans le même que les taux d'intérêt baissent.