Verrouillage des taux hypothécaires flottants Définition et exemple |

Description:

Un verrou des taux hypothécaires est une disposition Cela permet à un emprunteur d'obtenir un taux inférieur si les taux d'intérêt diminuent pendant le processus de demande de prêt hypothécaire.

Fonctionnement (Exemple):

Les prêteurs permettent généralement à ceux qui demandent une hypothèque de fixer un taux hypothécaire spécifique en utilisant un verrou de taux hypothécaire. Un verrou de taux hypothécaire permet à un emprunteur de conserver un taux hypothécaire coté pendant qu'il complète le processus de demande de prêt hypothécaire. Un blocage du taux d'intérêt hypothécaire est une amélioration qui non seulement permet à un emprunteur de bloquer un taux spécifique, mais lui permet également d'obtenir un taux inférieur si les taux d'intérêt tombent entre-temps. Supposons qu'un emprunteur verrouille un taux de 5%. Avant que l'emprunteur ne remplisse sa demande de prêt hypothécaire, les taux d'intérêt chutent à 3,5%. Si cet emprunteur a un blocage de taux hypothécaire, il peut bloquer le taux hypothécaire inférieur avant l'approbation de l'hypothèque

Pourquoi ça compte:

Un verrou hypothécaire traditionnel protège les emprunteurs d'une hausse des taux d'intérêt. Cela les décourage également de quitter le processus de demande en quête d'un taux inférieur si les taux d'intérêt baissent. Un blocage des taux hypothécaires offre le meilleur des deux mondes, protégeant les emprunteurs des hausses de taux tout en leur permettant de bénéficier immédiatement d'une baisse des taux. Les emprunteurs doivent être conscients que les prêteurs facturent généralement des dépôts plus élevés sur les flottants de blocage des taux hypothécaires que sur les serrures de taux hypothécaires traditionnels.