Taux hypothécaires le lundi 26 juin: baisse au moment où les marchés attendent la direction

Les taux hypothécaires actuels pour les prêts à taux fixe de 30 et 15 ans ont baissé, tandis que les 5/1 ARM sont inchangés, selon une étude de Investmentmatome sur les taux hypothécaires publiée lundi matin par les prêteurs nationaux.

Sur un marché du logement où les prix sont en hausse et les stocks en baisse, les bas taux hypothécaires facilitent la tâche des acheteurs. Depuis la mi-mai, les taux hypothécaires fluctuent dans une fourchette de 10 points de base. Lorsque les taux sont aussi stables, les acheteurs craignent que leurs taux ne fluctuent juste avant de fermer et de perturber la vente pour laquelle ils ont tant travaillé.

La présidente de la Réserve fédérale, Janet Yellen, doit prendre la parole plus tard cette semaine à Londres. Les observateurs du marché s’attendent à ce qu’elle leur donne un aperçu de l’opinion de la banque centrale sur l’économie, ce qui devrait permettre de mieux cerner la question de savoir si la Fed envisage de modifier ses taux d’intérêt cette année encore. Mais tant que les marchés ne verront pas clairement où va l’économie, ou du moins où la Fed s’en va, les taux hypothécaires devraient continuer à rebondir entre quelques points de base.

PRIX HYPOTHÉCAIRES AUJOURD'HUI, lundi 26 juin:

(Changement de 6/23) Fixe sur 30 ans: 4.01% TAP (-0.02) Fixe sur 15 ans: 3,41% TAP (-0,01) 5/1 ARM: 3.86% APR (NC)

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Les taux hypothécaires quotidiens de Investmentmatome sont une moyenne du taux de pourcentage annuel publié, avec les points les plus bas pour chaque durée de prêt offerte par un échantillon de grands prêteurs nationaux. Les citations APR reflètent un taux d’intérêt plus des points, des frais et d’autres dépenses, fournissant ainsi une vue plus précise des coûts que l’emprunteur peut payer.

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Tim Manni est rédacteur en chef adjoint chez Investmentmatome, un site Web sur les finances personnelles. Courriel: [email protected].