Taux hypothécaires Lundi 20 mars: baisse; Les locataires moins optimistes sur l'achat d'une maison

NAR: les consommateurs sont optimistes; les locataires se méfient de l'achat d'une maison

De plus en plus de consommateurs, en particulier dans les zones rurales et le Midwest, ont de plus en plus confiance en l’économie et le logement américains, mais les locataires ne sont pas aussi optimistes quant à leur capacité d’acheter une maison dans un avenir proche, selon une récente enquête du Association nationale des agents immobiliers.

Dans l’enquête trimestrielle sur les opportunités de logement et l’expérience du marché, les années de croissance positive de l’emploi et d’espoir d’amélioration encore après les élections ont renforcé la confiance des consommateurs dans l’économie, qui s’établissait à 62%, la part la plus élevée de l’histoire. C’est un «renversement extraordinaire», a déclaré la NAR, passant de 54% le trimestre précédent à 48% en mars 2016.

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La confiance des consommateurs dans l’économie alimente également une vision plus positive des finances personnelles des ménages au cours des six prochains mois. L’indice mensuel des perspectives financières personnelles de l’enquête montre que l’optimisme des répondants à l’égard de leur propre situation financière a atteint 62,6 en mars, ce qui représente la lecture la plus élevée du sondage. Cela représente une hausse de 59,8 en décembre et de 58,1 en mars 2016.

Cette confiance dans l’économie ne traduit pas l’enthousiasme des locataires pour l’achat de maisons. À peine 56% des locataires pensent que le moment est bien choisi pour acheter une maison, contre 57% en mars 2016, une baisse de 57% par rapport au trimestre précédent. Une baisse encore plus marquée par rapport à 62% en mars 2016. Les familles plus jeunes, les locataires et les habitants de l'Ouest le plus élevé, sont les moins confiants, d'après l'enquête.

«Les conditions d'inventaire sont encore pires qu'il y a un an, et les prix des maisons et des taux hypothécaires montent en flèche», a déclaré l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun, dans le communiqué. «Ces facteurs font réfléchir beaucoup de ménages locataires sur le fait qu'il est temps d'acheter, même si leurs perspectives d'emploi s'améliorent et que leurs salaires augmentent. À moins d’un relèvement significatif des niveaux d’offre ce printemps, ces contraintes vont malheureusement ralentir ou retarder la recherche de certains acheteurs potentiels d’acquérir une maison."

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Deborah Kearns est rédactrice à Investmentmatome, un site Web sur les finances personnelles. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.