Les taux hypothécaires reculent, le prêteur propose une 'hypothèque de 8 minutes'

Une combinaison de taux hypothécaires bas et de la promesse d'un processus de prêt plus facile que jamais peut être suffisante pour inciter les acheteurs potentiels à effectuer le déménagement. Alors que les taux d'intérêt sur les prêts immobiliers ont légèrement diminué par rapport à la semaine dernière, un important prêteur national a lancé un service de demande de prêt hypothécaire en ligne «révolutionnaire».

Le sondage hebdomadaire des prêteurs publié par Freddie Mac indique les taux moyens suivants pour les conditions de prêt immobilier les plus populaires:

• Hypothèques à taux fixe de 30 ans en moyenne de 3,95% avec une moyenne de 0,7 point pour la semaine se terminant le 25 novembre 2015. Il y a un an, le taux était en moyenne de 3,97%.
• Taux fixe de 15 ans en moyenne 3,18% avec une moyenne de 0,6 point. Le même terme coûtait 3,17% il y a un an.
• Hypothèques à taux ajustable de 5 ans au prix de 3,01% avec une moyenne de 0,5 point. L'année dernière à cette époque, le même ARM était en moyenne de 3,01%.

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"Les publications économiques de la semaine dernière ne contenaient aucune surprise majeure et aucune n'est attendue dans les prochains jours", a déclaré Sean Becketti, économiste en chef de Freddie Mac. "L'année s'achève, et les seules dates restantes sur le marché à noter sont le 4 décembre - le dernier rapport sur l'emploi de l'année - et les 15 et 16 décembre, la réunion tant attendue de la Réserve fédérale."

La demande hypothécaire a ralenti pour la semaine se terminant le 20 novembre, selon le rapport hebdomadaire de la Mortgage Bankers Association. Les demandes de prêts au logement ont diminué de 3,2% par rapport à la semaine précédente, tandis que les demandes de refinancement ont chuté de 5%.

Le prêteur cherche à transformer le processus de prêt immobilier avec un «prêt hypothécaire de 8 minutes»

Tous les aspirants propriétaires sont un peu intimidés par le processus de prêt hypothécaire. Vous ne savez pas à quoi vous attendre, mais vous savez que ce ne sera pas facile. Un prêteur s’efforce de simplifier les procédures de prêt immobilier, au point qu’il promet une application en ligne donnant lieu à une approbation et à un blocage du taux d’intérêt en quelques minutes.

Quicken Loans explique que sa «Rocket Mortgage» a pris trois ans et que plus de 500 développeurs, concepteurs, techniciens et analystes ont été créés. Mais le prêteur affirme que le service de prêt hypothécaire "apporte une simplicité et une clarté sans précédent au processus de prêt immobilier".

Les utilisateurs peuvent comparer et personnaliser un taux d’intérêt et des conditions d’emprunt, ainsi qu’un paiement mensuel et des frais. Après avoir saisi ou importé des informations immobilières et financières, les taux hypothécaires de différentes options de prêt sont présentés en temps réel.

Une approbation complète et un taux d’intérêt bloqué sont proposés en «aussi peu que huit minutes», indique la société.

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Hal Bundrick est rédacteur à Investmentmatome, un site Web sur les finances personnelles. Courriel: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

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