Quel stade du Super Bowl Team a la meilleure hypothèque?
Every STADIUM to host a SUPER BOWL - RANKED
Table des matières:
- OBTENEZ DES RÉPONSES EXPERTES À VOS QUESTIONS SUR L’Hypothèque
- COMPAREZ LES PRIX HYPOTHÉCAIRES GRATUITEMENT
- Match de prêt hypothécaire du stade
- Notes sur la méthodologie
Avec plus de 100 millions de spectateurs attendus pour regarder le Super Bowl 50 à la télévision et des spectateurs dépensant des milliers de dollars pour assister au match de Santa Clara, en Californie, dimanche, toute l'excitation met en lumière le statut du football comme un méga -business - un 45 milliards de dollars par an.
Alors que les grands matchs et les saisons de victoires sont des hauts émotionnels pour les inconditionnels, ils constituent des actifs monétaires pour les propriétaires. Des saisons plus longues et des taux de participation plus élevés se traduisent par plus de revenus, et les équipes gagnantes peuvent souvent obtenir des contrats de sponsoring plus riches.
Cela nous amène à nous demander si les Broncos de Denver et les Panthers de la Caroline du Super Bowl en rapportent assez pour couvrir le coût de leurs stades, qui sont utilisés pour deux matchs à domicile pré et huit à domicile au cours de la saison régulière - sans compter les matchs éliminatoires. Juste pour le plaisir, nous avons examiné en détail l’économie du plus gros investissement de chaque franchise: son stade.
Obtenez l'aide personnalisée d'un courtier hypothécaire impartial. Comprenez vos options et trouvez les meilleurs tarifs. Consultez en quelques secondes les taux hypothécaires personnalisés à l'aide de notre outil complet de gestion des hypothèques. Traitant le revenu du stade comme un revenu et les coûts de construction comme une dette hypothécaire, nous avons calculé le ratio dette / revenu pour les stades s’ils étaient les «maisons» de leurs équipes, qui devaient rembourser leur dette de la même manière que les particuliers Hypothèque de 30 ans. Le ratio dette / revenu est une comparaison du paiement mensuel de la dette d’une personne à son revenu mensuel. Plus le ratio est bas, plus un stade vaut son prix hypothécaire. La sagesse conventionnelle dit que les individus ne devraient pas dépasser un ratio dette / revenu de 33%. Pour déterminer plus en profondeur la santé financière des participants au Super Bowl, nous avons examiné le prix médian par pied carré des maisons à Denver, au Colorado, et à Charlotte, en Caroline du Nord, et avons examiné si leurs stades étaient construits à un prix inférieur ou supérieur au coût, maison ordinaire. Enfin, nous avons décomposé les revenus du stade en deux composantes principales: la vente de billets et les droits de nommage. Les coûts de construction des stades, la capacité, les prix des billets et les reçus des portes pour la saison 2014-15 sont issus des évaluations annuelles effectuées par Forbes, «The Business of Football». Les taux d’intérêt annuels des prêts hypothécaires fixes de 30 ans provenaient de la Réserve fédérale américaine. La superficie en pieds de stade provient des sites Web des stades eux-mêmes. Les détails sur les droits de dénomination proviennent du Sports Business Journal. Pour calculer les coûts hypothécaires mensuels, nous avons utilisé un taux fixe de 30 ans, en considérant le coût de la construction d’un stade comme le principal et le taux d’intérêt historique de l’année d’ouverture du stade. Pour obtenir les revenus du stade, nous avons calculé les «revenus locaux» sur la base des statistiques de «The Business of Football». Nous remercions tout particulièrement le professeur Victor Matheson du Collège de Sainte-Croix, qui a mené des consultations sur le financement du stade. Kamran Rosen est analyste de données chez Investmentmatome, un site Web de finances personnelles. Email: [email protected]. Infographie de Michael Belen. Image du terrain de l’autorité sportive de Denver à Mile High via iStock. 
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Match de prêt hypothécaire du stade
Notes sur la méthodologie
