Meilleures villes pour les jeunes familles en Arizona
Les 5 meilleures villes pour s'expatrier en famille
Table des matières:
- Plats à emporter
- Notre analyse de site
- OBTENEZ DES RÉPONSES EXPERTES À VOS QUESTIONS SUR L’Hypothèque
- COMPAREZ LES PRIX HYPOTHÉCAIRES GRATUITEMENT
- Meilleures villes pour les jeunes familles en Arizona
- 1. Flocon de neige
- 2. Corona de Tucson
- 3. Vail
- 4. Buckeye
- 5. Sahuarita
- 6. Queen Creek
- 7. Gilbert
- 8. Sierra Vista
- 9. surprise
- 10. Chandler
- Meilleures villes pour les jeunes familles en Arizona
- Méthodologie
En tant qu'État sunbelt, l'Arizona a connu l'une des plus fortes croissances démographiques du pays au cours des cinquante dernières années. La population de cet État a augmenté de 750% depuis 1950, passant de 749 587 à 6 392 017 habitants. À titre de comparaison, l’ensemble de la population américaine n’a augmenté que de 103% au cours de la même période.
Avec des niveaux de croissance aussi élevés, l'Arizona a dû agir rapidement pour créer des villes qui, dans certains cas, étaient conçues à partir d'une ardoise vierge. De nombreuses communautés ont été construites pour les jeunes familles, avec des équipements tels que des espaces ouverts et des écoles commodes. L'Arizona est également l'un des endroits les plus abordables du pays, avec une valeur médiane à la maison de 165 100 $, soit 6% de moins que la médiane nationale de 176 700 $.
Lorsque Investmentmatome a analysé les données pour trouver les meilleures villes pour les jeunes familles en Arizona, nous avons trouvé des écoles solides, une croissance économique récente et des communautés favorables à la famille.
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Options du Grand Phoenix. La région métropolitaine de Phoenix se situe à la cinquième place du classement, ce qui permet aux jeunes familles qui souhaitent s’installer près de la plus grande ville de l’État d’offrir diverses options.
Écoles supérieures à la moyenne. La note moyenne de GreatSchools des villes figurant sur notre liste est de 7,4 sur 10, ce qui est mieux que la moyenne de l'état de 6,4. Le top 10 comprend deux des trois scores les plus élevés dans l'état - à Corona de Tucson et Vail.
Abordabilité relative. La valeur moyenne des maisons dans nos 10 villes les plus importantes est de 192 410 $, ce qui est supérieur à la moyenne nationale de 188 341 $ et à la valeur médiane. Bien que les familles paient un supplément pour vivre dans les meilleures villes de l’Arizona, les équipements de chaque communauté compensent le coût supplémentaire.
Notre analyse de site
Abordabilité à la maison. Nous avons examiné la valeur médiane du logement et sélectionné les coûts mensuels pour les propriétaires afin de définir les priorités des communautés abordables.
Prospérité et croissance. En examinant les revenus familiaux actuels et passés, nous avons calculé le revenu des résidents, ainsi que la croissance à long terme prévue de chaque ville.
Qualité de l'éducation. Nous avons consulté les évaluations sur GreatSchools.org pour trouver les meilleures écoles.
Convivialité familiale. Cette année, nous avons ajouté un nouveau composant à notre méthodologie: le pourcentage de familles ayant des enfants d’âge scolaire et le taux de pauvreté des jeunes enfants. Cette mesure permet de déterminer si une zone est non seulement abordable pour les familles, mais également saine pour les enfants.
Obtenez l'aide personnalisée d'un courtier hypothécaire impartial. Comprenez vos options et trouvez les meilleurs tarifs. Consultez en quelques secondes les taux hypothécaires personnalisés à l'aide de notre outil complet de gestion des hypothèques. Avec une population de 5566 habitants, Snowflake est l’un des plus petits du top 10, mais la ville se classe en tête avec sa combinaison de logements abordables et d’excellentes écoles notées 8 sur 10 à GreatSchools. Snowflake a une valeur médiane de 131 900 $, bien en deçà de la moyenne de 165 100 $ pour l’ensemble du pays, et le score GreatSchools de la ville est l’un des meilleurs scores de l’état. Les jeunes familles l’ont remarqué: 38% des ménages sont des familles avec au moins un enfant - l’une des meilleures notes de l’État. Avec des écoles qui obtiennent un score de 9 à GreatSchools et la deuxième proportion la plus élevée de ménages familiaux dans l'État à 39%, Corona de Tucson est la première place pour les jeunes familles dans le sud de l'Arizona. Les jeunes familles actives apprécieront également l’emplacement de Corona de Tucson à la lisière de la forêt nationale de Coronado et ses possibilités de randonnée, de camping et de VTT. Si Corona de Tucson figure en deuxième position sur notre liste, il n’est pas surprenant que son voisin, Vail, suive. Vail est un peu plus grand que Corona de Tucson et a des maisons légèrement plus chères, avec une valeur de maison médiane de 232 400 $, la plus haute du top 10. Comme Corona de Tucson, elle compte certaines des écoles les mieux classées de l'état. Vail a également connu une forte croissance économique, le revenu familial médian ayant bondi de 78% depuis 1999 - la deuxième meilleure note de l’état. Cette ville est peut-être la banlieue ouest de Phoenix, mais les jeunes familles ne l’ont pas oubliée ces dernières années. Et bien qu’elle ait l’une des valeurs de maison médian les plus basses dans le top 10 avec 135 400 $, cela n’a pas ralenti les gains de la ville. Le revenu médian des familles qui était de 35 383 dollars en 1999, le plus bas des 10 premiers, a atteint 65 978 dollars en 2013, ce qui est comparable aux autres communautés du comté de Maricopa inscrites sur notre liste. Cette augmentation de 86% du revenu est la plus élevée de l'état. Corona de Tucson et Vail sont très bien cotés. Sahuarita, leur voisin de l’ouest, est donc un choix naturel pour compléter les cinq premières places des jeunes familles. Sahuarita possède les maisons les plus abordables du trio, avec une valeur de maison médiane de 186 100 $.Les résidents trouveront une communauté centrée sur la famille pour le prix, puisque près du tiers des ménages sont des familles avec enfants de moins de 18 ans, et beaucoup d’entre eux adorent Fiesta Sahuarita, le plus grand événement annuel de la ville célébrant son incorporation en 1994. Queen Creek est reconnue comme l'une des communautés les plus favorables à la famille de la région métropolitaine de Phoenix. La ville a connu une croissance incroyable de 815% entre 2000 et 2013, et les familles avec enfants de moins de 18 ans représentent 43% des ménages - ce qui représente facilement la proportion la plus élevée de l'État. Avec de bonnes écoles, un score de 7 à GreatSchools et des événements annuels populaires tels que Foundersâ € ™ Day et le Holiday Parade and Festival, les jeunes familles continueront à affluer à Queen Creek. Avec une population de 215 683 habitants, Gilbert est non seulement l'une des plus grandes villes du top 10, mais également l'une des plus grandes de l'État. Avec une valeur de propriété médiane de 225 800 $ et un score de 8 à GreatSchools, Gilbert a toujours offert aux jeunes familles un lieu de recherche de logements abordables et d'excellentes écoles, tout en restant étroitement liées aux opportunités économiques et culturelles de Phoenix. L’éducation est clairement une passion à Gilbert, où les parents ont fait salle comble lors d’une récente audition de district scolaire sur un déficit budgétaire. Cette ville est la ville la plus méridionale du top 10, et l’une des plus abordables avec une valeur de maison médiane de 188 900 $. L'emplacement de Sierra Vista en fait un lieu idéal pour les jeunes familles actives qui apprécieront la randonnée, le camping et l'observation de la faune et la flore sauvages au parc national de San Rafael et à la réserve nationale de conservation de San Pedro Riparian. Les familles se joignent également aux événements annuels de Sierra Vista, y compris la célébration du 4 juillet, qui marque sa 48ème édition cette année. Une autre ville du comté de Maricopa, Surprise est réputée pour son prix abordable et son atmosphère familiale. Avec une valeur médiane de 172 600 $, il est plus abordable que les communautés voisines de Queen Creek et de Gilbert et près du quart des ménages sont des familles avec enfants. Cette ville est parfaite pour les familles qui aiment le baseball: les Royals de Kansas City et les Rangers du Texas viennent ici pour un entraînement printanier. La célébration de l'héritage hispanique à l'occasion de la Fiesta Grande de l'automne est rapidement devenue l'un des événements les plus importants et les plus populaires de la ville. Niché à côté de Gilbert et de Queen Creek, Chandler est une destination prisée des jeunes familles. Il s’agit peut-être de la plus grande place du top 10 avec 241 096 habitants, mais Chandler tire parti de sa taille: les écoles ont reçu un 8 à GreatSchools et la valeur médiane des maisons est de 220 300 $, ce qui est relativement abordable par rapport à ses voisins. Bien que Chandler soit bien établi comme un lieu familial, il est également de plus en plus accueillant pour les entreprises. Un développement de 700 millions de dollars dans les commerces de détail, les hôtels et les bureaux est en cours. Sur la carte ci-dessous, cliquez sur une icône pour voir plus de détails sur chaque lieu dans la liste des 10 meilleurs.
Toutes les données sont tirées de l’Enquête sur la communauté américaine aux États-Unis du Bureau du recensement de 2013. Notre méthodologie s'est concentrée sur quatre facteurs: Abordabilité à la maison. L'abordabilité de la maison, 30% de la note totale, a été calculée en faisant la moyenne des notes de l'indice pour la valeur médiane de la maison et les coûts mensuels sélectionnés pour le propriétaire. Plus les coûts sont bas, plus le score est élevé. Croissance et prospérité La croissance et la prospérité représentent 20% du score total. Les deux indicateurs en cause étaient la croissance du revenu familial de 1999 à 2013 et le revenu familial médian en 2013. Les deux facteurs étaient pondérés de manière égale et positive. Convivialité familiale. Pour mesurer si une région est un bon endroit pour les familles, soit 30% de notre score total, nous avons examiné le pourcentage de couples mariés avec au moins un enfant de moins de 18 ans et le pourcentage de familles en pauvreté avec au moins un enfant. de moins de 5 ans. Le pourcentage de familles comptant au moins un enfant représentait 70% du score, tandis que le pourcentage de familles pauvres représentait 30% du score. Qualité de l'éducation. En utilisant les données de GreatSchools, chaque lieu a reçu un classement de 1 à 10 pour la qualité des écoles. L'éducation est 20% du score total. Image du sentier du désert de l'Arizona via iStock. OBTENEZ DES RÉPONSES EXPERTES À VOS QUESTIONS SUR L’Hypothèque
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Meilleures villes pour les jeunes familles en Arizona
1. Flocon de neige
2. Corona de Tucson
3. Vail
4. Buckeye
5. Sahuarita
6. Queen Creek
7. Gilbert
8. Sierra Vista
9. surprise
10. Chandler
Meilleures villes pour les jeunes familles en Arizona
Rang
Emplacement
Évaluation de GreatSchools
Valeur médiane de la maison
Croissance du revenu familial 1999-2013
Revenu familial médian en 2013
Pourcentage de familles avec au moins 1 enfant de moins de 18 ans
Score des jeunes familles
1
Flocon de neige
8
$131,900
73.20%
$64,844
38.10%
81.68
2
Corona de Tucson
9
$200,700
66.40%
$87,883
39.00%
75.77
3
Vail
9
$232,400
78.00%
$82,238
26.40%
69.70
4
Buckeye
5
$135,400
86.47%
$65,978
30.60%
67.87
5
Sahuarita
7
$186,100
28.19%
$68,187
32.50%
64.72
6
Queen Creek
7
$230,000
35.28%
$86,178
42.80%
64.42
7
Gilbert
8
$225,800
28.85%
$87,660
34.30%
64.18
8
Sierra Vista
6
$188,900
76.08%
$67,661
19.90%
62.21
9
Surprise
7
$172,600
45.09%
$64,064
24.20%
62.15
10
Chandler
8
$220,300
38.11%
$80,680
26.50%
61.78
11
Marana
6
$215,400
44.20%
$76,238
27.70%
60.64
12
Peoria
7
$175,100
39.92%
$73,037
22.20%
59.27
13
Bonne année
6
$187,900
34.28%
$77,203
28.10%
58.74
14
Nogales
6
$120,400
47.61%
$32,927
20.70%
58.43
15
Roi homme
5
$118,800
57.50%
$53,687
14.90%
57.98
16
Safford
6
$134,900
64.03%
$49,043
15.90%
57.62
17
Yuma
5
$129,600
33.86%
$47,351
25.80%
56.36
18
Prescott Valley
6
$163,300
50.07%
$51,534
18.20%
56.12
19
Litchfield Park
8
$285,900
29.77%
$93,269
17.90%
55.99
20
Avondale
5
$127,700
18.81%
$58,401
25.90%
55.92
21
Casa Grande
5
$113,400
39.29%
$50,439
18.10%
54.81
22
Bullhead City
6
$107,500
49.79%
$45,269
8.80%
54.49
23
Mesa
6
$151,400
35.96%
$58,215
18.20%
53.45
24
Vallée d'Oro
9
$283,600
39.21%
$84,968
17.70%
52.78
25
Green Valley
5
$175,000
53.33%
$61,657
1.10%
52.48
26
Cottonwood
6
$139,400
45.19%
$39,846
11.60%
51.84
27
Benson
8
$93,200
40.51%
$39,750
9.70%
51.83
28
Glendale
6
$144,300
23.25%
$55,482
20.10%
51.82
29
Payson
5
$200,700
54.58%
$51,997
12.20%
51.64
30
Chino Valley
6
$156,600
54.08%
$49,750
11.00%
51.39
31
Tucson
5
$141,600
50.76%
$46,706
13.90%
50.75
32
Flagstaff
6
$266,200
77.80%
$66,047
16.70%
50.74
33
Apache Junction
5
$88,500
36.75%
$45,360
11.50%
50.39
34
Ville de Lake Havasu
7
$194,800
38.27%
$50,466
12.30%
49.57
35
Phénix
5
$158,000
31.13%
$54,035
19.90%
49.45
36
Montrer bas
5
$141,800
42.94%
$46,250
12.40%
47.94
37
Tempe
6
$200,800
46.93%
$62,239
11.80%
47.75
38
Scottsdale
8
$377,900
64.84%
$94,756
14.10%
47.19
39
Fontaine, collines
8
$331,200
41.45%
$87,157
12.60%
47.07
40
Prescott
5
$263,100
57.74%
$55,911
7.90%
42.53
41
Sedona
6
$409,900
57.30%
$69,277
8.70%
36.73
Méthodologie