Oui, vous pouvez vous offrir une île privée!

Vous voulez vous évader à la retraite ultime: votre propre île privée? C’est un rêve de citadin: un hamac se balançant paresseusement entre deux palmiers; un daiquiri sucré et froid à la fraise dans votre main; les vagues se branlant; le gazouillis des oiseaux tropicaux… mais combien cela coûterait-il?

Dans ce cas, le vieil adage est faux: le simple fait de demander, cela ne signifie pas nécessairement que vous n’avez pas les moyens de vous le permettre. Il existe actuellement de petites îles non développées à vendre pour seulement 40 000 dollars, soit à peu près autant qu'une année d'université privée. Même si les îles les plus grandes, les mieux situées et les mieux équipées pour le traitement des eaux usées peuvent atteindre 200 millions de dollars et plus, ce rêve d’île privée pourrait devenir réalité.

Alors commencez à économiser votre argent - si vous êtes prêt à vivre modestement, vous n’êtes pas obligé d’être millionnaire pour acheter votre propre île.

Les îles "Vierges"

Si vous achetez une île «vierge» non développée, la première chose à faire est de trouver et de construire un moyen d’accéder à l’eau douce, généralement en construisant un puits. Vous serez responsable du maintien de la propreté de votre eau. L’installation d’un système de gestion des déchets est donc la clé, et ce n’est pas l’endroit idéal pour lésiner sur la qualité. Selon l'emplacement de votre île et la sophistication de vos systèmes, ces besoins de base coûteront probablement presque autant que cette île de 40 000 USD.

Et vous allez avoir besoin d’une source d’énergie pour que ce mélangeur daiquiri continue de bruire. Puisque votre île est probablement hors du réseau électrique du continent, votre meilleur choix est l’énergie solaire. Vous pouvez obtenir un générateur photovoltaïque pour seulement 4 USD par watt. Un petit système de panneaux solaires de 120 Watt coûtera moins de 1 000 USD d’installation et convient si vous utilisez un éclairage minimal et regardez occasionnellement une petite télévision. Si vous voulez tout le confort de la maison, comme un réfrigérateur et de l’eau chaude, vous envisagerez un investissement beaucoup plus important.

Votre coût total pour rendre votre île habitable dépend, bien entendu, de la qualité de votre vie.

Votre île à la maison

Avant d’acheter une île, vous devez savoir ce que le gouvernement de l’île vous permettra de construire sur le terrain. Certaines îles peuvent accueillir une grande station balnéaire, alors que d’autres ne permettent même pas une seule résidence.

Si vous achetez une île uniquement pour avoir une oasis privée, de nombreuses options de cabines préfabriquées sont disponibles pour votre maison. Avec Noble Homes, une ligne verte de cabines modulaires basées aux États-Unis, vous pouvez acheter un kit de construction permettant de construire une île privée pour seulement 40 USD par pied carré. Si vous préférez quelque chose de coutume, vous envisagez de dépenser jusqu'à 500 $ - 1 000 $ par pied carré pour une maison modeste - les fournitures et la main-d'œuvre coûtent environ 30% de plus sur une île que sur le continent. Si vous ne vivez pas sur votre île à plein temps ou si vous avez plusieurs bâtiments, vous aurez besoin d’un gardien pour surveiller les squatters et les dégâts causés par les tempêtes ou les inondations pendant votre absence.

Votre maison est construite, maintenant comment vous y prenez-vous? Si votre lit est un hamac et que votre douche est à l’eau, vous voudrez probablement aller pas cher avec une chaloupe, disponibles pour moins de 2 000 $. Selon les marées de votre île, vous n’aurez peut-être même pas besoin de construire un quai. Si vous préférez arriver sur votre île avec style, vous préférerez peut-être un hélicoptère: une fois que vous aurez acheté l’appareil (un hélicoptère bon marché coûte environ 15 000 $, plus environ 5 000 $ par an pour le carburant et l’entretien), vous pouvez héliport pour aussi peu que 40 000 $.

Et comme toute autre terre et propriétaire, n’oubliez pas de payer vos impôts. L’héritière de l’Orient Liliane Bettencourt a récemment vendu son île des Seychelles pour 60 millions de dollars - cela semble être une bonne affaire jusqu’à ce que vous sachiez qu’elle devait 133 millions de dollars d’impôts arriérés.

Puis-je gagner de l'argent avec mon île privée?

Si vous ne prévoyez pas de vivre sur votre île à plein temps, vous pouvez l’utiliser comme une entreprise lucrative en louant simplement votre résidence privée ou, si le gouvernement de votre île le permet, en construisant un hôtel et un complexe de vacances.

Vous pouvez également faire preuve de créativité, à l'instar des entrepreneurs à l'origine de Blueseed, un navire destiné à accoster à douze milles de la côte californienne dans les eaux internationales. Les eaux internationales leur permettent de contourner les taxes américaines et les lois relatives aux visas, et ils prévoient arborer le drapeau des Bahamas ou des Îles Marshall afin de garder tout à bord légaux et judiciaires. Plus de 250 startups ont déjà déclaré vouloir vivre sur le navire Blueseed.

Vous pouvez prendre une page du livre de Blueseed en achetant une île dans un paradis fiscal comme les îles Caïmans, bien qu'il puisse être difficile de convaincre vos employés de tout ranger et de vivre comme Robinson Crusoé (ou John Locke de Lost, selon la bon marché d’un constructeur d’île vous êtes).

Mais si vous pensez comme Blueseed, maintenez l’esprit entrepreneurial de la startup et pensez façon hors des sentiers battus, vous pourrez peut-être faire plus que vous permettre une île privée: vous pourrez peut-être en transformer une personne en une personne à part entière.

Image d'île privée via Shutterstock