Meilleures petites villes pour les familles

Notre analyse

Investmentmatome a examiné les données de 944 villes américaines de 25 000 à 75 000 habitants pour trouver les meilleures options offrant la meilleure combinaison d’abordabilité, de croissance et de prospérité et de convivialité pour les familles. Pour voir le jeu de données complet - et en savoir plus sur les facteurs à prendre en compte - cliquez ici.

Plats à emporter

Les meilleurs endroits sont proches des grandes villes. Neuf des dix villes les plus analysées sont des banlieues. La seule exception est Bentonville, dans l'Arkansas, dont le voisin le plus proche de la grande ville (Tulsa, Oklahoma) se trouve à 185 km.

Certains des meilleurs sont au Texas. Quatre des 10 villes les plus importantes se trouvent dans l'état de Lone Star - des banlieues de Dallas ou d'Austin.

Le top 10 a augmenté quatre fois plus vite que les autres villes. Le taux de croissance démographique des 10 principaux pays en moyenne était de 24,5% entre 2010 et 2015, contre 5,9% pour toutes les villes de l'analyse. De même, la croissance du revenu médian des 10 premiers pays a augmenté en moyenne de 11,7%, tandis que la croissance annuelle moyenne du revenu médian de toutes les villes examinées était de 2,7%.

Meilleures petites villes pour les familles

1. Linton Hall, Virginie

Une région non constituée en municipalité du comté de Prince William, située à environ 40 km à l’ouest de la capitale nationale, Linton Hall tire son nom d’une école catholique locale. La région a connu une augmentation de sa population ces dernières années, augmentant de 21% (pour atteindre 40 567 habitants) entre 2010 et 2015. C'est également un lieu convivial pour les familles: 53% des familles ont des enfants, ce qui en fait la quatrième population la plus nombreuse au monde. notre analyse.

2. Little Elm, Texas

S'étendant sur les rives du lac Lewisville, à environ 35 km au nord de Dallas, Little Elm était la ville du top 10 à la croissance la plus rapide, et la quatrième plus forte croissance dans l'analyse de toutes les villes: la population a augmenté de près de 47% (pour atteindre 32 581 habitants).) de 2010 à 2015. C'est également la deuxième ville la plus abordable du top 10, avec une valeur de maison médiane qui la place au milieu du groupe - n ° 559 sur 944 - dans notre analyse.

3. Leander, Texas

Cette ville s'appelait à l'origine Bagdad, mais elle a été renommée en 1882 pour Leander «Catfish» Brown, l'un des hommes qui ont aidé à construire le nouveau chemin de fer traversant la ville. Aujourd'hui, Leander est une banlieue à croissance rapide d'Austin, avec une croissance de 37% (pour atteindre 32 051 résidents) de 2010 à 2015. Malgré la croissance du nombre de résidents et du revenu annuel médian des ménages, qui a augmenté de 12% (à 80 178 $) par rapport à 2010 jusqu'en 2015, les valeurs médianes des maisons restent inférieures à la moyenne par rapport à la plupart des villes analysées. La valeur de la maison de Leander est la plus abordable dans le top 10, et n ° 571 sur 944 places.

4. Léhi, Utah

Nommé d'après un prophète du Livre de Mormon et situé à peu près à mi-chemin entre Salt Lake City et Provo, Léhi se trouve sur la rive nord du lac d'eau douce de l'Utah. C’est une ville accueillante pour les familles, qui se classe au premier rang des 10 meilleures villes et au troisième rang pour le pourcentage de ménages avec enfants, à 55%. Comme les autres villes du top 10, elle a attiré beaucoup de nouveaux résidents ces dernières années, avec une croissance de 28% (sur une population de 54 079 habitants) de 2010 à 2015. La ville abrite également un campus du géant du logiciel Adobe, qui a ouvert un emplacement de 280 000 pieds carrés en 2013.

5. Sammamish, Washington

Autrefois connue pour ses stations balnéaires sur les rives du lac Sammamish, la ville de Sammamish se trouve à environ 30 km à l’est de Seattle, qui abrite Amazon, Microsoft, Starbucks et Costco. La ville affiche le revenu annuel médian des ménages le plus élevé parmi les 10 premiers (147 349 $) et se classe 6ème pour le revenu dans l'analyse globale. Sans surprise, Sammamish a également la valeur médiane à la maison la plus élevée (plus de 600 000 $) dans le top 10 et occupe la 42e position du classement général. Cela dit, notre analyse en matière de convivialité pour la famille est également satisfaisante, le pourcentage de familles avec enfants étant de 49%.

6. Brentwood, Tennessee

Brentwood est une banlieue proche de Nashville, qui, en plus d'être la capitale traditionnelle de la musique country, est un centre important pour l'industrie des soins de santé, avec plus de 400 entreprises employant 250 000 personnes dans la région, selon le Nashville Health Care Council. Brentwood a le deuxième revenu médian des ménages le plus élevé (141 833 $) dans le top 10 et la valeur médiane de la maison du deuxième plus cher (plus de 500 000 $).

7. Flower Mound, Texas

Flower Mound doit son nom à un imposant monticule de 25 mètres de long situé à l’est de la ville et qui aurait 175 espèces de fleurs sauvages. La ville de 70 000 habitants figure parmi les meilleures pour la convivialité familiale, avec 44% des familles avec enfants. Une banlieue de la région de Dallas-Fort Worth, la ville a la valeur de la maison médiane la moins chère (environ 280 000 $) de toutes les villes avec les 40 revenus annuels des ménages les plus élevés. En termes simples, votre argent vous rapportera plus d'argent à Flower Mound qu'à beaucoup d'autres endroits dans notre analyse.

8. Cedar Park, Texas

Cedar Park, un voisin plus peuplé au sud de Leander, est la sixième ville à la croissance la plus rapide dans notre analyse, après avoir vu sa population augmenter de 35% (pour atteindre près de 61 000 habitants) entre 2010 et 2015. Cette communauté est similaire à Leander, aussi. Le revenu annuel médian des ménages est similaire, à 82 311 $, de même que la croissance du revenu, qui a augmenté de près de 14% entre 2010 et 2015. Les deux villes partagent même des écoles dans le district scolaire indépendant de Leander.

9. Bentonville, Arkansas

Le siège social du géant du commerce de détail Walmart, à Bentonville, figure peut-être au premier rang de notre analyse en termes de croissance du revenu. Le revenu annuel médian des ménages a progressé de près de 28% (pour atteindre 71 941 dollars) entre 2010 et 2015. campus principal dans la ville.

10. Plainfield, Illinois

Environ 40 miles au sud-ouest de Chicago, Plainfield est toujours parsemé de fermes dans ses lotissements. Notre village a obtenu de bons résultats dans notre analyse pour les familles, avec un pourcentage de familles avec enfants de 44%.

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Conseils pour déménager

Voici quelques conseils à garder à l’esprit si vous envisagez de déménager dans une nouvelle ville:

1. Trouvez des options financières, telles qu'une bonne carte de crédit, pour couvrir les dépenses pendant la transition.
2. Trouvez des moyens d'alléger le fardeau financier du déménagement.
3. Évaluez vos priorités pour voir si vous devriez louer ou acheter une maison.

Pour des ressources, consultez notre site Déménagement et argent: un guide financier pour la relocalisation.

Données sur les meilleures petites villes pour les familles