5 Façons de garder votre courtier honnête |
COURTIER IMMOBILIER : Vraiment utile ? 🤔
Au cours des dernières années, il y a eu un changement tectonique puisque les courtiers ont quitté leurs grandes entreprises pour s'installer par eux-même. D'une manière générale, cette transition est une bonne nouvelle, car le courtier nouvellement indépendant peut simplement se concentrer sur vos besoins.
Mais si vous travaillez toujours avec l'un des grands, vous devez garder à l'esprit la pression exercée ses courtiers pour faire des ventes et pousser des offres. Il se peut donc que votre courtier ne travaille pas dans votre meilleur intérêt.
Il n'est pas nécessaire de supposer que vous obtiendrez toujours la fin brute de n'importe quelle affaire, mais vous avez le droit de développer un haut niveau de confort. Et cela signifie une communication honnête et beaucoup de transparence.
Pour vous assurer que votre courtier surveille votre dos, gardez un œil sur ces emplacements qui finiront par vous coûter à la fin.
1. "Mon analyste adore ce stock." Si votre courtier vous pousse sur une idée de stock, il a au moins quelques jours, et peut-être beaucoup plus que cela. Les meilleures idées sont d'abord partagées discrètement entre les clients les plus favorisés de la firme et, plus encore, avec le service de négociation exclusif de la firme. Vous êtes-vous déjà demandé comment ces opérations de négociation internes semblent faire de l'argent, même lorsque leurs clients ont perdu de l'argent? Maintenant tu sais. Et parfois, une entreprise décide que ses commerçants détiennent trop d'un certain stock. Et devinez qui a été dit pour aider à se débarrasser de ces actions? Le courtier La solution: Travaillez avec des gens qui n'ont aucun conflit d'intérêts 2. «Nous avons obtenu ce stock à un prix avantageux pour vous.» Votre courtier peut vous avoir procuré des actions à 24 $, mais son entreprise n'a peut-être payé que 23,90 $ par action. Cela peut sembler peu, mais c'est une source cachée de profits pour l'entreprise. Chaque commande "acheter" ou "vendre" doit avoir un ticket de trading. Et il est facile d '"assigner" ces tickets à des métiers particuliers. Le commerce électronique a éliminé certains de ces abus, mais il continue, surtout chez les petits courtiers. Il y a une gamme de firmes de courtage et de courtier hautement intègre, mais il y a encore plus d'entreprises qui coupent trop de coins. Pour garder votre courtier honnête, découvrez à quelle heure de la journée une opération a été faite, et revenez au graphique intra-jour sur Google Finance ou Yahoo! Finance à confirmer. Mieux encore, insistez sur les confirmations commerciales en temps réel.
3. "Nous nous engageons dans cette nouvelle donne."