Villes à la hausse dans l'Oregon
Villes - "CITY OF GOLD" (OFFICIAL MUSIC VIDEO)
Table des matières:
L’économie de l’Oregon a connu des hauts et des bas.
Il y a environ deux décennies, l'État est passé d'une économie basée sur le bois, la pêche et l'agriculture à une économie mixte de fabrication et de marché. En Oregon, le secteur des technologies a connu une croissance soutenue, tirée par des sociétés telles qu'Intel et Tektronix. L’État a également connu un boom récent dans les domaines des biotechnologies et des sciences de la vie, l’Oregon Bioscience Association citant 7,1 milliards de dollars pour le développement des sciences biologiques.
Mais l’économie de l’Oregon a été durement touchée par la récession, les emplois dans la construction ayant disparu avec la fin de la bulle immobilière. Le taux de chômage a culminé à 11,6% en mai 2009 et est resté à deux chiffres jusqu'à la fin de 2010. La reprise a été lente, avec un taux de chômage actuel de 6,8%, supérieur à la moyenne nationale de 6,2%. L’Oregon n’a toujours pas retrouvé les emplois perdus dans le secteur de la fabrication pendant la récession, et la diversité économique de l’État signifie que la reprise a été largement inégale.
Pourtant, les choses s'améliorent. Quatre comtés de l'Oregon sur quatre ont enregistré des gains d'emplois en 2013, et la croissance de l'Oregon est actuellement supérieure de 1% à celle de la moyenne des États-Unis.
Investmentmatome a analysé les données pour donner un aperçu plus en profondeur des endroits en «augmentation» dans l’Oregon. Voici ce que nous avons examiné:
1. Croissance démographique. Nous avons mesuré la croissance de la population en âge de travailler (16 ans et plus) de 2009 à 2012. 2. Croissance de l'emploi. Nous avons évalué la croissance du pourcentage de résidents employés de 2009 à 2012. 3. Croissance des revenus. Nous avons calculé la croissance du revenu médian des travailleurs à temps plein toute l'année de 2009 à 2012.
En recherchant l'Oregon, certaines tendances sont devenues apparentes. Voici ce que nos meilleurs endroits ont en commun:
La région de Portland est chaude. Tandis que Salem et Bend figuraient tous deux sur notre liste, la région métropolitaine de Portland comptait pour cinq places dans le top 10 de notre liste. La récession dure. Même si les tendances de la croissance s’améliorent en Oregon, l’État n’a toujours pas récupéré de la récession. Sept des dix premières places de notre liste ont connu une évolution négative de l'emploi entre 2009 et 2012. L'industrie de la technologie se répand. Les secteurs de la technologie et des sciences de la vie, qui étaient principalement concentrés autour de Portland et de Hillsboro, génèrent maintenant des emplois dans de nombreuses villes de notre liste.
Utilisez notre service de correspondance piloté par les données pour vous connecter avec l’agent qui vous convient. Notre calculateur d’abordabilité vous permet d’inclure des facteurs tels que l’endettement et les économies pour déterminer le nombre de maisons que vous pouvez réellement vous permettre. Les données disent-elles la vérité? Dites-nous ce que vous pensez dans la section commentaires ci-dessous. 1. Oak Grove Oak Grove est un lieu de recensement en plein essor situé à l'extérieur de Portland. Il a enregistré une croissance de 19,3% de sa population en âge de travailler de 2009 à 2012. Bien qu’il s’agisse avant tout d’une communauté de chambres à coucher, les résidents d’Oak Grove profitent des bonnes écoles et du plein air dans le lac Oswego. Selon Dick Jones, membre du conseil d’administration de la chambre de commerce de North Clackamas et résidant de longue date à Oak Grove, la croissance de la communauté est le résultat d’un afflux constant de personnes au cours de la dernière décennie. 2. Hermiston La croissance d’Hermiston est alimentée, du moins en partie, par son attrait en tant que plaque tournante régionale pour les grandes entreprises. Le fabricant de semences DuPont Pioneer a ajouté une installation de recherche de 35 millions de dollars en 2011 et, en 2012, ConAgra Foods, Lamb Weston, a annoncé une expansion de 225 millions de dollars dans le port voisin de Morrow. FedEx Freight a également ouvert un nouveau terminal de 12 millions de dollars dans le sud de Hermiston en 2011. La ville continue de croître et quatre nouveaux lotissements sont en construction. 3. Redmond Redmond est connue comme le «moyeu» du système de transport du centre de l’Oregon et sert également de centre de télécommunications de la région. Divers employeurs locaux, notamment le système de santé St. Charles, Wal-Mart et la Central Oregon Truck Co., assurent la bonne santé de l’économie de Redmond. Les faibles coûts des services publics et les réductions pour les entreprises locales attirent des entreprises dans la région, tandis que les logements abordables attirent des travailleurs. Bien que la construction de logements ait ralenti pendant la récession, Redmond a approuvé plus de 2 000 nouveaux logements de 2004 à 2007 et a vu sa population en âge de travailler augmenter de 11,9% de 2009 à 2012. 4. Liban Le Liban est une ville fière de sa diversité économique. Selon Walt Wendolowski, responsable du développement communautaire, l’emploi au Liban «va de la construction de cols bleus jusqu’aux sciences de la vie. En prévision de la croissance future, le Liban a mis de côté une «zone de superposition pour les biosciences et la technologie», soit 50 acres de terres entièrement aménagées et réservées au secteur des biosciences. La ville bénéficie également du fait qu’elle abrite le Medical College de la Western University of Health Sciences et le Linn Benton Community College. 5. Corvallis L’industrie de Corvallis s’articule autour de deux centrales: l’Oregon State University et la Hewlett-Packard. L'université, qui emploie plus de 12 000 personnes, a récemment augmenté de 1 000 étudiants, ce qui représente une partie de la croissance de 8,2% de la population en âge de travailler dans notre étude. Corvallis a mieux résisté à la récession que la plupart des villes de l'Oregon, principalement en raison de l'emploi stable à l'université. HP, qui emploie 1 500 personnes à Corvallis, est également un pilier depuis les années 90. 6. Sherwood Sherwood est une petite ville du comté prospère de Washington, dans l’Oregon. La région a vu sa population augmenter alors que de plus en plus de résidents recherchent l’ambiance de Sherwood dans les petites villes et la proximité des centres d’affaires du comté. Sherwood est à environ 17 miles de Portland, et encore plus proche de Beaverton et Hillsboro, les maisons de Nike et Intel. La construction a ralenti pendant la récession, mais la ville a annoncé l’ouverture de 100 logements l’an dernier à Cannery Row. Sherwood prévoit de poursuivre sa croissance au cours de la prochaine décennie en cherchant à annexer la zone de Brookman de 260 acres à des fins de développement résidentiel. 7. Pendleton Les planificateurs commerciaux à Pendleton comprennent que tout est une question d’emplacement. La ville se trouve sur la I-82, en route vers un carrefour crucial à Hermiston, où la I-84 se divise en une I-82, ce qui signifie que Pendleton voit tout le trafic de camionnage allant de Salt Lake City à Portland et Seattle. L’expansion économique de la ville lui a permis d’enregistrer une augmentation de 5,7% de l’emploi entre 2009 et 2012 - la plus forte de l’État - et une augmentation de 2% du revenu médian au cours de la même période. La ville encourage la croissance future avec une exonération de taxe foncière de trois ans pour les entreprises qualifiées. En 2007, elle a mis de côté 527 acres pour des parcs industriels. 8. Damas L’économie de Damas est en train de changer. Traditionnellement une ville agricole, la plus forte croissance de l'emploi à Damas au cours de la dernière décennie a été enregistrée dans les services professionnels et aux entreprises, qui constituent désormais le plus grand segment de l'industrie. La ville prévoit également que son secteur de la vente au détail continuera à se développer parallèlement à sa population. La ville, située à environ 20 km de Portland, a enregistré l’un des taux de croissance en âge de travailler les plus élevés de l’État, soit 12,7% de 2009 à 2012. 9. Portland Celui-ci ne devrait pas surprendre. Alors que la plus grande ville de l’État est réputée pour sa culture respectueuse de l’environnement et son grand nombre de microbrasseries, Portland a également acquis une reconnaissance pour l’afflux d’acteurs technologiques dans la région. La région métropolitaine de Portland a valu son surnom de «Silicon Forest» à un grand nombre de sociétés de haute technologie, notamment Integra Telecommunications, Triquint Semiconductor, un fabricant de puces de communication et Radisys, un fabricant de composants électroniques. Alors que le chômage reste légèrement élevé après la récession, Portland devrait continuer à afficher une forte croissance. Des organisations telles que la Portland Development Commission s'emploient à maintenir l'innovation et l'esprit d'entreprise dans une ville où la population en âge de travailler a augmenté de 7,6% de 2009 à 2012. 10. Aloha Niché entre Hillsboro et Portland, le lieu désigné d'Aloha est une destination de banlieue. La population en âge de travailler a augmenté de 9,5% entre 2009 et 2012 et est considérée par de nombreux résidents comme l'un des rares «marchés du logement abordables mais souhaitables qui restent dans la région métropolitaine de Portland». districts scolaires: Beaverton et Hillsboro. La ville a bénéficié de la croissance récente du comté de Washington et a enregistré une croissance du revenu médian sur trois ans de 2,8%. Consultez notre carte interactive de Cities on the Rise en Oregon. Plus la couleur de la pointe est sombre, plus le taux de croissance de la population en âge de travailler est élevé. Cliquez sur les points de données pour plus d'informations. Méthodologie Le score global pour chaque ville a été dérivé de ces mesures: 1. Croissance démographique de 2009 à 2012, ils représentaient 33,3% du score total. Les données relatives à la population en âge de travailler (16 ans et plus) proviennent de l'estimation quinquennale de l'Enquête auprès de la communauté américaine menée par le Recensement des États-Unis en 2012 pour tous les endroits de l'État, tableau DP03. 2. Croissance de l'emploi de 2009 à 2012, ils représentaient 33,3% du score total. Les données relatives au pourcentage de résidents occupés proviennent de l'estimation quinquennale de l'Enquête auprès de la communauté américaine aux États-Unis du recensement de 2012 pour tous les endroits de l'État, tableau DP03. 3. croissance des revenus de 2009 à 2012, ils représentaient 33,3% du score total. Les données relatives aux gains médians des travailleurs proviennent de l'estimation quinquennale de l'Enquête auprès de la communauté américaine aux États-Unis du recensement de 2012 pour tous les endroits de l'État, tableau DP03.
Nous avons évalué 53 villes et communautés de l'Oregon pour cette étude. Villes à la hausse dans l'Oregon (classement complet) Image de Portland, Oregon et Mount Hood via Shutterstock.
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Rang
Ville
Âge de travailler population 2012
Croissance de la population en âge de travailler 2009-2012
Pourcentage de la population active employée en 2012
Croissance de l'emploi 2009-2012
Etat croissance de l'emploi 2009-2012
Croissance de l'emploi par rapport à la croissance à l'échelle de l'État 2009-2012
Revenu médian 2012
Croissance médiane des revenus 2009-2012
Score de croissance global
1
Oak Grove
13,855
19.3%
53.8%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
44,647
10.8%
68.9
2
Hermiston
11,981
13.1%
64.2%
2.4%
(4.9%)
7.3%
36,370
4.6%
62.4
3
Redmond
19,776
11.9%
53.4%
(8.1%)
(4.9%)
(3.2%)
37,380
18.2%
58.3
4
Liban
12,236
5.2%
54.8%
2.4%
(4.9%)
7.3%
35,061
5.1%
57.4
5
Corvallis
47,026
8.2%
55.0%
(2.1%)
(4.9%)
2.7%
43,590
9.9%
56.9
6
Sherwood
12,548
6.3%
66.9%
(0.7%)
(4.9%)
4.1%
60,779
7.5%
55.4
7
Pendleton
13,155
(1.5%)
55.2%
5.7%
(4.9%)
10.6%
36,691
2.0%
54.9
8
Damas
8,465
12.7%
60.8%
(1.6%)
(4.9%)
3.2%
54,138
3.7%
54.4
9
Portland
484,478
7.6%
62.8%
(2.3%)
(4.9%)
2.5%
44,678
7.8%
54.0
10
Aloha
37,934
9.5%
66.4%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
41,811
2.8%
53.7
11
Ashland
17,194
(2.7%)
53.6%
(6.9%)
(4.9%)
(2.1%)
42,218
21.7%
53.5
12
Gladstone
9,676
(2.6%)
60.1%
(2.4%)
(4.9%)
2.4%
40,303
13.7%
52.7
13
Happy Valley
10,206
32.9%
61.2%
(7.0%)
(4.9%)
(2.1%)
63,987
(3.3%)
52.4
14
Hillsboro
69,543
2.2%
65.4%
(3.4%)
(4.9%)
1.5%
48,459
11.5%
52.2
15
Les dalles
10,574
13.8%
51.6%
(10.1%)
(4.9%)
(5.2%)
41,483
14.3%
52.1
16
Beaverton
71,412
(0.4%)
64.2%
(3.5%)
(4.9%)
1.4%
47,923
12.2%
51.0
17
McMinnville
24,937
5.8%
56.1%
0.9%
(4.9%)
5.8%
36,894
1.0%
50.9
18
Corneille
7,938
2.2%
61.8%
(7.9%)
(4.9%)
(3.0%)
36,928
16.9%
50.3
19
Eugene
131,411
4.6%
54.5%
(3.7%)
(4.9%)
1.2%
41,587
7.8%
49.5
20
pliez
60,822
4.4%
61.1%
(5.7%)
(4.9%)
(0.8%)
41,938
10.5%
48.8
Rang
Ville
Âge de travailler population 2012
Croissance de la population en âge de travailler 2009-2012
Pourcentage de la population active employée en 2012
Croissance de l'emploi 2009-2012
État de la croissance de l'emploi 2009-2012
Croissance de l'emploi par rapport à la croissance à l'échelle de l'État 2009-2012
Revenu médian 2012
Croissance médiane des revenus 2009-2012
Score de croissance global
1
Oak Grove
13,855
19.3%
53.8%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
44,647
10.8%
68.9
2
Hermiston
11,981
13.1%
64.2%
2.4%
(4.9%)
7.3%
36,370
4.6%
62.4
3
Redmond
19,776
11.9%
53.4%
(8.1%)
(4.9%)
(3.2%)
37,380
18.2%
58.3
4
Liban
12,236
5.2%
54.8%
2.4%
(4.9%)
7.3%
35,061
5.1%
57.4
5
Corvallis
47,026
8.2%
55.0%
(2.1%)
(4.9%)
2.7%
43,590
9.9%
56.9
6
Sherwood
12,548
6.3%
66.9%
(0.7%)
(4.9%)
4.1%
60,779
7.5%
55.4
7
Pendleton
13,155
(1.5%)
55.2%
5.7%
(4.9%)
10.6%
36,691
2.0%
54.9
8
Damas
8,465
12.7%
60.8%
(1.6%)
(4.9%)
3.2%
54,138
3.7%
54.4
9
Portland
484,478
7.6%
62.8%
(2.3%)
(4.9%)
2.5%
44,678
7.8%
54.0
10
Aloha
37,934
9.5%
66.4%
(0.2%)
(4.9%)
4.7%
41,811
2.8%
53.7
11
Ashland
17,194
(2.7%)
53.6%
(6.9%)
(4.9%)
(2.1%)
42,218
21.7%
53.5
12
Gladstone
9,676
(2.6%)
60.1%
(2.4%)
(4.9%)
2.4%
40,303
13.7%
52.7
13
Happy Valley
10,206
32.9%
61.2%
(7.0%)
(4.9%)
(2.1%)
63,987
(3.3%)
52.4
14
Hillsboro
69,543
2.2%
65.4%
(3.4%)
(4.9%)
1.5%
48,459
11.5%
52.2
15
Les dalles
10,574
13.8%
51.6%
(10.1%)
(4.9%)
(5.2%)
41,483
14.3%
52.1
16
Beaverton
71,412
(0.4%)
64.2%
(3.5%)
(4.9%)
1.4%
47,923
12.2%
51.0
17
McMinnville
24,937
5.8%
56.1%
0.9%
(4.9%)
5.8%
36,894
1.0%
50.9
18
Corneille
7,938
2.2%
61.8%
(7.9%)
(4.9%)
(3.0%)
36,928
16.9%
50.3
19
Eugene
131,411
4.6%
54.5%
(3.7%)
(4.9%)
1.2%
41,587
7.8%
49.5
20
pliez
60,822
4.4%
61.1%
(5.7%)
(4.9%)
(0.8%)
41,938
10.5%
48.8
21
Klamath Falls
16,844
6.2%
54.1%
(7.4%)
(4.9%)
(2.5%)
36,849
10.0%
46.9
22
Salem
119,750
2.1%
54.4%
(4.9%)
(4.9%)
(0.0%)
38,932
8.8%
46.8
23
Tualatin
19,993
1.1%
65.9%
(4.5%)
(4.9%)
0.4%
51,621
8.9%
46.8
24
Oak Hills
8,421
16.2%
67.0%
(2.8%)
(4.9%)
2.1%
55,952
(4.5%)
46.5
25
Oregon City
25,112
2.9%
59.2%
(5.9%)
(4.9%)
(1.0%)
47,712
9.3%
46.3
26
Springfield
47,291
6.1%
57.3%
(3.9%)
(4.9%)
1.0%
34,484
3.0%
45.3
27
Lac d'Oswego
29,643
(3.0%)
59.8%
(2.8%)
(4.9%)
2.1%
74,189
7.3%
45.2
28
Albany
38,389
7.1%
55.4%
(6.6%)
(4.9%)
(1.7%)
39,085
6.5%
45.2
29
Woodburn
17,634
8.2%
53.4%
(6.0%)
(4.9%)
(1.1%)
28,328
4.7%
44.9
30
Tigard
38,756
4.0%
65.2%
(3.0%)
(4.9%)
1.9%
49,198
2.5%
44.7
31
Gresham
81,853
8.5%
58.3%
(6.6%)
(4.9%)
(1.7%)
38,739
3.6%
43.0
32
Forest Grove
16,353
5.8%
57.0%
(7.6%)
(4.9%)
(2.8%)
38,750
6.4%
42.4
33
Milwaukie
16,601
(3.3%)
61.6%
(3.1%)
(4.9%)
1.7%
43,760
5.1%
42.1
34
Medford
59,401
5.9%
54.6%
(5.7%)
(4.9%)
(0.8%)
35,176
1.4%
40.4
35
Wilsonville
15,686
(6.5%)
57.0%
(2.6%)
(4.9%)
2.3%
49,439
4.5%
40.2
36
Keizer
27,977
5.2%
58.6%
(4.7%)
(4.9%)
0.2%
37,776
0.1%
40.1
37
Roseburg
17,953
7.3%
46.4%
(11.3%)
(4.9%)
(6.4%)
36,946
6.9%
37.8
38
Grants Pass
27,321
6.8%
47.9%
(8.1%)
(4.9%)
(3.2%)
33,410
1.4%
37.0
39
La Grande
10,612
5.1%
55.3%
(6.1%)
(4.9%)
(1.2%)
34,093
(0.9%)
36.7
40
Newberg
17,515
(0.3%)
62.7%
(5.6%)
(4.9%)
(0.7%)
41,798
1.6%
36.4
41
Coos Bay
12,495
(0.0%)
47.5%
(3.8%)
(4.9%)
1.0%
33,840
(1.5%)
36.2
42
Moulin à cèdre
11,432
7.7%
62.3%
(9.6%)
(4.9%)
(4.7%)
83,536
1.8%
35.6
43
St. Helens
9,842
6.3%
56.3%
(7.9%)
(4.9%)
(3.0%)
42,222
(0.5%)
35.0
44
Troutdale
12,552
12.3%
62.7%
(10.7%)
(4.9%)
(5.8%)
46,103
(0.4%)
34.6
45
Canby
11,674
(0.6%)
59.4%
(9.0%)
(4.9%)
(4.2%)
44,694
5.0%
33.9
46
Oatfield
12,024
(11.1%)
57.8%
(2.5%)
(4.9%)
2.3%
47,663
1.6%
33.9
47
Ontario
8,313
(0.1%)
50.4%
(7.5%)
(4.9%)
(2.7%)
31,150
1.8%
33.5
48
Altamont
15,034
(5.2%)
52.6%
(6.6%)
(4.9%)
(1.7%)
38,364
3.4%
33.2
49
West Linn
20,053
2.2%
63.1%
(5.3%)
(4.9%)
(0.4%)
61,151
(3.7%)
33.1
50
Point central
12,830
6.6%
57.6%
(14.2%)
(4.9%)
(9.3%)
36,886
6.5%
32.1
51
Dallas
11,124
(6.0%)
50.7%
(4.9%)
(4.9%)
(0.0%)
39,617
(1.8%)
29.9
52
Quatre coins
12,081
9.8%
54.7%
(7.8%)
(4.9%)
(2.9%)
31,617
(10.1%)
27.7
53
Hayesville
13,177
(14.1%)
56.0%
(12.6%)
(4.9%)
(7.8%)
33,389
5.3%
18.7
