Programmes d'achat d'un premier logement en Floride en 2018

Hypothèque conventionnelle

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Bas acomptes

Primes d'assurance hypothécaire limitées

Que souhaitez-vous savoir

Un prêt hypothécaire conventionnel est un prêt immobilier qui n’est ni garanti, ni assuré par le gouvernement fédéral. Les hypothèques conventionnelles conformes aux exigences énoncées par Fannie Mae et Freddie Mac permettent des acomptes aussi faibles que 3% pour les acheteurs d'un premier achat ou les acheteurs d'habitations à faible revenu. Contrairement aux prêts FHA,

Prêts FHA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Pointage de crédit faible

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Il s’agit du programme idéal pour beaucoup d’accédants à la propriété ayant une cote de crédit inférieure. L'Administration fédérale du logement autorise les acomptes à partir de 3,5% pour ceux dont la note de crédit est égale ou supérieure à 580. La FHA assurera les emprunts des emprunteurs avec des scores aussi bas que 500 mais nécessite un acompte de 10%

Prêts VA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Militaire

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Le Département américain des anciens combattants aide les membres des services, les anciens combattants et les conjoints survivants à acheter une maison. Les prêts VA sont particulièrement généreux et offrent des taux d’intérêt concurrentiels, ne nécessitant souvent pas d’acompte ni d’assurance hypothécaire. Bien qu’il n’existe pas de pointage de crédit minimum officiel, la plupart des

Prêts USDA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Rural

Que souhaitez-vous savoir

Un prêt au logement de l'USDA est un prêt hypothécaire sans mise de fonds pour les acheteurs de maisons éligibles des zones rurales et des banlieues. Les prêts de l’USDA sont accordés par le Département de l’agriculture des États-Unis dans le cadre du programme de prêts garantis pour le développement rural de l’USDA. Il existe des limitations de revenus, qui varient selon les régions. Demandeurs à crédit

Programmes de prêt pour l'achat d'une première habitation en Floride

Si vous êtes un acheteur d’une première habitation - généralement une personne qui n’a pas été propriétaire d’une maison au cours des trois dernières années - les programmes de logement de la Floride peuvent constituer un moyen abordable de devenir propriétaire d’une maison. Les anciens combattants qualifiés et ceux qui envisagent d’acheter une maison dans l’une des zones cibles désignées par le gouvernement fédéral de la Floride peuvent également bénéficier des programmes. Désigné par le Département américain du logement et du développement urbain, une zone ciblée est un quartier, une rue ou un bloc où au moins 70% des ménages gagnent 80% ou moins du revenu médian de l’État.

Florida Housing faits saillants et éligibilité

Points forts

• Hypothèques à taux fixe de 30 ans pour les acheteurs d'une première maison, les anciens combattants et les militaires en activité
• Disponible dans les 67 comtés de la Floride
• Peut être combiné aux programmes d’acompte ou d’aide aux coûts de fermeture
• Crédit d'impôt pour intérêt hypothécaire disponible

Admissibilité

• La propriété doit être située en Floride et être une résidence principale
• Les emprunteurs doivent respecter les critères de revenus, de crédit et de prix d'achat
• Cours de formation d'acheteur domiciliaire requis
• Des exigences supplémentaires spécifiques au programme peuvent s'appliquer

" PLUS: 25 conseils pour les acheteurs d'une première maison

Programme de prêts du gouvernement aux héros militaires

Programme d'Etat

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Militaire

Faibles taux d'intérêt

Aide au versement initial

Aide aux coûts de fermeture

Que souhaitez-vous savoir

Ce programme offre également des prêts à taux fixe FHA, VA et USDA de 30 ans à tous les anciens combattants qualifiés et aux militaires en activité, même à ceux ayant possédé récemment une maison. En fait, le prêt Military Heroes offre des taux d’intérêt inférieurs à ceux de l’hypothèque Florida First. Emprunteurs admissibles à