3 facteurs à prendre en compte pour décider où habiter

Par Tom Salomone

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Si vous avez passé du temps à chercher une maison, vous avez probablement entendu l'expression «tout l'immobilier est local». C'est parce que vous n'achetez jamais qu'une maison - vous achetez un environnement, une économie, une communauté et un mode de vie. L’emplacement de la maison de vos rêves est tout aussi important que la maison elle-même.

Selon les données de la National Association of Realtors, la qualité d'un quartier est un facteur déterminant pour 60% des acheteurs de maison, plus que tout autre facteur. Il est important de bien comprendre la région dans laquelle vous vous déplacez avant d’acheter un bien immobilier. Après tout, la durée médiane de séjour des Américains chez eux est de 10 ans, d’après les données de la NAR. Vous voudrez donc vous assurer que c’est un endroit où vous aimerez passer du temps.

Déterminer où se trouve cet endroit idéal peut être un défi. Voici quelques conseils pour vous aider à trouver votre ville natale parfaite.

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Opportunités d'emploi

Sauf si vous réduisez votre recherche aux villes où votre société actuelle a des bureaux, il est probable que vous deviez trouver un nouvel emploi. Les marchés du travail varient d'un État à l'autre et d'une ville à l'autre. Il est donc primordial de trouver un secteur qui représente (ou du moins qui offre certaines opportunités) votre vie professionnelle. Si vous travaillez à la bourse, vous pouvez être limité à quelques grandes villes comme Chicago ou New York. Si vous êtes enseignant à l’école primaire, vous pouvez être assez confiant que partout dans le monde, un district scolaire aura des options professionnelles.

En explorant des questions telles que «Combien d'emplois dans mon domaine sont annoncés?» Et «Quel est le salaire moyen de ma profession?», Cela vous donnera une meilleure idée de la pertinence d'un domaine. En outre, recherchez le potentiel d'avancement dans votre domaine. Si vous souhaitez acheter une maison dans une zone donnée, vous devez vous assurer que vous avez la possibilité de vous développer professionnellement. " PLUS: À quoi s'attendre du processus d'achat de maison

Coût de la vie

Un autre facteur important est le coût de la vie dans une région donnée. Ce n’est pas parce que vous pouvez vous permettre d’acheter une maison dans une région qu’elle est abordable. Si vous ne pouvez pas vivre confortablement dans la mesure de vos moyens à un certain endroit, ce n’est probablement pas le meilleur endroit pour vous.

L'abordabilité ne concerne pas que l'achat d'une maison. Le coût de l’épicerie, du gaz et des services publics entre tous en compte dans le coût de la vie. Les taxes peuvent changer radicalement d'un État à l'autre. Cinq États n’ont pas de taxe de vente et neuf ne perçoivent pas d’impôt sur le revenu des particuliers. Une autre dépense potentiellement importante est l’assurance habitation. Cela peut faire une différence significative pour déterminer si une zone est abordable.

Déterminez combien d’argent vous êtes confortable de dépenser chaque mois pour vos besoins essentiels et utilisez-le pour déterminer les endroits où vous pouvez vous permettre de vivre. Si un endroit nécessite de constamment grimper, brouiller et économiser pour joindre les deux bouts, vous risquez de regretter votre déménagement.

Climat

Avez-vous passé l’hiver dernier à jurer de ne jamais vivre une autre tempête de neige? Si tel est le cas, un déménagement dans le sud-ouest pourrait faire partie de votre avenir. Votre journée parfaite est-elle couverte et pluvieuse? Le nord-ouest du Pacifique pourrait être un endroit idéal pour appeler à la maison. Le climat joue un rôle important dans notre vie quotidienne. Cela influence les vêtements que nous portons, la nourriture que nous mangeons et les loisirs que nous pouvons apprécier.

Aucun endroit ne peut tout avoir, et peu importe l’endroit où vous appelez à la maison, vous devrez probablement faire quelques compromis. Alors, pensez à votre liste de non-négociables avant de vous décider. Vous pouvez vous épargner beaucoup de souffrance - et de chagrin d'amour lié au climat - en déterminant ce avec quoi vous pouvez vivre ou non avant de faire votre investissement. Trouver le meilleur agent immobilier Tom Salomone est président de la National Association of Realtors.