Obtenir un Roomie cet automne? Surveillez votre crédit

Choisir de vivre avec un colocataire est un choix financier judicieux. Vous économiserez de l’argent sur le loyer, que vous pourrez utiliser pour économiser ou rembourser vos prêts étudiants.

Mais si vous ne faites pas attention, il est possible que la cohabitation avec un ami nuise à votre crédit. Préoccupé? Ne soyez pas - les Nerds sont couverts. Nous allons vous montrer comment garder votre crédit en échec lorsque vous partagez votre espace de vie.

En théorie, un colocataire ne devrait pas impacter votre crédit

Premièrement, il est important de comprendre que dans théorie, il n’ya aucune raison qu’un colocataire affecte votre crédit. Les trois principaux bureaux de crédit tiennent des registres sur chaque individu, et non sur chaque ménage; même les couples mariés ont des rapports de crédit distincts. Cela signifie que si vous payez vos factures à temps, que vous maintenez le solde de votre plastique et que vous demandez un nouveau crédit avec parcimonie, votre pointage de crédit devrait être solide.

De plus, les paiements sur les factures domestiques que vous partagez avec votre colocataire - loyer, services publics, etc. - ne sont généralement pas signalés aux grandes agences d’évaluation du crédit, sauf si vous vous retrouvez dans des collections. Ainsi, même si vous partagez un compte (que vous ne devriez pas - restez à l’écoute) et que l’un de vous paye une facture un peu en retard, le crédit de l’autre ne devrait pas en souffrir.

En pratique, votre score risque d’être sonné.

Malheureusement, s’agissant de l’effet d’un colocataire sur votre crédit, il existe parfois une différence entre théorie et pratique. Dans certaines situations, le comportement irresponsable d’un colocataire pourrait vous faire perdre votre crédit. Par exemple:

Vous n'avez pas de contrats de location séparés - Les paiements de loyer ne sont généralement pas signalés aux agences d’évaluation du crédit sur une base mensuelle. Mais si vous ou votre colocataire ne payez pas tout à fait, votre propriétaire peut vendre votre compte à des collections. Cela apparaîtra sur votre dossier de crédit et causera de graves dommages à votre pointage de crédit.

Si vous et votre colocataire n’avez pas de baux séparés et qu’elle ne paye pas, vous devrez payer la totalité de la facture. Si vous ne le faites pas, vous pourriez vous retrouver avec un avis d'expulsion et une marque noire sur votre dossier de crédit.

Toutes les factures sont à votre nom - Comme vos paiements de loyer, les paiements de services publics ne sont généralement pas signalés aux bureaux de crédit chaque mois. Mais aussi comme le loyer, un défaut de paiement total pourrait vous conduire à des recouvrements.

Si toutes les factures sont à votre nom et que votre colocataire ne paie pas, vous devrez trouver l'argent. Si vous ne pouvez pas, votre pointage de crédit pourrait finir en lambeaux.

Vous et votre colocataire avez des noms similaires - Deux des identifiants que les agences d'évaluation du crédit utilisent pour ajouter des éléments à votre rapport sont votre nom et votre adresse. Si vous et votre compagnon de chambre avez des noms similaires, il est possible que vos informations soient confuses puisque vous avez la même adresse. Si sa feuille de route avec de l’argent n’est pas excellente, vous risquez de vous retrouver avec une erreur dans votre dossier de crédit qui entraînera une baisse de votre score.

Votre coloc est malhonnête - Espérons que votre colocataire est une personne de confiance. Mais si votre colocataire est malhonnête, il lui serait très facile de voler votre identité et d’accumuler des dettes de carte de crédit simplement en fouinant dans votre courrier ou d’autres documents importants. Cela pourrait nuire à votre score et être très difficile à démêler.

Comment protéger votre crédit lorsque vous partagez une maison

La bonne nouvelle est que vous pouvez prendre certaines mesures pratiques pour protéger votre crédit lorsque vous partagez une maison avec un ami. Jetez un coup d’œil aux conseils des Nerds ci-dessous:

• Insister sur des baux séparés - Si votre propriétaire ne souhaite pas créer deux baux distincts (un pour chacun d’entre vous qui énumère vos obligations individuelles en matière de loyer), cherchez un autre lieu. Si le colocataire ne paye pas sa part, le paiement de son loyer pourrait vous causer des ennuis financiers - ne prenez pas le risque.
• N'ouvrez aucun compte à crédit partagé - Certains colocataires ouvrent une carte de crédit partagée pour payer les dépenses communes du ménage, mais cela ne vaut pas le risque. Évitez de partager des comptes de quelque nature que ce soit.
• Mettez des factures à son nom et des factures à vous - Ainsi, vous n’êtes pas officiellement responsable de toutes les factures si elle manque d’argent un mois.
• Gardez vos informations personnelles hors de la vue. - Pour plus de sécurité, gardez vos informations personnelles hors de la vue de votre colocataire. Cela réduit le risque qu'elle puisse voler votre identité.
• Vérifiez votre dossier de crédit fréquemment - Vous devriez le faire de toute façon, mais consulter votre dossier de crédit au moins une fois par an vous avertira rapidement si l'un des bureaux mélange vos informations.
• Communiquer avec votre coloc - Gardez les voies de communication ouvertes avec votre colocataire, en particulier en ce qui concerne l'argent. Cela aidera à éviter les problèmes financiers mineurs avant qu'ils ne deviennent sérieux.

La livraison: En général, partager une maison avec un colocataire est parfaitement sûr pour vos finances. Veillez simplement à prendre les précautions décrites ci-dessus pour éviter une catastrophe de crédit non intentionnelle!

Colocataires image via Shutterstock