Deux signes simples que votre agent immobilier ne fait pas son travail

Un bon agent immobilier garde les yeux ouverts, et l'agent immobilier Dallas Moss Norcross admet le sien s'ouvre quand il y a une activité d'ambulance dans le voisinage ou un vieux tapis sur le trottoir. Ces signes signifient pour elle qu'une maison pourrait bientôt être à vendre.

Selon l'endroit où vous vivez, le marché du logement est soit un terrain vague de signes de vente, soit l'inventaire est si bas que seules les guerres d'enchères peuvent déclarer un acheteur. Avec plus de 1,1 million d'agents immobiliers inscrits en lice pour votre entreprise, il est temps de se demander: Que devrait faire votre agent immobilier pour vous que vous ne réalisez pas?

Un agent immobilier Dallas à haute énergie garantit qu'elle vendra une maison dans 60 jours ou moins ou elle va le vendre gratuitement. Un agent immobilier de Houston revendique sur son site Web qu'il est un spécialiste du marketing actif et agressif. Votre agent immobilier devrait être toutes ces choses - et plus encore.

Avant Internet, les agents immobiliers étaient les seuls gardiens de l'information sur le logement, a déclaré Cynthia Joachim, vice-présidente régionale pour la région 5 de la National Association of Realtors. Maintenant, les consommateurs technophiles peuvent accéder à la plupart des informations eux-mêmes. Mais peuvent-ils le comprendre et ont-ils le temps d'éponger les données?

Il semble que nous ayons besoin de Realtors plus que jamais, avec des saisies compliquées, des ventes à découvert et des banqueroutes qui sévissent sur le marché. faire pour vous? La réponse est la suivante: les bons allient haute technologie et haute sensibilité.

S'ils ne sont pas à la pointe de la technologie et trop éloignés, ils ne font tout simplement pas leur travail. Voici ce qu'il faut rechercher.

Un contact fort signifie que l'agent immobilier donne accès à ses clients 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et rencontre personnellement les évaluateurs pour s'assurer que des informations précises et comparables sont disponibles pour le quartier. Avec une grande touche, l'agent immobilier dirige ses clients (ou ses acheteurs) à un prêteur local au lieu de faire face à un national, impersonnel.

Dans le domaine de la technologie, attendez-vous à plus. Il n'est pas rare de trouver des podcasts de Realtors sur les tendances du marché, en tweetant le dernier taux hypothécaire ou en se connectant avec des fans sur Facebook.

L'agence Moss Norcross a même vendu une maison sur Facebook. Un ami du site Christy + Norcross + Thomas Real Estate Group a immédiatement envoyé les informations de vente à sa voisine, qui l'a arrachée.

Sa société immobilière partage une page Facebook fermée avec quatre agents immobiliers de la région pour rester en contact à propos de nouvelles inscriptions et des poches de hanche, ou des propriétés à venir sur le marché. Moss Norcross se réunit également tous les mois avec les meilleurs agents d'inscription et d'achat de Lake Highlands ainsi que des courriels avec eux régulièrement. Vous voulez que votre agent immobilier sur les médias sociaux et Hobobbing avec ceux qui savent.

Environ 80% de tous les consommateurs commencent leur recherche d'un agent immobilier en ligne. Beaucoup sont attirés par des pages Web qui démontrent à la fois la connaissance du marché et le savoir-faire technologique. Bien que les vidéos et les tweets de YouTube ne vendent probablement pas de maisons, les consommateurs trouvent «un certain degré de confiance que leur agent immobilier est actif sur le marché quand ils la voient en ligne parler de l'immobilier», dit Joachim. cette technologie n'a pas remplacé ou diminué la relation ", a-t-elle dit. "Avec les téléphones cellulaires, les iPad, les ordinateurs, les courriels et les textes, nous serons votre compagnon constant."

La réponse d'investissement:

Les relations sont toujours importantes. Recherchez un agent immobilier qui est de haute technologie avec un toucher élevé. Découvrez sa présence sur le Web, y compris les références en ligne sur Yelp et les sites similaires.