Prêts d'entrepôt Définition & Exemple |
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Table des matières:
Ce qu'il est:
Prêts d'entrepôt : crédit accordé à un prêteur hypothécaire pour financer des hypothèques jusqu'à ce que le prêteur les vende le marché secondaire.
Comment ça marche (Exemple):
Disons que John Doe se rend à la banque XYZ pour emprunter 200 000 $ pour acheter une maison. La banque XYZ lui accorde le prêt, mais ne lui prête pas son propre argent. Il emprunte l'argent d'un prêteur d'entrepôt. Deux semaines plus tard, lorsque la banque XYZ vend l'hypothèque à un autre prêteur, elle reçoit l'argent qu'elle utilise pour rembourser le prêteur de l'entrepôt.
Pourquoi ça compte:
Les prêts en entrepôt aident les banques à contracter des prêts hypothécaires, en particulier les petites et moyennes banques qui préfèrent tirer leur argent des frais de montage et de la vente des titres. »
Souvent, les prêteurs d'entrepôt exigent que les banques fournissent des garanties, qui sont généralement des titres négociables de la banque et les documents de prêt prouvant qu'ils ont contracté le prêt et le vendront.
