Earnest Money Définition & Example |
Everything You Need To Know About Earnest Money
Table des matières:
Ce qu'il est:
Earnest money est un dépôt de bonne foi, généralement sur un achat de maison. Ce n'est pas la même chose qu'un acompte.
Comment ça marche (Exemple):
Supposons, par exemple, que John veuille acheter une maison de 500 000 $. Pour montrer qu'il est sérieux et prêt à conclure l'affaire rapidement, il fournit 10 000 $ en argent sérieux. Lorsque la transaction est conclue, le montant de 10 000 $ est appliqué au prix de vente (ce qui signifie que Jean ne paie pas l'argent en plus du prix de la maison, il fait simplement face à l'argent).
Il est important de noter ne donne pas l'argent sérieux au vendeur. L'acheteur donne l'argent sérieux à un tiers, comme un courtier immobilier, avocat immobilier, société d'entiercement, ou société de titre, et il obtient un reçu. Le tiers ne doit pas remettre l'argent sérieux au vendeur avant la fin de la transaction, ce qui signifie que si l'opération échoue, John récupèrera probablement son argent sérieux (bien que cela varie selon l'état et dépend souvent de qui annule la transaction).
Pourquoi ça compte:
L'argent gagné n'est qu'un moyen pour un acheteur de prouver sa sincérité à un vendeur. Il n'y a généralement pas d'exigence fixe sur l'argent sérieux quand il s'agit d'acheter une maison; les coutumes locales et l'état du marché dictent généralement le montant.
