Définition du taux d'intérêt fixe et exemple |

Description:

Un taux d'intérêt fixe est un type de prêt ou d'hypothèque pour lequel le taux d'intérêt ne fluctue pas pendant la durée du prêt Fonctionnement (exemple):

Les types de prêts hypothécaires les plus courants sont assortis d'un taux d'intérêt fixe ou variable. Alors que le taux variable peut changer au fil du temps, le taux fixe est généralement fixé comme un montant donné au-dessus du taux des bons du Trésor à 30 ans au moment de l'établissement.

Le bénéfice d'un prêt ou d'une hypothèque à

taux d'intérêt fixe est la stabilité du paiement sur une période donnée. Dans le cas des hypothèques à domicile, il s'agit généralement d'une période de 30 ans. Dans ce scénario, l'emprunteur peut budgétiser ses paiements sans se soucier de ce que sera le marché des taux d'intérêt futur. La plupart des paiements initiaux vont aux intérêts sur le prêt et seulement une petite partie réduit le principal du prêt. Lorsque le capital est réduit, la charge d'intérêt correspondante est réduite, ce qui permet à une plus grande partie du paiement de réduire le principal. Ce processus a lieu pendant 30 ans jusqu'à ce que le dernier paiement soit entièrement composé de capital et sans intérêt Un inconvénient est que les intérêts à taux fixe sont généralement plus élevés que les taux variables.

Pourquoi ça compte:

et les taux variables dépendent à la fois de facteurs personnels tels que la famille et le statut professionnel de l'emprunteur et de facteurs de marché tels que le taux d'intérêt.

Un emprunteur peut opter pour un taux d'intérêt fixe s'il craint s'il est un investisseur plus averse au risque.