Assurance-vie hypothécaire Définition et exemple |

Description:

L'assurance-vie hypothécaire est une police d'assurance qui rembourse intégralement le solde d'une hypothèque l'événement où l'emprunteur meurt.

Comment cela fonctionne (exemple):

Les hypothèques ont des horizons à long terme - habituellement 30 ans. Compte tenu de cette durée, un emprunteur pourrait éventuellement mourir avant que son hypothèque ne soit remboursée. L'assurance-vie hypothécaire se comporte comme une police d'assurance-vie traditionnelle en ce sens qu'elle promet de faire un seul paiement en espèces si le détenteur décède. Plutôt que de verser la somme d'argent aux bénéficiaires survivants, l'assureur effectue un paiement direct au prêteur hypothécaire du défunt pour couvrir le solde total restant dû.

Par exemple, si un assuré décède avec un solde de 120 000 $ restant sur son prêt hypothécaire, le fournisseur d'assurance paiera 120 000 $ au prêteur pour rembourser intégralement le prêt.

Compte tenu de la nature décroissante des soldes hypothécaires, les fournisseurs d'assurance offrent généralement deux options de régime d'assurance-vie hypothécaire. Une option, appelée assurance temporaire dégressive, exige une diminution progressive des primes correspondant à la diminution du solde de l'hypothèque d'un titulaire de police au fil du temps. La deuxième option, appelée assurance temporaire de niveau, suit une structure de primes traditionnelle et offre les mêmes avantages chaque année.

Pourquoi cela compte:

L'assurance-vie hypothécaire protège les héritiers des assurés contre la perte de leur logement. Il convient de noter que si un preneur d'assurance décède à la suite du remboursement intégral d'une hypothèque, l'assureur ne verse aucun paiement même si la police est toujours active.