Meilleures villes pour jeunes familles en Louisiane
Les 5 meilleures villes pour s'expatrier en famille
Table des matières:
- OBTENEZ DES RÉPONSES EXPERTES À VOS QUESTIONS SUR L’Hypothèque
- COMPAREZ LES PRIX HYPOTHÉCAIRES GRATUITEMENT
- 1. Youngsville
- 2. Chackbay
- 3. Ponchatoula
- 4. Leesville
- 5. Saint-Gabriel
- 6. Red Chute
- 7. Moss Bluff
- 8. Oakdale
- 9. Jennings
- 10. Couper
- Méthodologie
La qualité de vie compte pour tous les futurs propriétaires, mais les jeunes familles de la Louisiane - comme les couples qui commencent partout dans le monde - pourraient avoir des finances plus serrées, ce qui limite leurs options. Et certains couples à la recherche de leur première maison peuvent rechercher le meilleur endroit en même temps qu'ils se préparent à l'arrivée de leur premier enfant.
Pour aider les familles des États-Unis à restreindre leurs choix et à trouver les «meilleures villes pour les jeunes familles», Investmentmatome a analysé une série de données pour la deuxième année. Cette fois, nous avons élargi notre analyse pour trouver des lieux non seulement abordables, qui ont aussi les extras recherchés par les familles. Nos calculs prennent en compte plusieurs facteurs:
- Abordabilité à la maison.Nous avons examiné la valeur médiane du logement et sélectionné les coûts mensuels pour les propriétaires afin de définir les priorités des communautés abordables.
- Prospérité et croissance. En examinant les revenus familiaux actuels et passés, nous avons calculé le revenu des résidents, ainsi que la croissance à long terme prévue de chaque ville.
- Qualité de l'éducation. Nous avons examiné les évaluations de GreatSchools afin de trouver les meilleures écoles pour les jeunes familles.
- Convivialité familiale.Cette année, nous avons ajouté une nouvelle composante à notre méthodologie: le pourcentage de familles ayant des enfants d’âge scolaire et le taux de pauvreté des jeunes enfants. Cette mesure permet de déterminer si une zone est non seulement abordable pour les familles, mais également saine pour les enfants.
Investmentmatome a analysé les données de 104 villes et localités désignées par le recensement en Louisiane. Seuls les lieux comptant 5 000 habitants ou plus ont été analysés. Pour voir le jeu de données complet, cliquez ici.
Obtenez l'aide personnalisée d'un courtier hypothécaire impartial. Comprenez vos options et trouvez les meilleurs tarifs. Consultez en quelques secondes les taux hypothécaires personnalisés à l'aide de notre outil complet de gestion des hypothèques. Youngsville, à seulement 10 miles de Lafayette, est une communauté à revenu élevé où 44% des familles ont des enfants - le nombre le plus élevé observé en Louisiane. La ville comprend également des écoles qui ont obtenu une note de 8 sur 10 dans les GreatSchools, des restaurants cajun et un faible taux de criminalité, ce qui a contribué à renforcer la croissance démographique de l’un des plus élevés de l’État. La ville a vu son revenu familial grimper de 89,4% depuis 1999. Chackbay est une communauté non constituée en société de 5 800 personnes située à la périphérie de la région métropolitaine de la Nouvelle-Orléans. Bien que Chackbay soit surtout connue pour son festival annuel de gombos, elle figure dans notre liste car c'est une communauté abordable où les familles trouveront de la compagnie - près de 27% des résidents ont des enfants. Les familles ici accordent de bonnes notes à l'école primaire de Chackbay. Les week-ends, les habitants de Chackbay se rendent rapidement au lac des Allemands, qui est en train de devenir l'un des meilleurs spots de pêche au trophée en Louisiane. Située à peu près à la même distance de la Nouvelle-Orléans ou de Baton Rouge, Ponchatoula est un lieu de résidence idéal pour les parents travaillant dans différentes villes. Notre analyse a révélé la deuxième plus forte croissance des revenus de l’État, soit 102,8%, depuis 1999 à Ponchatoula. La ville possède un quartier historique animé et se trouve à proximité de la zone de gestion de la faune de Joyce. Leesville est une ville historique connue pour son emplacement à proximité du centre de formation interarmées de l’armée à Fort Polk. Les résidents de Leesville trouveront une gamme de loisirs en plein air et des soins médicaux de qualité à l’hôpital régional de Byrd, situé à proximité. La valeur médiane de la ville pour la ville est de 89 200 $, ce qui est l’une des options les plus abordables de notre top 10. Dans cette communauté de 6 700 habitants située à environ 16 km de Baton Rouge, les nouveaux arrivants découvriront une petite ville pittoresque offrant un accès facile à une ville plus grande. St. Gabriel est dans une phase de transition et de croissance, en particulier en ce qui concerne le revenu familial, qui est passé de 30 000 dollars à 60 000 dollars - la plus forte augmentation de l’état - depuis 1999. Une valeur médiane de 77 800 dollars, le deuxième plus bas 10, fait de St. Gabriel un lieu abordable pour ceux qui recherchent un court trajet vers la capitale de l'État. Notre seule entrée dans la région de Shreveport, Red Chute est une communauté non constituée en société dans la paroisse de Bossier. La valeur médiane à la maison de la communauté est de 154 600 $, mais le revenu familial moyen de 83 219 $ est plus élevé que dans la plupart des autres endroits de notre top 10. Le ratio de revenus élevés par logement suggère que Red Chute est un joyau caché. Moss Bluff compte environ 12 000 habitants dans une banlieue non constituée en société à Lake Charles. La région est connue pour abriter le parc d’état Sam Houston Jones de 1 087 acres.Moss Bluff fait notre liste avec son pourcentage élevé de familles avec enfants, près de 32%. Le lycée, Sam Jones High, a formé d’anciens élèves remarquables, dont Ralph Eggleston, qui a dirigé «Toy Story», et David Filo, cofondateur de Yahoo. Avec une valeur médiane à la maison de 64 000 $, Oakdale fait de notre liste la deuxième communauté la plus abordable de l'État. Le système scolaire d’Oakdale comprend une école primaire de haut niveau, ce qui en fait une option pour les jeunes familles à la recherche d’une maison de démarrage dans un quartier abordable. Ce qui était autrefois une petite communauté agricole a connu une croissance de sa population et de la prospérité de ses habitants. Jennings en compte 10 300 et beaucoup ont vu leur revenu familial médian augmenter de 71% depuis 1999. Avec une valeur médiane à la maison de seulement 89 600 $, la ville figure parmi les plus abordables de notre liste. Cut Off est une communauté non constituée en société de 6 099 habitants située à Bayou Lafourche. La région est un lieu où près de 30% des résidents sont mariés avec des enfants. Ici, l’industrie s’oriente davantage vers l’agriculture et la fabrication, ce qui en fait une maison idéale pour les cols bleus à la recherche de communautés de qualité. Toutes les données proviennent de l’enquête sur les communautés américaines menée par le Bureau du recensement des États-Unis en 2013. Notre méthodologie a pris en compte quatre facteurs: Abordabilité à la maison. L'abordabilité de la maison, 30% de la note finale, a été calculée en faisant la moyenne des notes de l'indice pour la valeur médiane de la maison et les coûts mensuels sélectionnés pour le propriétaire. Plus les coûts sont bas, plus le score est élevé. Croissance et prospérité La croissance et la prospérité représentent 20% du score final. Les deux indicateurs en cause étaient la croissance du revenu familial de 1999 à 2013 et le revenu familial médian en 2013. Les deux facteurs étaient pondérés de manière égale et positive. Convivialité familiale. Pour mesurer si une région est bonne pour les familles, soit 30% de notre score final, nous avons examiné le pourcentage de couples mariés avec au moins un enfant de moins de 18 ans et le pourcentage de familles en pauvreté avec au moins un enfant de 5 ans. Le pourcentage de familles comptant au moins un enfant représentait 70% du score, tandis que le pourcentage de familles pauvres représentait 30% du score. Qualité de l'éducation. En utilisant les données de GreatSchools, chaque lieu a reçu un classement de 1 à 10 pour la qualité des écoles. Le score d'éducation est de 20% du score final. Image via iStock. OBTENEZ DES RÉPONSES EXPERTES À VOS QUESTIONS SUR L’Hypothèque
COMPAREZ LES PRIX HYPOTHÉCAIRES GRATUITEMENT
1. Youngsville
2. Chackbay
3. Ponchatoula
4. Leesville
5. Saint-Gabriel
6. Red Chute
7. Moss Bluff
8. Oakdale
9. Jennings
10. Couper
Emplacement
Rang GreatSchools
Valeur médiane de la maison
Revenu familial médian en 2013
Croissance du revenu familial 1999-2013
Pourcentage de familles avec des enfants
Score des jeunes familles
1
Youngsville
8
$223,900
$105,449
89.35%
44.40%
74.47
2
Chackbay CDP
6
$106,900
$75,390
79.78%
26.70%
63.87
3
Ponchatoula
6
$140,600
$60,000
102.82%
24.60%
63.51
4
Leesville
8
$89,200
$47,094
54.74%
13.70%
63.50
5
St. Gabriel
4
$77,800
$62,824
103.58%
17.70%
63.39
6
CDP Chute Rouge
7
$154,600
$83,219
37.71%
23.50%
63.38
7
Moss Bluff CDP
6
$162,700
$74,732
38.04%
31.90%
63.20
8
Oakdale
7
$64,100
$42,351
48.57%
17.00%
63.00
9
Jennings
7
$89,600
$52,786
71.48%
16.90%
62.95
10
Couper le CDP
7
$123,700
$59,186
37.69%
28.60%
61.90
11
Meraux CDP
8
$141,600
$59,129
12.82%
26.10%
61.17
12
Patterson
6
$110,300
$54,066
80.22%
18.80%
60.58
13
Schriever CDP
6
$103,500
$60,811
41.48%
22.50%
60.30
14
Village St. George CDP
7
$164,000
$83,214
29.51%
19.20%
60.09
15
Scott
6
$130,800
$68,889
65.85%
20.50%
59.67
16
Zachary
9
$188,200
$72,914
27.05%
26.50%
59.49
17
Larose CDP
6
$127,900
$60,352
33.74%
24.70%
59.30
18
Belle Chasse CDP
9
$242,400
$78,145
50.09%
33.50%
59.14
19
West Monroe
8
$109,800
$47,430
34.18%
12.00%
59.07
20
Claiborne CDP
7
$139,500
$61,225
13.29%
25.70%
58.83
21
Soufre
7
$114,000
$56,875
25.12%
19.50%
57.79
22
Bossier City
7
$140,000
$61,618
44.50%
18.40%
57.60
23
Prien CDP
6
$172,500
$81,090
32.29%
25.50%
57.08
24
Galliano CDP
6
$115,800
$54,375
50.47%
21.20%
57.02
25
Bayou Vista CDP
6
$102,600
$50,833
47.23%
23.40%
56.56
26
Eunice
7
$84,000
$42,732
57.26%
9.70%
56.12
27
Merrydale CDP
5
$99,000
$48,851
61.28%
16.00%
55.55
28
Old Jefferson CDP
5
$166,100
$86,007
43.88%
23.50%
55.43
29
Pineville
7
$119,800
$50,925
34.95%
15.20%
55.38
30
Abbeville
6
$80,300
$37,197
73.82%
16.50%
55.37
31
CDP Violet
6
$109,000
$41,489
13.31%
21.70%
54.64
32
Luling CDP
8
$194,000
$66,132
9.08%
25.90%
54.60
33
Destrehan CDP
8
$231,200
$85,530
24.19%
23.60%
54.38
34
Harahan
8
$224,100
$80,667
45.82%
15.80%
54.13
35
Monticello CDP
5
$140,800
$65,556
32.53%
23.70%
53.96
36
Bayou Cane CDP
6
$152,100
$59,237
30.35%
21.50%
53.34
37
Nouvelle Ibérie
6
$101,300
$47,611
54.44%
11.90%
53.25
38
Broussard
6
$173,000
$73,750
61.49%
23.60%
52.99
39
Mandeville
9
$245,100
$91,591
30.76%
19.80%
52.35
40
Chalmette CDP
6
$129,700
$43,470
-0.76%
20.50%
52.21
41
Morgan City
7
$109,900
$47,365
30.86%
11.10%
51.97
42
Ville Platte
6
$72,100
$26,968
49.36%
8.00%
51.95
43
Denham Springs
8
$151,000
$59,596
22.14%
11.50%
51.80
44
Houma
6
$147,900
$61,107
50.22%
15.60%
51.74
45
Gonzales
6
$142,200
$54,078
25.42%
15.60%
51.40
46
Thibodaux
6
$148,600
$55,445
51.69%
14.20%
50.87
47
Port Allen
4
$108,600
$63,105
71.66%
14.50%
50.65
48
Estelle CDP
5
$156,400
$58,902
24.00%
24.50%
50.39
49
Gardere CDP
5
$133,500
$38,044
38.09%
21.80%
50.21
50
CDP sur les friches contaminées
6
$138,800
$63,639
51.73%
17.10%
50.19
51
Shenandoah CDP
5
$232,500
$108,969
37.41%
26.40%
49.89
52
Woodmere CDP
5
$150,700
$58,112
28.06%
22.20%
49.73
53
Rayne
5
$84,400
$42,882
53.20%
10.50%
49.36
54
St. Rose CDP
7
$161,300
$49,764
31.75%
20.90%
48.96
55
CDP Timberlane
5
$159,100
$71,426
28.53%
18.50%
48.93
56
Donaldsonville
4
$108,300
$41,705
41.82%
17.20%
48.85
57
Plaquemine
5
$98,600
$51,142
55.11%
12.40%
48.84
58
Crowley
4
$88,300
$38,019
34.91%
15.40%
48.38
59
CDP de Bridge City
4
$88,900
$38,470
50.16%
12.40%
48.36
60
Réserve CDP
4
$115,500
$50,222
24.96%
18.60%
48.22
61
Slidell
7
$156,600
$52,480
8.66%
17.00%
48.19
62
Avondale CDP
5
$103,700
$44,795
20.26%
14.50%
47.70
63
Lake Charles
6
$122,700
$45,403
20.20%
12.30%
47.48
64
Metairie CDP
7
$209,500
$70,840
34.79%
16.00%
47.32
65
Laplace CDP
5
$161,800
$61,566
23.07%
19.30%
47.28
66
Lafayette
6
$170,000
$62,621
31.05%
13.70%
46.69
67
Jefferson CDP
7
$168,200
$50,567
25.14%
9.00%
46.61
68
Eden Isle CDP
8
$283,900
$98,415
38.45%
17.90%
46.52
69
Shreveport
5
$123,000
$48,935
31.81%
11.40%
46.19
70
Pont de Breaux
4
$116,300
$41,250
30.66%
15.30%
45.81
71
Raceland CDP
4
$101,100
$47,266
33.29%
13.00%
45.79
72
Carencro
3
$151,400
$51,825
88.19%
18.20%
45.76
73
Franklin
5
$80,400
$38,438
25.51%
12.10%
45.57
74
Lacombe CDP
7
$154,600
$45,050
-0.91%
13.20%
45.26
75
Kenner
5
$174,800
$60,871
32.71%
17.10%
44.64
76
Alexandrie
5
$124,600
$42,628
33.30%
13.10%
44.47
77
Minden
5
$84,400
$37,051
17.71%
11.20%
44.33
78
Ruston
6
$137,400
$46,103
23.29%
12.30%
44.09
79
CDP gris
4
$79,400
$42,083
17.79%
17.10%
43.88
80
Westwego
4
$124,700
$49,097
57.43%
10.50%
43.80
81
Waggaman CDP
5
$122,800
$42,472
22.61%
12.30%
43.50
82
boulanger
3
$121,800
$49,747
28.81%
11.80%
43.34
83
Marrero CDP
5
$128,500
$43,627
17.00%
12.30%
42.94
84
St. Martinville
4
$75,900
$35,523
23.73%
4.30%
42.90
85
Mansfield
4
$90,700
$29,116
9.12%
13.20%
42.72
86
Opelousas
4
$75,100
$27,083
35.65%
10.30%
42.59
87
Baton Rouge
5
$154,600
$50,917
26.45%
10.40%
42.38
88
Tallulah
2
$68,400
$32,990
64.13%
7.60%
41.83
89
Harvey CDP
4
$147,000
$53,963
57.69%
13.50%
41.53
90
Covington
6
$209,900
$58,413
16.06%
9.20%
41.34
91
Jeanerette
3
$70,000
$35,233
31.42%
9.90%
41.22
92
Gretna
6
$148,300
$45,000
41.15%
11.70%
41.19
93
Terry CDP
4
$158,000
$49,655
18.33%
16.70%
40.55
94
Springhill
4
$77,800
$30,151
-15.16%
11.10%
40.50
95
Natchitoches
5
$134,400
$38,807
27.67%
12.00%
40.49
96
Oak Hills Place CDP
5
$256,400
$99,797
10.34%
16.70%
39.94
97
Bogalusa
3
$73,800
$33,034
32.42%
12.70%
39.93
98
River Ridge CDP
6
$244,000
$74,519
28.17%
17.30%
38.43
99
Inniswold CDP
5
$238,900
$74,148
47.39%
18.70%
38.38
100
Bastrop
3
$62,600
$25,475
-2.95%
8.00%
37.97
101
Monroe
4
$118,200
$37,509
12.76%
9.80%
37.11
102
Hammond
3
$150,000
$47,995
51.80%
10.70%
36.76
103
Nouvelle Orléans
5
$183,700
$46,512
43.83%
9.80%
36.14
104
Marksville
2
$102,000
$33,956
32.22%
12.90%
35.04
Méthodologie