Meilleures villes pour les jeunes familles en Virginie occidentale
Les 5 meilleures villes pour s'expatrier en famille
Table des matières:
- TROUVER LE MEILLEUR AGENT IMMOBILIER
- DÉTERMINEZ VOTRE BUDGET D'ACHAT DE MAISON
- Meilleures villes pour les jeunes familles de Virginie-Occidentale
- 1. rouler
- 2. Nitro
- 3. Ouragan
- 4. Vienne
- 5. Printemps louche CDP
- 6. Cross Lanes CDP
- 7. Brookhaven CDP
- 8. Summersville
- 9. Fairmont
- 10. Bridgeport
- Meilleures villes pour jeunes familles en Virginie-Occidentale (données complètes)
- Méthodologie
De nombreux jeunes couples avec enfants - des familles qui ont souvent un budget serré - ont également du mal à trouver un logement. Ces jeunes familles cherchent un logement abordable et ne sont pas disposées à sacrifier leur qualité de vie.
Investmentmatome avait précédemment analysé les données pour trouver les meilleures villes de Virginie-Occidentale pour les jeunes familles. Cette année, nous avons ajouté de nouveaux paramètres pour fournir une analyse plus complète. Nous avons considéré les facteurs suivants:
- Abordabilité à la maison.Nous avons examiné la valeur médiane du logement et sélectionné les coûts mensuels pour les propriétaires afin de définir les priorités des communautés abordables.
- Prospérité et croissance. En examinant les revenus familiaux actuels et passés, nous avons calculé le revenu des résidents, ainsi que la croissance à long terme prévue de chaque ville.
- Qualité de l'éducation. Nous avons examiné les évaluations de GreatSchools afin de trouver les meilleures écoles pour les jeunes familles.
- Convivialité familiale.Cette année, nous avons ajouté une nouvelle composante à notre méthodologie: le pourcentage de familles ayant des enfants d’âge scolaire et le taux de pauvreté des jeunes enfants. Cette mesure permet de déterminer si une zone est non seulement abordable pour les familles, mais également si elle est saine pour les enfants.
Investmentmatome a analysé les données de 48 sites en Virginie occidentale. Seuls les lieux de plus de 3 000 habitants ont été analysés. Pour voir le jeu de données complet, cliquez ici.
Utilisez notre service de correspondance piloté par les données pour vous connecter avec l’agent qui vous convient. Notre calculateur d’abordabilité vous permet d’inclure des facteurs tels que l’endettement et les économies pour déterminer le nombre de maisons que vous pouvez réellement vous permettre. Regardez le pays des alpinistes et la vallée du Mid-Ohio. Ces deux zones ont remporté toutes les places sauf deux de nos 10 meilleures places. Les grandes familles vivent ici. Malgré la taille moyenne de la famille, le pourcentage de résidents mariés avec des enfants en Virginie-Occidentale est inférieur à celui observé dans d’autres États. La qualité à un bon prix. Nos listes ont généralement tendance à favoriser les logements abordables ou les communautés chères, mais de premier ordre. La Virginie occidentale était unique en ce sens que la moitié de nos 10 villes les plus riches se situaient en dessous de la valeur médiane des maisons dans l’État et que le classement moyen des écoles était de 8 sur 10.
Wheeling, la plus grande ville de notre top 10, a grimpé de cinq places par rapport à l’étude de 2013, en grande partie parce que nous avons mesuré la croissance du revenu familial (définie comme des personnes liées vivant dans une maison) plutôt que la croissance du revenu des ménages. Wheeling a une valeur de logement abordable de 92 400 $ et les écoles ont obtenu un classement 8 sur 10 à GreatSchools. Wheeling a une riche histoire et abrite le West Virginia Independence Hall et le Center Market. Wheeling possède également un vaste réseau de sentiers pour le cyclisme et le jogging. Nitro, qui a fait notre liste des meilleurs endroits pour l'accession à la propriété en Virginie-Occidentale, est une ville de 7 000 habitants située au bord de la rivière Kanawha. La valeur de la maison de la ville de 91 000 dollars s’ajoute à la croissance à long terme du revenu familial, qui a augmenté de 38% depuis 1999. Les jeunes enfants fréquentent l’école élémentaire Rock Branch, puis le Nitro High, qui a reçu un score parfait de 10 à GreatSchools. Les parents en quête de divertissement pourront visiter le parc commémoratif Ridenour situé à proximité, le musée Nitro ou le casino et complexe Mardi Gras. Même si c’est l’un des endroits les plus coûteux sur notre liste, Hurricane est l’une des communautés les plus favorables à la famille: plus du quart des résidents sont mariés, ont des enfants. Hurricane propose des écoles de qualité à tous les niveaux et se trouve à un court trajet en voiture de la réserve naturelle de Crown City, d’une superficie de 11 119 acres. Vienne est un endroit abordable où vivre avec une variété d’opportunités culturelles, notamment le musée du pétrole et du gaz, un manoir d’avant la guerre de Sécession et des événements comme le défilé annuel de Noël. Économiquement, Vienne est une plaque tournante importante pour la vallée du Mid-Ohio et se trouve à 15 minutes de route de Parkersburg, la troisième plus grande ville de l'État. Shady Spring est un petit lieu désigné par recensement à l'extérieur de Beckley et à 70 miles au sud de Charleston. Si Shady Spring n'est peut-être pas l'endroit idéal pour les navetteurs, sa proximité avec Gand - qui abrite Flat Top Lake et la station de ski Winterplace - en fait un lieu idéal pour les familles qui aiment jouer à l'extérieur. Les parents trouveront également une éducation de qualité pour leurs enfants dans les écoles très cotées de Shady Spring. Cross Lanes est le plus grand voisin de Nitro et une autre option pour les familles souhaitant vivre dans la région métropolitaine de Charleston. Cross Lanes est desservie par divers districts scolaires, y compris les écoles de Charleston, qui ont obtenu un classement moyen de 9 sur 10 dans les GreatSchools. La valeur médiane de la maison de 135 000 $ est nettement supérieure à celle de Nitro, mais pour les familles qui souhaitent vivre dans un endroit où plus de familles vivent, cela pourrait valoir le balisage. Brookhaven est un lieu de recensement de 20000 habitants non désigné dans la région métropolitaine de Morgantown.L’emplacement de Brookhaven est sans doute le plus pratique de notre top 10: il se trouve à quelques minutes de l’aéroport municipal de Morgantown, à l’Université de Virginie occidentale, et le long des autoroutes 68, 69 et 79, lui donnant un accès immédiat au nord, au sud et à l’est. De plus, il se trouve à proximité des lieux de loisirs de Cheat Lake et de la forêt domaniale de Coopers Rock. Grâce à son emplacement idéal, Brookhaven a enregistré la deuxième hausse la plus importante en termes de croissance du revenu familial, mais elle affiche également une valeur médiane de la maison supérieure à 152 200 $. Summersville est un endroit pour les gens qui aiment le pays. Summersville, qui ne compte que 3 570 habitants en 2013, jouit de l'avantage d'être à proximité de l'aire de loisirs nationale de Gaudley River et de la forêt nationale de Monogahela. La valeur médiane de la maison de 85 700 $ en fait l’endroit le plus abordable dans notre top 10. Toutefois, sans autoroute principale reliant Summersville à Charleston, les résidents envisagent de se rendre à une ville de plus de 70 km. Avec un court trajet sur l'autoroute 79 en direction de Morgantown et une valeur moyenne de 89 000 $ pour les maisons, Fairmont est un lieu de séjour idéal pour les jeunes familles disposant d'un budget serré. La ville de 18 000 habitants attire les touristes qui visitent ses attractions de plein air à proximité, notamment le parc d’État de Prickett’s Fort. Bridgeport est le seul endroit sur notre liste qui se distingue par un classement parfait de 10 chez GreatSchools. La population de Bridgeport compte également l’un des pourcentages les plus élevés de familles avec enfants. La valeur médiane à la maison de 195 000 $, la plus élevée du top 20, pourrait être liée aux caractéristiques de Bridgeport, telles que le célèbre club de golf Pete Dye. La ville a également fait notre liste des meilleurs endroits pour l'accession à la propriété en Virginie-Occidentale.
Toutes les données proviennent de l’enquête sur les communautés américaines menée par le Bureau du recensement des États-Unis en 2013. Notre méthodologie a pris en compte quatre facteurs: Abordabilité à la maison. L'abordabilité de la maison, 30% de la note finale, a été calculée en faisant la moyenne des notes de l'indice pour la valeur médiane de la maison et les coûts mensuels sélectionnés pour le propriétaire. Plus les coûts sont bas, plus le score est élevé. Croissance et prospérité La croissance et la prospérité représentent 20% du score final. Les deux indicateurs en cause étaient la croissance du revenu familial de 1999 à 2013 et le revenu familial médian en 2013. Les deux facteurs étaient pondérés de manière égale et positive. Convivialité familiale. Pour mesurer si une région est bonne pour les familles, soit 30% de notre score final, nous avons examiné le pourcentage de couples mariés avec au moins un enfant de moins de 18 ans et le pourcentage de familles en pauvreté avec au moins un enfant de 5 ans. Le pourcentage de familles comptant au moins un enfant représentait 70% du score, tandis que le pourcentage de familles pauvres représentait 30% du score. Qualité de l'éducation. En utilisant les données de GreatSchools, chaque lieu se voit attribuer un rang de 1 à 10 pour la qualité des écoles. Le score d'éducation est de 20% du score final. Charleston, Virginie occidentale, image via iStock. TROUVER LE MEILLEUR AGENT IMMOBILIER
DÉTERMINEZ VOTRE BUDGET D'ACHAT DE MAISON
Meilleures villes pour les jeunes familles de Virginie-Occidentale
1. rouler
2. Nitro
3. Ouragan
4. Vienne
5. Printemps louche CDP
6. Cross Lanes CDP
7. Brookhaven CDP
8. Summersville
9. Fairmont
10. Bridgeport
Meilleures villes pour jeunes familles en Virginie-Occidentale (données complètes)
Rang
Ville
Population de 2013
Classement GreatSchools
Valeur médiane de la maison
Croissance du revenu familial 1999-2013
Revenu familial médian 2013
Pourcentage de familles avec au moins 1 enfant
Score des jeunes familles
1
Roue
28,439
8
$92,400
41.77%
$54,877
11.40%
53.78
2
Nitro
7,040
8
$91,700
37.99%
$57,083
13.80%
53.17
3
ouragan
6,336
9
$148,200
64.22%
$70,868
25.80%
53.13
4
Vienne
10,697
9
$115,400
20.55%
$59,643
18.10%
52.90
5
Printemps louche CDP
3,142
9
$127,500
48.44%
$54,639
23.00%
52.81
6
Cross Lanes CDP
10,080
9
$135,400
27.68%
$69,774
17.60%
52.61
7
Brookhaven CDP
5,259
8
$152,200
63.85%
$67,721
19.80%
51.77
8
Summersville
3,570
7
$85,700
21.09%
$52,448
19.00%
50.70
9
Fairmont
18,812
7
$89,800
41.21%
$52,425
11.50%
50.60
10
Bridgeport
8,260
10
$194,600
56.04%
$91,788
24.80%
49.91
11
Ravenswood
3,882
6
$88,300
44.26%
$53,977
16.20%
49.06
12
Grafton
5,180
5
$71,200
32.51%
$37,979
12.40%
49.05
13
Weirton
19,634
6
$86,000
23.02%
$52,242
12.50%
48.84
14
Clarksburg
16,512
5
$79,500
42.97%
$50,146
18.00%
48.56
15
Weston
4,116
5
$74,400
14.29%
$38,609
15.90%
48.49
16
Kenova
3,179
6
$76,000
59.67%
$47,404
7.10%
48.41
17
CDP Sissonville
5,293
7
$112,800
41.04%
$65,469
15.80%
48.40
18
Parkersburg
31,357
5
$87,100
40.53%
$46,488
13.70%
48.20
19
St. Albans
11,009
6
$102,500
31.38%
$62,946
17.10%
48.20
20
Charleston
51,135
7
$138,100
43.94%
$69,054
12.90%
48.15
21
Madison
3,065
5
$116,900
60.18%
$59,639
13.00%
48.12
22
Westover
4,054
8
$123,000
18.62%
$51,563
13.60%
47.73
23
Williamson
3,147
4
$94,500
49.09%
$53,512
6.00%
47.63
24
Morgan
29,838
8
$167,600
58.27%
$70,625
9.30%
47.49
25
South Charleston
13,528
8
$107,000
7.14%
$54,134
12.00%
47.07
26
Vallée agréable
3,167
7
$117,100
40.87%
$60,625
14.30%
47.05
27
New Martinsville
5,329
6
$87,900
26.09%
$51,509
13.80%
46.77
28
Princeton
6,454
5
$81,000
23.53%
$40,078
17.10%
46.72
29
Point Pleasant
4,349
5
$83,900
24.92%
$41,882
15.90%
46.40
30
Ripley
3,262
6
$108,400
27.61%
$47,250
9.80%
46.27
31
Moundsville
9,048
4
$73,500
56.29%
$47,721
9.50%
46.27
32
Buckhannon
5,636
6
$115,700
29.66%
$47,943
12.20%
46.12
33
Elkins
7,189
5
$99,300
43.69%
$49,274
13.50%
45.60
34
Huntington
49,150
5
$87,900
30.16%
$45,237
10.00%
45.42
35
Teays Valley CDP
13,568
9
$199,500
33.21%
$83,536
23.30%
45.18
36
Barboursville
3,998
7
$123,500
20.21%
$54,297
14.00%
45.07
37
Bluefield
10,492
5
$73,900
18.29%
$43,185
13.40%
44.74
38
Beckley
17,653
6
$102,500
26.47%
$48,196
13.90%
44.72
39
Cheat Lake CDP
9,133
8
$264,600
78.71%
$105,040
32.20%
44.09
40
Charles Town
5,349
8
$206,900
94.23%
$84,583
30.90%
43.22
41
Philippi
3,075
3
$94,200
24.93%
$39,318
11.90%
42.60
42
Oak Hill
8,195
2
$84,900
52.32%
$50,545
14.90%
42.51
43
CDP de Pea Ridge
6,589
6
$135,300
13.75%
$62,895
18.80%
42.32
44
Lewisburg
3,890
8
$215,800
61.06%
$69,158
17.60%
42.29
45
Dunbar
7,878
5
$89,800
12.34%
$47,930
7.50%
41.87
46
Blennerhassett CDP
3,099
6
$128,100
1.72%
$57,485
17.30%
41.48
47
Keyser
5,375
4
$82,500
-7.03%
$30,408
5.50%
37.76
48
Martinsburg
17,418
6
$140,700
28.54%
$47,500
13.40%
36.71
Méthodologie