Meilleurs endroits pour l'accession à la propriété en Oregon

1. Les maisons sont-elles disponibles? Nous avons examiné le taux d’accession à la propriété de la région pour déterminer la disponibilité des maisons. Un faible taux d'accession à la propriété est probablement le signe d'un inventaire concurrentiel, de plus d'options pour les locataires plutôt que des acheteurs et d'un logement coûteux. Les zones avec un taux d'accession à la propriété élevé ont conduit à un score global plus élevé.

2. Pouvez-vous vous permettre d'y vivre? Nous avons examiné le revenu médian des ménages, les coûts mensuels pour le propriétaire et la valeur médiane de la maison afin d'évaluer l'accessibilité économique et de déterminer si les résidents pouvaient vivre confortablement dans la région. Nous avons utilisé les coûts mensuels des propriétaires pour mesurer le coût de la vie. Les zones à revenu médian élevé et à faible coût de la vie ont obtenu des résultats plus élevés.

3. La zone est-elle en croissance? Nous avons mesuré la croissance de la population pour nous assurer que la région attire de nouveaux résidents et montre des signes de croissance solide. Ceci est probablement le signe d'une économie locale robuste, ce qui est une autre caractéristique attrayante pour les acheteurs de maison.

Pour plus de détails sur notre méthodologie, veuillez vous reporter à la fin du rapport.

Pour un classement complet des 150 villes analysées pour cette étude et pour télécharger les données brutes, cliquez ici.

1. Gervais

Les coûts d’accession à la propriété représentent 36,7% du revenu mensuel médian des ménages dans cette ville en croissance rapide du comté de Marion, située à environ 33 km au sud-ouest de Portland. La ville a de nombreuses possibilités de loisirs: les pêcheurs peuvent lancer leurs lignes aux étangs de Saint-Louis, tandis que les amoureux de la nature voudront visiter l’historique Willamette Mission State Park, situé à seulement quelques minutes.

2. Chenoweth

La population de Chenoweth non constituée en société a augmenté de 46,3% entre 2010 et 2012, selon les chiffres du recensement américain étudiés par Investmentmatome. Le taux d'accession à la propriété dans cette région du comté de Wasco est de 74,5% et les coûts d'accession à la propriété ne représentent que 25,2% du revenu mensuel médian des ménages. Chenoweth est à environ cinq miles de la ville de The Dalles, qui abrite le port de The Dalles, un grand district de terres industrielles.

3. Canyonville

La petite ville de Canyonville a ajouté un peu plus de 800 habitants entre 2010 et 2012, faisant passer la population à plus de 2 000 personnes, selon les chiffres du recensement américain analysés par Investmentmatome. Cette croissance rapide a représenté une augmentation de population de 64,6%. Tout au long de l'année, cette ville propose de nombreux événements, dont un marché de producteurs de mai à septembre et des films gratuits dans le parc en été.

4. Columbia City

Cette ville du comté de Columbia, au nord-ouest de l'Oregon, juste à côté du fleuve Columbia, a enregistré un taux d'accession à la propriété de 83,5%. La ville la plus peuplée de l’Oregon, Portland, se trouve à environ 30 miles au sud de Columbia City, qui comptait en 2014 une population de 2 147 habitants, selon les chiffres du recensement américain analysés par Investmentmatome. Le comité municipal sur les parcs de la ville de Columbia est en train de construire le parc commémoratif des anciens combattants et d'autres parcs sont également situés à proximité, notamment le parc marin de Sand Island, où vous pouvez nager, camper ou faire de la randonnée sur des sentiers en pleine nature.

5. Irrigon

Les loisirs sur le fleuve Columbia sont populaires à Irrigon, une ville en expansion du fleuve au nord-est de l’Oregon. Le taux d’accession à la propriété d’Irrigon est de 76,5% et les coûts support ne représentent que 24,2% du revenu mensuel médian des ménages, le pourcentage le plus faible de notre liste. En juillet, le festival annuel de la pastèque d’Irrigon propose de la musique et un tournoi de balle molle.

6. Odell

Odell se trouve dans le nord-ouest de l’Oregon, où vous trouverez de nombreuses occasions de jouer à l’extérieur, de magasiner ou de dîner. Odell se trouve à six miles du fleuve Columbia et abrite les plus grands centres de conditionnement et de stockage de fruits de cet État. Odell affiche un taux d'accession à la propriété élevé, à 89,4%, et les coûts d'accession à la propriété ont représenté 29,3% du revenu mensuel médian des ménages.

7. Mulino

Mulino est officiellement un hameau, une désignation approuvée par les électeurs du comté de Clackamas fournissant des frontières officielles et des dirigeants élus pour les zones non constituées en municipalité.Le taux d'accession à la propriété à Mulino est le deuxième plus élevé de notre liste, à 92,5%, et les coûts mensuels pour les propriétaires occupent 30,5% du revenu mensuel médian des ménages de 6 685 $, selon les chiffres du recensement américain analysés par Investmentmatome. Le plan communautaire de Mulino comprend l’aménagement de terrains, de nouvelles routes et un site de vente au détail au cours des deux prochaines décennies.

8. Mount Hood Village

Cette zone non constituée en municipalité dans le comté de Clackamas, à environ 43 km au sud-ouest de Portland, a enregistré un taux d'accession à la propriété de 88,9%, tandis que 30,7% du revenu mensuel médian des ménages est destiné à couvrir les coûts d'accession à la propriété. Mount Hood Village se trouve à environ 20 miles des pentes poudreuses du Timberline Lodge et du domaine skiable. De plus, le parcours de golf 27 trous The Courses est à quelques minutes à peine du magnifique mont Mt. Forêt nationale de Hood.

9. Dundee

Dundee est une destination pour les amateurs de vin du monde entier. La ville, à environ 50 km au sud-ouest de Portland, abrite plusieurs vignobles et affiche un taux d'accession à la propriété de 83%. La valeur médiane de la maison dans cette ville pittoresque du comté de Yamhill est de 243 900 $ et les coûts d’accession à la propriété atteignent 29,7% du revenu mensuel médian des ménages. La ville propose également des événements uniques tout au long de l’année, tels que les prochains cours d’éducation Pizza Making + Wine Dégustation et le semi-marathon Fueled by Wine.

10. Lafayette

Située à 35 km au sud-ouest de Portland, la population de Lafayette a augmenté de 4,6% entre 2010 et 2012, atteignant un peu plus de 3 700 habitants. Le centre-ville fait peau neuve avec un hôtel de ville rénové, des plantes dans les médianes et des auvents. Les résidents avec la main verte peuvent participer au jardin communautaire.