Meilleurs endroits pour les jeunes familles dans l'Iowa
OÙ VOYAGER EN FRANCE : 12 idées de belles destinations
Table des matières:
- Emplois et logements abordables
- Voici ce que nous avons trouvé
- TROUVER LE MEILLEUR AGENT IMMOBILIER
- DÉTERMINEZ VOTRE BUDGET D'ACHAT DE MAISON
- Comment nous avons fait notre analyse
- 1. Waverly
- 2. Grimes
- 3. Waukee
- 4. Orange City
- 5. Manchester
- 6. Spencer
- 7. Le Mars
- 8. Norwalk
- 9. Ankeny
- 10. Liberté du Nord
- Meilleures villes pour les jeunes familles dans l'Iowa
- Méthodologie
Grâce à une renaissance économique, l’Iowa est en train de devenir un phénomène surprenant: une destination pour les jeunes familles cherchant à acheter une maison.
Il y a encore beaucoup de maïs, mais l’Iowa a connu un boom dans ses domaines de la fabrication et des sciences biologiques. Cette croissance a non seulement permis de maintenir le taux de chômage de l’Iowa à un faible 4,1%, mais elle la distingue également des autres États du Midwest, dont les gains en PIB sont largement tirés par l’explosion des champs pétroliers.
Emplois et logements abordables
La combinaison unique de la géographie et de l’industrie permet à l’Iowa d’offrir ce que peu d’États peuvent offrir: des emplois technologiques et des logements abordables. En 2013, l'Iowa se classait au troisième rang national pour la création d'emplois, mais sa valeur médiane à la maison de 124 300 dollars était la septième plus faible du pays, moins que ses voisins, tels que Nebraska et le Dakota du Sud.
À mesure que les jeunes familles déménagent dans l'État de Hawkeye, il est utile de connaître les endroits où la qualité de vie est la meilleure, y compris le logement abordable, les perspectives de carrière, les écoles et les activités communautaires. En analysant les données du US Census Bureau, Investmentmatome a pu analyser les chiffres et trouver les meilleurs endroits pour les jeunes familles de l’Iowa.
Voici ce que nous avons trouvé
Les déplacements plus courts coûtent plus cher. L'Iowa a connu une forte baisse de prix lorsque les maisons étaient situées à plus de 30 km d'une grande ville, une tendance typique des États plus urbanisés.
Beaucoup d'engagement communautaire. Bien que cela ne fasse pas partie de notre méthodologie, nous avons découvert une variété de festivals et d’événements organisés par les communautés dans nos principales villes.
Écoles de haut rang. Nos 10 premières places en moyenne ont enregistré des scores élevés en qualité d’école, l’un des plus élevés que nous ayons jamais vu.
Utilisez notre service de correspondance piloté par les données pour vous connecter avec l’agent qui vous convient. Notre calculateur d’abordabilité vous permet d’inclure des facteurs tels que l’endettement et les économies pour déterminer le nombre de maisons que vous pouvez réellement vous permettre. Abordabilité à la maison. Nous avons examiné la valeur médiane du logement et sélectionné les coûts mensuels pour les propriétaires afin de définir les priorités des communautés abordables. Prospérité et croissance. En examinant les revenus familiaux actuels et passés, nous avons calculé le revenu des résidents, ainsi que la croissance à long terme prévue de chaque ville. Qualité de l'éducation. Nous avons consulté les évaluations du site populaire GreatSchools.org pour trouver les meilleures écoles. Convivialité familiale. Cette année, nous avons ajouté une nouvelle composante à notre méthodologie: le pourcentage de familles ayant des enfants d’âge scolaire et le taux de pauvreté des jeunes enfants. Cette mesure permet de déterminer si une zone est non seulement abordable pour les familles, mais également saine pour les enfants. Investmentmatome a analysé les données de 80 localités de l'Iowa - villes, localités et localités désignées par le recensement. Seuls les lieux de plus de 5 000 habitants ont été analysés. Voici le jeu de données complet. Des maisons abordables, des écoles de qualité et un trajet de 20 miles vers Waterloo font de Waverly une ville idéale pour les jeunes familles. À Waverly, 25% des résidents sont des familles avec enfants et le revenu familial a augmenté de 61,9% depuis 1999. Cette ville de 9 900 habitants se trouve à proximité d'un certain nombre de parcs et abrite également le Wartburg College. À seulement 16 miles au nord-ouest de Des Moines, Grimes est pratique pour profiter des opportunités économiques de la ville tout en offrant des logements abordables. La ville a la réputation d’être un lieu familial, ce qui est conforté par le fait que 36,7% des habitants sont des familles avec enfants. Grimes est sur le point de se développer car sa popularité a maintenu la demande de 150 nouveaux logements chaque année. Juste à l'extérieur de West Des Moines, Waukee compte l'une des communautés les plus actives de l'Iowa. Les fêtes organisées sur le thème des fêtes, telles que la chasse annuelle aux œufs de Pâques de Waukee et une maison hantée à Halloween, sont complétées par des activités familiales, comme des films d’été gratuits dans le parc. Les résidents ici ne font pas que jouer: le système scolaire Waukee a été noté 9 sur 10 par GreatSchools.org. L'un des inconvénients de Waukee est que sa popularité a propulsé les valeurs domiciliaires au quatrième rang des plus hauts niveaux de l'État, avec 186 000 $. Un peu plus rurale que nos trois premières villes, Orange City est un bon choix pour les couples qui effectuent des trajets séparés vers Sioux City et Sioux Falls, situés respectivement à 50 et 70 miles. La ville de 6 100 habitants, qui a obtenu un score de 9 à GreatSchools pour son système scolaire public, a vu son revenu familial augmenter de 36,4% depuis 1999. Pour ceux qui préfèrent les célébrations locales, Orange organise un festival des tulipes qui attire des milliers de visiteurs des environs. Manchester est la plus petite ville de notre top 10 et convient parfaitement aux familles qui préfèrent un environnement rural mais ne veulent pas sacrifier les opportunités d’emploi. Manchester abrite un certain nombre de fabricants d'équipements, tels que Exide Technologies et Henderson Manufacturing, ainsi qu'un centre agricole fort. Pour ceux qui ont besoin de se rendre au travail, Manchester se trouve à 47 km de Cedar Rapids et de Waterloo. Fier de son «style de vie confortable» et de ses «zones de loisirs en abondance», l’ambiance des petites villes de Spencer ne signifie pas l’abandon d’un style de vie excitant. La ville se trouve à 25 km de Spirit Lake et de la zone de gestion de Slough State Game, tous deux connus pour leur pêche au bar.Spencer a été reconnu pour ses arts, avec Arts of Grand comme pièce maîtresse de la scène artistique de la ville. La valeur de la maison de 109 500 dollars correspond à la médiane de l'État, ce qui signifie que les familles trouveront un logement abordable dans une communauté très diversifiée. Auto-proclamée «capitale mondiale de la crème glacée», Le Mars abrite Wells Enterprises, l'un des plus grands producteurs de crème glacée et de friandises glacées du pays. Cela a contribué à stimuler la croissance d'autres industries alimentaires, telles que Bodeans Baking Company et IML Containers Iowa. Malgré sa population relativement réduite, Le Mars a réussi à obtenir de nombreux investissements commerciaux réussis d'entreprises telles que Belkins Inc., ce qui a permis de maintenir le taux de chômage à 2,9%. Le quartier voisin de Des Moines, Norwalk, est un lieu convivial pour les familles avec un système scolaire de 9 élèves à GreatSchools. L’attrait de Norwalk pour les jeunes familles s’ajoute à sa valeur médiane à la maison de 149 000 $. La ville est fière de ses aménagements, notamment de quatre parcs, du complexe sportif Norwalk-McAninch et de plusieurs kilomètres de pistes cyclables. Cette ville offre non seulement une qualité de vie élevée, mais aussi un centre économique fort. Avec une population de 47 586 habitants, Ankeny est la plus grande ville de notre liste pour les jeunes familles. Le district scolaire compte 16 écoles, dont huit écoles élémentaires très bien classées. Les écoles ont amené des familles dans la région et la ville figure en bonne place sur notre indice de convivialité familiale, car 29,3% des habitants ont des enfants. Bien qu'Ankeny se classe bien dans tous les domaines, les jeunes familles ici dépenseront plus que dans d'autres endroits de notre liste: la valeur médiane des maisons est de 173 000 $. North Liberty complète notre top 10 en raison de l’augmentation de 60% du revenu familial depuis 1999. Des partenariats tels que le programme de développement des petites entreprises, qui associe des entreprises de North Liberty à l’Université de l’Iowa, ont favorisé la croissance de l’emploi, ce qui se reflète dans le taux de chômage de 1,9%. En plus des notes élevées en matière de prospérité, North Liberty affiche également de bons résultats en matière de convivialité familiale: 23,1% des résidents sont des familles avec enfants. Toutes les données proviennent de l’enquête américaine sur la communauté américaine réalisée en 2013 par le US Census Bureau. Notre méthodologie s'est concentrée sur quatre facteurs: Abordabilité à la maison. L'abordabilité de la maison, 30% de la note totale, a été calculée en faisant la moyenne des notes de l'indice pour la valeur médiane de la maison et les coûts mensuels sélectionnés pour le propriétaire. Plus les coûts sont bas, plus le score est élevé. Croissance et prospérité La croissance et la prospérité représentent 20% du score total. Les deux indicateurs en cause étaient la croissance du revenu familial de 1999 à 2013 et le revenu familial médian en 2013. Les deux facteurs étaient pondérés de manière égale et positive. Convivialité familiale. Pour mesurer si une région est un bon endroit pour les familles, soit 30% de notre score total, nous avons examiné le pourcentage de couples mariés avec au moins un enfant de moins de 18 ans et le pourcentage de familles en pauvreté avec au moins un enfant. de moins de 5 ans. Le pourcentage de familles comptant au moins un enfant représentait 70% du score, tandis que le pourcentage de familles pauvres représentait 30% du score. Qualité de l'éducation. En utilisant les données de GreatSchools, chaque lieu a reçu un classement de 1 à 10 pour la qualité des écoles. L'éducation est 20% du score total. Des Moines, Iowa, image d'horizon via iStock. TROUVER LE MEILLEUR AGENT IMMOBILIER
DÉTERMINEZ VOTRE BUDGET D'ACHAT DE MAISON
Comment nous avons fait notre analyse
1. Waverly
2. Grimes
3. Waukee
4. Orange City
5. Manchester
6. Spencer
7. Le Mars
8. Norwalk
9. Ankeny
10. Liberté du Nord
Meilleures villes pour les jeunes familles dans l'Iowa
Rang
Emplacement
Rang GreatSchools
Valeur médiane de la maison
Croissance du revenu familial 1999-2013
Revenu familial médian en 2013
Pourcentage de résidents avec 1 enfant de moins de 18 ans
Taux de pauvreté des enfants
Score final
1
Waverly
10
$153,400
61.87%
$85,232
25.0%
4.6%
73.9
2
Grimes
8
$165,800
46.65%
$89,234
36.7%
0.0%
71.46
3
Waukee
9
$186,600
41.25%
$90,914
32.7%
0.0%
66.16
4
Orange City
9
$152,800
36.35%
$66,915
27.3%
0.0%
65.91
5
Manchester
7
$98,000
50.51%
$59,028
19.5%
9.8%
65.08
6
Spencer
7.5
$109,500
48.14%
$63,914
16.5%
8.9%
64.64
7
Le mars
7
$124,900
54.80%
$73,389
20.7%
17.6%
64.02
8
Norwalk
9
$149,300
26.37%
$81,699
25.8%
6.6%
63.52
9
Ankeny
9
$173,000
32.20%
$87,825
29.3%
4.7%
63.48
10
Nord liberté
7
$165,700
60.05%
$86,026
23.1%
1.9%
62.34
11
Nevada
7
$117,400
42.58%
$69,435
21.3%
6.2%
62.28
12
Glenwood
6
$133,600
53.35%
$71,394
21.6%
0.0%
61.87
13
Oelwein
4
$64,000
63.82%
$52,881
13.2%
0.0%
61.68
14
Sioux Center
7
$162,500
39.93%
$71,420
26.0%
0.0%
61.46
15
Indépendance
7
$115,500
60.38%
$73,696
22.6%
35.0%
61.39
16
Sheldon
7
$123,600
49.91%
$64,982
15.7%
0.0%
61.36
17
Altoona
7
$157,400
46.85%
$85,625
29.6%
16.6%
60.91
18
Marion
8
$146,200
32.51%
$78,327
24.3%
8.8%
60.3
19
Bettendorf
8
$173,600
36.42%
$90,884
25.2%
6.9%
60.12
20
Grinnell
8
$124,600
39.38%
$68,285
15.4%
4.9%
59.9
21
Johnston
10
$242,500
16.57%
$113,453
34.4%
2.6%
59.65
22
Pella
8
$164,500
35.13%
$76,105
25.6%
13.7%
58.71
23
Urbandale
7
$192,300
41.85%
$100,073
28.1%
4.0%
58.71
24
Eldridge
6
$174,300
39.26%
$86,902
28.4%
6.7%
58.49
25
Clarinda
6
$75,700
34.93%
$58,904
15.5%
24.4%
58.29
26
Ames
9
$173,200
41.79%
$80,024
15.2%
11.1%
56.33
27
Carroll
8
$123,000
23.70%
$63,114
17.0%
15.7%
55.93
28
West Des Moines
8
$186,500
27.17%
$89,781
24.8%
4.9%
55.6
29
Iowa Falls
5
$92,000
41.83%
$59,966
16.1%
19.3%
55.3
30
Webster City
6
$83,200
7.93%
$47,857
17.0%
0.0%
55.11
31
Denison
5
$91,800
29.73%
$53,657
27.8%
39.1%
54.91
32
De Witt
6
$137,900
49.08%
$80,597
15.0%
14.6%
54.9
33
Harlan
7
$97,700
19.96%
$55,046
16.4%
19.1%
54.24
34
Hivers
7
$132,600
17.33%
$50,394
20.2%
0.0%
54.03
35
Creston
5
$88,100
32.10%
$54,167
16.9%
17.3%
53.78
36
Clive
8
$225,700
24.29%
$112,934
29.2%
9.9%
53.72
37
Fairfield
5
$85,600
27.53%
$58,840
13.5%
12.4%
53.23
38
Coralville
7
$186,100
37.95%
$79,832
24.1%
7.7%
53.17
39
Centreville
5
$69,300
34.23%
$49,469
15.2%
29.8%
53.08
40
Shenandoah
4
$75,100
44.98%
$56,700
17.1%
35.4%
52.81
41
Pleasant Hill
6
$179,300
19.19%
$82,106
27.8%
3.6%
51.52
42
Fort Madison
4
$74,400
18.50%
$49,850
14.5%
3.4%
51.49
43
Decorah
8
$144,800
36.19%
$67,643
13.6%
26.3%
51.09
44
Cherokee
6
$70,200
42.95%
$60,516
11.4%
56.7%
50.97
45
Algona
3
$97,400
48.69%
$61,275
15.9%
27.8%
50.96
46
Cedar Rapids
6
$133,900
29.10%
$70,084
17.4%
16.4%
50.91
47
Boone
5
$111,300
27.78%
$61,605
17.7%
11.6%
50.9
48
Oskaloosa
3
$93,300
31.44%
$55,387
15.8%
2.1%
50.75
49
Newton
6
$97,300
9.08%
$54,517
14.4%
4.9%
50.57
50
Anamosa
5
$100,700
44.66%
$57,431
14.2%
29.8%
50.48
51
Cedar Falls
7
$165,200
36.25%
$76,513
19.6%
30.5%
49.91
52
Washington
3
$103,400
32.25%
$58,848
19.0%
6.2%
49.9
53
Knoxville
5
$93,000
36.45%
$60,143
24.0%
63.8%
49.83
54
Indianola
7
$146,400
25.78%
$65,703
18.8%
20.8%
49.03
55
Clinton
4
$92,500
33.27%
$57,514
14.8%
18.5%
49
56
atlantique
3
$88,700
23.71%
$50,927
19.2%
22.1%
48.94
57
Dubuque
6
$129,400
24.31%
$57,883
15.4%
19.5%
48.58
58
Mason City
4
$97,600
32.60%
$59,882
14.6%
25.4%
47.99
59
Storm Lake
3
$105,400
30.22%
$55,000
21.9%
25.7%
47.92
60
Hiawatha
7
$129,400
8.20%
$51,000
16.0%
0.0%
47.72
61
Estherville
3
$79,300
46.68%
$60,200
16.8%
47.1%
47.27
62
Marshalltown
3
$99,500
22.69%
$55,599
20.3%
19.1%
46.82
63
Clear Lake
6
$134,200
29.42%
$59,000
15.0%
38.1%
44.74
64
Sioux City
4
$94,600
17.61%
$53,809
17.3%
34.3%
44.34
65
Ottumwa
3
$73,000
23.81%
$46,184
16.0%
35.9%
44.33
66
Muscatine
4
$106,300
21.77%
$55,244
18.9%
29.2%
44.33
67
Charles City
5
$79,600
23.70%
$47,373
12.7%
54.5%
44.09
68
Burlington
5
$83,300
15.99%
$47,454
14.6%
43.3%
43.9
69
Vinton
6
$103,100
35.44%
$56,271
17.9%
70.6%
43.43
70
chêne rouge
5
$70,600
38.49%
$51,250
12.4%
72.6%
43.06
71
Mount Pleasant
6
$107,800
29.32%
$59,569
13.4%
62.9%
42.39
72
Keokuk
4
$64,400
9.55%
$43,355
12.5%
40.7%
42.3
73
Maquoketa
4
$83,000
21.34%
$44,537
16.0%
50.6%
42.02
74
Conseil Bluffs
3
$112,200
33.10%
$56,855
15.5%
27.2%
41.89
75
Waterloo
3
$102,100
21.19%
$51,784
14.5%
30.0%
41.06
76
Canapé
3
$121,300
25.37%
$57,601
15.3%
21.3%
40.71
77
Iowa City
5
$180,900
24.80%
$71,843
13.4%
14.0%
38.69
78
Poiré
2
$85,600
12.65%
$47,057
19.6%
42.5%
37.62
79
Fort Dodge
3
$79,400
19.30%
$50,768
12.5%
55.9%
37.16
80
des moines
2
$118,200
17.74%
$54,854
17.3%
23.8%
36.86
Méthodologie