Meilleures villes pour les jeunes familles de l'Alabama
Voici les 10 grandes villes où le logement est le MOINS CHER ! - Géo'astuce
Table des matières:
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- Meilleures villes pour les jeunes familles en Alabama
- 1. côté sud
- 2. Meridianville
- 3. Madison
- 4. Trussville
- 5. Pelham
- 6. Hartselle
- 7. Auburn
- 8. Muscle Shoals
- 9. Calera
- 10. Prattville
- Meilleures villes pour les jeunes familles en Alabama
- Méthodologie
Peu d'États du Sud ont effectué la transition économique de l'agriculture à l'industrie et aux services, ainsi qu'à l'Alabama.
Juste après la Seconde Guerre mondiale, Redstone Arsenal, près de Huntsville, devint le centre militaire de l’ingénierie des fusées. Cet effort, qui est finalement devenu la NASA et le centre de vol spatial Marshall, assure désormais à l’Alabama un flux constant d’argent et de cerveaux.
L'Alabama a tiré parti de cette position pour devenir un État doté de diverses industries et de nombreuses qualités recherchées par les jeunes familles. La valeur médiane des logements dans l’État est de 124 900 dollars, soit 29% de moins que la valeur de la marque nationale. L'abordabilité dans l'État est démontrée par le taux d'accession à la propriété de 69,7%, supérieur à la moyenne nationale de 64,9%. Alabama est un choix judicieux pour une jeune famille cherchant un investissement à long terme dans une maison et leur communauté.
Investmentmatome a trouvé des communautés de l’État de Yellowhammer qui offrent aux jeunes familles la meilleure combinaison d’écoles solides, de bons voisins et de moyens financiers abordables. Voici les points saillants de notre deuxième analyse des villes et des lieux désignés comme recensés en Alabama.
Notre analyse a révélé certaines tendances:
Des choix petits et grands. La population des villes figurant dans le top 10 varie de 6 200 à Meridianville à 55 000 à Auburn. Des petites villes aux grandes banlieues, les familles ont beaucoup de choix en Alabama. C’est relativement cher. Chaque ville de notre top 10 a une valeur de maison médiane supérieure à la médiane de 124 900 $ pour l’ensemble de l’état. Cependant, les communautés obtiennent également de bons résultats en matière d'école et de convivialité, de sorte que les jeunes familles de l'Alabama en ont beaucoup pour leur argent. Communautés à l'échelle de l'État. Même si les régions métropolitaines de Birmingham et de Huntsville comptent chacune trois communautés, le reste de notre top 10 est réparti dans l’État. Sept villes sont également retenues de notre dernière liste.
Obtenez l'aide personnalisée d'un courtier hypothécaire impartial. Comprenez vos options et trouvez les meilleurs tarifs. Consultez en quelques secondes les taux hypothécaires personnalisés à l'aide de notre outil complet de gestion des hypothèques. Abordabilité à la maison. Nous avons examiné la valeur médiane du logement et sélectionné les coûts mensuels pour les propriétaires afin de définir les priorités des communautés abordables. Prospérité et croissance. En examinant les revenus familiaux actuels et passés, nous avons calculé le revenu des résidents, ainsi que la croissance à long terme prévue de chaque ville. Qualité de l'éducation. Nous avons consulté les évaluations sur GreatSchools.org pour trouver les meilleures écoles. Convivialité familiale. Cette année, nous avons ajouté une nouvelle composante à notre méthodologie: le pourcentage de familles ayant des enfants d’âge scolaire et le taux de pauvreté des jeunes enfants. Cette mesure permet de déterminer si une zone est non seulement abordable pour les familles, mais également saine pour les enfants.
Investmentmatome a analysé les données relatives à 96 lieux en Alabama - villes, localités et lieux désignés comme recensés. Seuls les lieux de plus de 5 000 habitants ont été analysés. Pour voir le jeu de données complet, cliquez ici. «Riche en hospitalité et caractère purement méridional» est la devise de Southside, et cette ville pittoresque au bord d'une rivière est à la hauteur de sa réputation. Southside a la proportion la plus élevée, un tiers, des ménages familiaux avec enfants dans le top 10, et le système scolaire du comté d'Etowah s'est récemment classé au troisième rang des performances scolaires de l'État. Les familles actives apprécieront le parc des chutes de Noccalula, situé à proximité, qui propose des sentiers de randonnée avec vue sur la cascade de 30 mètres du parc. Huntsville est parfois appelée la «Silicon Valley du Sud». Le comté de Madison, où se trouve l'essentiel de la ville et où se trouve Meridianville, est une destination de choix pour l'argent et les emplois depuis des décennies. Les principaux employeurs incluent l’Arsenal de l’Armée de terre, le Marshall Space Flight Center de la NASA, Boeing Co., Northrop Grumman et Lockheed Martin. Pourtant, même avec une économie pleine de travaux d’ingénierie bien rémunérés, Meridianville est restée abordable: la plupart des familles paient environ 16% de leur revenu mensuel pour couvrir les coûts de certains propriétaires, le taux le plus bas parmi les 10 premiers. Si vous voulez que votre enfant devienne un spécialiste des fusées, il n’ya peut-être pas de meilleur endroit en Amérique que Madison. La ville se trouve à côté de l’Arsenal de Redstone, lieu de naissance de la NASA. Il abrite à présent le Commandement de l’aviation et des missiles de l’Armée de terre, l’Agence de défense antimissile et le Marshall Space Flight Center. Madison a été le bénéficiaire du bassin de talents qui l'accompagne - la croissance des revenus a été forte ces dernières années, enregistrant une hausse de 76% depuis 1999. Les écoles sont également excellentes, comme en témoigne la note de 9 sur 10 de GreatSchools, qui est à égalité pour la meilleure note dans l'état. Trussville ressemble tellement à Mayberry, la ville fictive de «The Andy Griffith Show», en Caroline du Nord, que les habitants l'ont adoptée comme surnom de leur ville. C’est une bonne comparaison: les écoles de Trussville ont obtenu un bon classement à GreatSchools et plus de 3 ménages familiaux sur 10 incluent des enfants.La ville est en phase de planification pour un réaménagement du centre-ville, qui apportera des propriétés à usage mixte dans la région, centralisant ainsi l’offre économique et culturelle de la ville. Pour ceux qui recherchent un défi physique, Pelham est peut-être la meilleure ville de notre liste pour les jeunes familles actives et sportives qui veulent se dépasser. Oak Mountain State Park abrite le Southeast Xterra Challenge et le championnat national de triathlon américain hors route. En dehors des activités sportives, les résidents bénéficient d’une combinaison d’abordabilité et de bonnes écoles, qui ont reçu un classement élevé à GreatSchools, et une valeur médiane à la maison de 164 800 $, ce qui est inférieur à la moyenne des 10 principales villes de 170 410 $. Hartselle a été installée à l'origine en 1870 comme une escale le long des chemins de fer du sud et du nord de l'Alabama, mais la ville a été déplacée d'un demi-kilomètre vers un site plat mieux adapté à un dépôt ferroviaire. Depuis lors, la ville a continué de croître et de s'adapter. Le comté de Morgan, où se trouve Hartselle, a un taux de chômage de 5,3%, selon des données récentes, inférieur au taux de 6,0% à l'échelle de l'État. Une poignée de fois par an, la ville d’Auburn devient l’endroit le plus important de l’État de l’Alabama, bien que les fans de Crimson Tide puissent ne pas être d’accord. Les week-ends de football à l’Université d’Auburn, la population de la ville a doublé, passant de 55 404 personnes. Auburn, cependant, n’est pas tous les chants «War Eagle». Avec une croissance du revenu familial médian de plus de 350% depuis 1999, de loin le gain le plus important de l'État, Auburn est en train de devenir bien plus qu'une ville universitaire. Bien que Aretha Franklin, Wilson Pickett, les Rolling Stones et Bob Dylan aient tous enregistré certains de leurs travaux les plus importants à Muscle Shoals, les jeunes familles semblent avoir oublié la ville. Les familles avec enfants représentent 21% des ménages, en baisse de 30% en 2000. Les jeunes familles peuvent à nouveau tomber amoureuses de Muscle Shoals: la valeur médiane à la maison la plus basse parmi les 10 meilleures est de 128 700 $ et neuf. Les jeunes enfants adorent Calera car Thomas the Tank Engine fait son apparition chaque année au Heart of Dixie Railroad Museum. Les parents aiment Calera parce que la ville s’est très bien débrouillée ces dernières années. Depuis 1999, le revenu médian des ménages a bondi de près de 85% et la population depuis 2000 a plus que triplé, le taux de croissance le plus élevé de l’ensemble de l’État. Si vous étiez largué au milieu de Prattville, vous pourriez facilement croire que vous êtes dans une ville classique de la Nouvelle-Angleterre. C’est un élément de la conception originale de Prattville par le fondateur Daniel Pratt, originaire du New Hampshire et qui a créé la première industrie en Alabama. La ville reste assez abordable pour les jeunes familles - la valeur médiane à la maison de 149 900 $ est d'environ 12% inférieure à la moyenne supérieure. Investmentmatome a analysé les données relatives à 96 lieux en Alabama - villes, localités et lieux désignés comme recensés. Seuls les lieux comptant plus de 5 000 résidents ont été analysés, mais 18 lieux ont été exclus en raison du manque de données scolaires complètes ou de données de revenu de 1999. Toutes les données proviennent de l’enquête auprès de la communauté américaine menée par le US Census Bureau de 2013. Notre méthodologie s'est concentrée sur quatre facteurs: Abordabilité à la maison. L'abordabilité de la maison, 30% de la note totale, a été calculée en faisant la moyenne des notes de l'indice pour la valeur médiane de la maison et les coûts mensuels sélectionnés pour le propriétaire. Plus les coûts sont bas, plus le score est élevé. Croissance et prospérité La croissance et la prospérité représentent 20% du score total. Les deux indicateurs en cause étaient la croissance du revenu familial de 1999 à 2013 et le revenu familial médian en 2013. Les deux facteurs étaient pondérés de manière égale et positive. Convivialité familiale. Pour mesurer si une région est un bon endroit pour les familles, soit 30% de notre score total, nous avons examiné le pourcentage de couples mariés avec au moins un enfant de moins de 18 ans et le pourcentage de familles en pauvreté avec au moins un enfant. moins de 5 ans.Le pourcentage de familles ayant au moins un enfant représentait 70% du score, tandis que le pourcentage de familles en situation de pauvreté représentait 30% du score. Qualité de l'éducation. En utilisant les données de GreatSchools, chaque lieu a reçu un classement de 1 à 10 pour la qualité des écoles. L'éducation est 20% du score total. Campus universitaire Auburn à Auburn, Alabama, image via iStock. 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Meilleures villes pour les jeunes familles en Alabama
1. côté sud
2. Meridianville
3. Madison
4. Trussville
5. Pelham
6. Hartselle
7. Auburn
8. Muscle Shoals
9. Calera
10. Prattville
Meilleures villes pour les jeunes familles en Alabama
Emplacement
Rang GreatSchools
Valeur médiane de la maison
Croissance du revenu familial 1999-2013
Revenu familial médian en 2013
Pourcentage de familles ayant au moins un enfant de moins de 18 ans
Score des jeunes familles
1
Côté sud
8
$153,600
53.16%
$80,355
31.60%
73.77
2
Meridianville
8
$165,200
70.17%
$93,194
28.60%
72.69
3
Madison
9
$229,400
75.92%
$112,323
28.40%
70.29
4
Trussville
8
$228,700
37.89%
$92,307
30.80%
68.20
5
Pelham
8
$164,800
51.24%
$82,891
23.30%
67.16
6
Hartselle
7
$131,700
63.76%
$66,260
28.50%
66.85
7
Auburn
8
$213,400
358.59%
$78,905
17.00%
66.40
8
Muscle Shoals
9
$128,700
48.41%
$59,686
21.40%
66.31
9
Calera
6
$138,700
84.57%
$65,800
27.90%
66.27
10
Prattville
7
$149,900
62.38%
$74,254
24.00%
65.03
11
Albâtre
6
$162,700
35.16%
$78,906
29.40%
64.84
12
Récolte
7
$163,600
9.92%
$67,404
25.50%
64.55
13
Millbrook
6
$141,900
55.18%
$68,026
25.70%
64.25
14
Fort espagnol
9
$207,900
35.12%
$76,611
23.30%
64.24
15
Oxford
7
$120,600
45.66%
$58,841
21.30%
63.92
16
arabe
8
$145,200
61.00%
$59,111
18.30%
63.44
17
Aspirateur
8
$262,500
57.96%
$97,905
26.40%
63.36
18
Entreprise
8
$161,800
84.89%
$69,632
21.00%
63.35
19
Gardendale
7
$163,500
62.44%
$74,375
21.20%
62.89
20
Fort Payne
5
$95,600
35.98%
$45,635
23.80%
62.78
21
Boaz
7
$102,900
64.89%
$42,375
18.30%
62.64
22
Homewood
9
$275,700
74.26%
$79,167
22.20%
62.54
23
Oneonta
7
$115,600
49.79%
$42,870
22.10%
61.85
24
Vestavia Hills
8
$338,100
57.41%
$111,169
28.50%
61.83
25
Glencoe
9
$110,700
40.57%
$53,958
11.20%
61.76
26
Hamilton
8
$91,200
27.54%
$35,060
20.30%
61.65
27
Robertsdale
6
$125,800
61.24%
$53,523
22.50%
61.64
28
Rainbow City
8
$148,600
36.31%
$54,819
17.10%
61.55
29
Fairhope
9
$243,400
83.83%
$78,885
20.20%
60.92
30
Albertville
6
$105,200
38.06%
$44,032
21.50%
60.53
31
Saraland
8
$134,100
48.52%
$56,908
16.90%
60.37
32
Daphne
7
$180,000
46.27%
$76,942
20.80%
59.80
33
Ruisseau de montagne
8
$542,800
57.73%
$158,491
36.60%
59.38
34
Jacksonville
7
$129,300
110.68%
$49,986
15.00%
59.06
35
Bosquet agréable
6
$150,400
29.70%
$68,451
20.20%
58.90
36
Chickasaw
9
$84,700
18.28%
$31,979
13.60%
58.86
37
Northport
6
$161,500
73.36%
$69,701
19.70%
58.77
38
Opp
6
$79,600
77.59%
$47,419
14.60%
58.56
39
Scottsboro
6
$122,000
56.50%
$51,102
18.00%
58.45
40
Athènes
6
$139,900
70.00%
$57,767
18.10%
58.35
41
Ozark
6
$102,000
104.34%
$59,933
13.70%
58.21
42
Jaspe
7
$140,300
62.13%
$53,575
17.80%
58.12
43
Wetumpka
7
$139,000
32.40%
$47,050
15.30%
57.85
44
Lincoln
6
$120,700
58.94%
$54,125
15.30%
57.44
45
Leeds
5
$137,700
55.74%
$58,277
19.60%
57.32
46
Demopolis
6
$138,500
91.48%
$50,706
17.10%
56.92
47
Pell City
7
$157,700
36.48%
$50,839
18.20%
56.78
48
Florence
7
$117,800
79.71%
$50,911
12.60%
56.68
49
Cullman
7
$126,800
65.55%
$48,280
14.50%
56.62
50
Decatur
6
$120,400
42.16%
$52,874
14.30%
55.94
51
Alexander City
6
$101,200
36.12%
$39,894
16.30%
55.72
52
Hueytown
5
$114,500
35.65%
$55,923
18.60%
55.68
53
Roanoke
6
$87,800
43.34%
$38,625
14.30%
55.61
54
Orange Beach
8
$237,200
63.41%
$66,250
18.40%
55.52
55
Andalousie
7
$90,400
44.06%
$38,688
12.30%
55.50
56
Dothan
6
$138,000
51.51%
$53,030
16.20%
55.36
57
Tuscumbia
6
$92,600
84.10%
$51,167
13.70%
55.18
58
Russellville
5
$90,100
56.03%
$39,526
18.60%
55.12
59
Guntersville
8
$163,700
71.68%
$51,302
15.50%
54.70
60
Huntsville
6
$158,400
61.22%
$66,220
14.30%
54.53
61
Théodore
5
$116,300
28.02%
$43,206
20.20%
54.27
62
Vallée
5
$79,400
36.27%
$42,782
14.00%
54.17
63
Sylacauga
6
$120,600
41.76%
$41,867
15.20%
53.46
64
Daleville
6
$92,500
39.00%
$47,917
12.60%
53.29
65
Brewton
8
$95,300
0.37%
$34,359
13.70%
53.02
66
Jackson
4
$90,000
77.58%
$61,810
14.00%
52.88
67
Irondale
5
$129,000
30.54%
$60,315
10.30%
52.49
68
Opelika
6
$140,900
53.76%
$51,351
13.20%
52.21
69
Montevallo
5
$161,500
114.88%
$65,625
11.70%
52.05
70
Gulf Shores
7
$198,400
28.32%
$53,671
16.60%
51.96
71
Fultondale
5
$128,000
77.56%
$67,482
13.40%
51.82
72
Sheffield
5
$83,600
63.91%
$43,721
11.90%
51.18
73
Foley
6
$162,600
64.05%
$51,834
12.90%
51.17
74
Mobile
6
$124,300
53.20%
$48,175
12.50%
51.13
75
Tuscaloosa
5
$163,500
92.09%
$53,268
13.40%
50.72
76
Eufaula
4
$125,500
77.63%
$49,576
16.00%
50.64
77
Phenix City
4
$116,200
57.19%
$42,001
15.80%
50.21
78
Attalla
5
$63,400
40.13%
$38,457
15.90%
50.13
79
Bay Minette
5
$112,100
69.24%
$46,078
12.90%
49.37
80
Montgomery
4
$119,200
52.79%
$54,434
14.20%
49.15
81
Gadsden
4
$71,200
41.42%
$35,105
10.60%
47.99
82
Milieu de terrain
3
$77,100
46.59%
$45,996
13.10%
47.03
83
Anniston
6
$92,600
63.43%
$44,754
7.20%
46.96
84
Atmore
3
$91,000
59.52%
$36,477
14.90%
46.88
85
Tarrant
4
$73,900
16.32%
$34,175
5.60%
46.22
86
Tuskegee
3
$80,000
115.53%
$40,712
8.40%
46.08
87
Lanett
4
$77,900
9.84%
$28,775
7.50%
46.07
88
Bessemer
4
$88,500
62.55%
$37,494
10.30%
46.07
89
Birmingham
4
$85,800
42.39%
$38,069
7.50%
44.82
90
Prichard
4
$66,400
55.72%
$30,434
7.60%
44.70
91
Talladega
3
$82,000
14.43%
$33,892
10.20%
43.58
92
Greenville
3
$100,000
61.26%
$35,648
7.50%
43.48
93
Fairfield
3
$93,100
45.60%
$40,542
4.30%
43.38
94
Childersburg
5
$119,300
28.72%
$30,806
10.10%
41.06
95
Monroeville
3
$91,100
25.14%
$35,326
10.20%
41.01
96
Selma
3
$83,900
44.31%
$30,681
6.00%
40.49
Méthodologie