Le coût de la construction d'une terrasse: 4 façons d'économiser
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Table des matières:
- Combien coûte la construction d'une terrasse?
- Comment planifier l'installation de votre terrasse
- Conseils pour réduire les coûts de pont
- Et après?
- La finance votre prochain projet de rénovation
- Éviter ces erreurs de rénovation coûteuses
- Apprendre la meilleure façon de payer les réparations d'urgence à domicile
Votre vision de l'organisation de barbecues familiaux et de la plantation de jardins en conteneurs complexes peut avoir un coût énorme: construire une terrasse dans la cour arrière.
Le coût moyen d’une terrasse en bois est d’environ 10 950 USD, selon le «Rapport 2018 sur le rapport coût / valeur» du magazine Remodeling, alors qu’une terrasse en composite (généralement constituée de fibres de bois recyclées et de plastique) pourrait vous coûter environ 17 668 USD. Le rapport a examiné les coûts à l’échelle nationale pour l’installation professionnelle d’un pont de 16 x 20 pieds doté de solives traitées sous pression, d’un banc intégré et d’une jardinière.
Bien sûr, le coût de la construction d'une terrasse sur votre propriété peut varier considérablement, en fonction de la taille, du style, de l'endroit où vous résidez et de la personne qui l'installe. Connaître les coûts des ponts à l'avance - et les moyens de contrôler le prix total - peut vous aider à construire un pont sans détruire votre budget.
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Combien coûte la construction d'une terrasse?
De nombreux facteurs influent sur le coût de construction d'une terrasse, tels que le niveau de finition et la préparation du site, mais le prix d'une installation professionnelle constitue toujours une grosse partie de la facture. Sachant cela peut aider à prévenir le choc de la vignette.
Le prix d’une installation professionnelle représente toujours une part importante de la facture. Sachant cela peut aider à prévenir le choc de la vignette.
Quand il était constructeur, Andrew Wormer, rédacteur en chef du magazine Professional Deck Builder, a enseigné à ses clients la règle 50/50: «Pour chaque dollar dépensé en matériaux et en fournitures, attendez-vous à dépenser un autre dollar pour l’installer email. Et si votre entrepreneur cite un coût au pied carré, il s’agit probablement de la main-d’œuvre et des matériaux combinés.
En plus des fournitures et de la main-d'œuvre, le climat de l'emplacement et de la pente de votre propriété peut également influer sur le coût de construction d'un tablier.
«Les fondations pour terrasses dans les climats froids sont généralement plus chères, car elles nécessitent des semelles plus profondes et résistantes au gel», a déclaré Wormer, tandis que «les sites en pente peuvent engendrer des dépenses supplémentaires mais aussi des opportunités de conception».
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Comment planifier l'installation de votre terrasse
Connaissez vos limites: Une terrasse est un ajout permanent à votre maison, tout comme un remodelage de salle de bain ou un sous-sol fini. Les ajouts doivent suivre les codes de construction et de zonage locaux, tels que la distance requise par rapport aux lignes de propriété, susceptibles de limiter la taille et la portée du projet, a déclaré Wormer. L’entretien est un autre facteur limitant à prendre en compte: les terrasses en composite et autres matériaux synthétiques coûtent généralement plus cher mais nécessitent moins d’entretien, ce qui les rend moins chers à long terme.
Faire un budget: Commencez avec une liste de «désirs» et «indispensables», ainsi que du montant que vous êtes prêt à dépenser. Ensuite, réfléchissez à la taille et à la valeur de votre maison, ainsi qu’à la durée de votre séjour. Une grande maison luxueuse peut sembler drôle avec un petit pont simple. Et un pont surdimensionné avec beaucoup de fonctionnalités personnelles peut ne pas avoir de sens pour une petite maison que vous pourriez devenir trop grand dans quelques années. Travaillez avec un constructeur professionnel pour intégrer autant d'éléments indispensables à la conception que votre budget vous le permet, a déclaré Wormer.
Les coûts à long terme tels que les taxes et les assurances font également partie du budget de votre deck.
Les coûts à long terme tels que les taxes et les assurances font également partie du budget de votre deck. Un appel au bureau de l’évaluateur des impôts local et à votre compagnie d’assurance habitation pendant les étapes de planification permet d’éviter les mauvaises surprises.
Solde coût avec avantages: Lors de la planification d’une terrasse, l’objectif principal devrait être d’améliorer le confort et l’espace de vie. Si jamais vous refinancez ou vendez, l'amélioration de la valeur de votre maison et de ses possibilités de commercialisation peut être un effet secondaire heureux.
Tout ce qui crée plus d’espace à l’extérieur, où les gens peuvent s’imaginer traîner avec des amis, peut réellement contribuer à influencer le marché », explique Ryan Lundquist, évaluateur résidentiel agréé dans la région de Sacramento, en Californie. Ne vous attendez pas à un retour sur investissement de votre investissement: selon le rapport Coût / Valeur 2018 du magazine Remodeling, en moyenne, un propriétaire peut récupérer environ 64% du coût d'un pont composite ou près de 83% du coût d'une terrasse en bois.
Trouvez le bon entrepreneur: La tranquillité d'esprit et une garantie de fabrication valent généralement le coût supplémentaire de l'embauche d'un professionnel. Il reste que des devoirs sont nécessaires pour trouver le bon. Assurez-vous de:
- Comparez les devis de trois entrepreneurs de pont ou plus pour assurer un prix juste
- Lire des critiques crédibles de tous les contractants potentiels ainsi que des matériaux qu'ils utilisent
- Demandez des photos des projets de ponts précédents et n’hésitez pas à demander si les délais et les estimations initiaux ont été respectés
- Demander aux clients précédents du contractant s’ils sont satisfaits du service et du produit fini
- Confirmez que les entrepreneurs sont cautionnés, agréés et assurés (si nécessaire) en contactant le service du bâtiment local ou l’agence de protection du consommateur de l’état avant de les embaucher.
Conseils pour réduire les coûts de pont
Rester simple: L’élimination des courbes et d’autres caractéristiques de conception fantaisie fera une différence, mais vous constaterez probablement les économies les plus importantes en réduisant la taille globale de la terrasse, a déclaré Wormer. Adapter les dimensions du tablier aux longueurs de bois standard et utiliser des piliers ou des semelles de béton prémontés peuvent également réduire les coûts.
Choisissez du bois, mais soigneusement: Les terrasses en bois non traité sont généralement les moins chères à installer, mais n’oubliez pas les coûts à long terme. Les terrasses en bois nécessitent un entretien annuel et se détériorent rapidement s’ils ne l’obtiennent pas. En investissant dans du bois traité sous pression ou dans une terrasse en composite, vous gagnerez du temps et de l’argent, surtout si vous prévoyez de rester longtemps dans la maison.
C'est le bon moment: Les mois les plus chauds étant les plus prisés pour la construction de ponts, planifiez donc votre installation en dehors de la saison morte. Avec moins d’emplois en compétition entre novembre et mars, les entrepreneurs peuvent proposer des taux de main-d’œuvre réduits et une planification plus rapide pour gagner votre entreprise.
DIY si vous osez: Obtenir des permis, interpréter les codes du bâtiment et installer correctement les supports de fondation dépassent les compétences de nombreux bricoleurs. Dans la plupart des cas, le fait de payer un professionnel pour installer une terrasse vaut la peine d’être tranquille. Toutefois, si vous avez confiance en vos compétences en menuiserie ou si vous avez des amis qui sont des constructeurs expérimentés, le faire vous-même peut considérablement réduire les coûts. Il existe de nombreuses ressources et vidéos de procédures accessibles en ligne, en particulier si vous vous contentez d’un design rectangulaire simple.
Dans certains cas, il peut être judicieux de faire appel à un professionnel pour gérer les parties les plus difficiles de la construction d’un deck, tout en vous laissant les tâches les plus faciles. Par exemple, un professionnel pourrait installer une terrasse en bois non fini et effectuer les travaux de scellement, de teinture ou de peinture. C’est assez facile pour tout propriétaire et cela permettrait d’économiser de l’argent.
