Définition de l'encombrement et exemple |

Description:

Un encombrement est une limitation de la propriété d'une propriété.

Comment works (Example):

Dans le monde de l'immobilier, une charge est similaire à un privilège. Le monde des obligations comprend également des charges. Par exemple, considérons une émission d'obligations de 100 millions de dollars par la société XYZ. Disons que la société XYZ est prête à donner 100 millions de dollars de ses actifs aux détenteurs d'obligations (c'est-à-dire laisser les créanciers placer des privilèges sur des actifs spécifiques qu'ils pourraient saisir en cas de défaut), leur donnant une assurance supplémentaire payé à temps. Dans ce cas, les obligations seraient considérées comme titrisées ou adossées à des actifs parce que les actifs comportent des charges de 100 millions de dollars.

Pourquoi cela compte:

Les sûretés procurent une sécurité aux prêteurs et aux investisseurs obligataires en cas de faillite ou de défaut. Par exemple, il est important de noter que les débentures (obligations garanties par l'entière confiance et le crédit de l'émetteur) ne sont pas grevées. Autrement dit, ils ne sont pas garantis par des biens ou des garanties spécifiques et ils ont une réclamation générale sur les actifs et les bénéfices de l'émetteur. Par conséquent, si l'émetteur devait liquider, les détenteurs des obligations obligataires ont une réclamation sur tous les actifs qui ne sont pas spécifiquement donnés en gage pour garantir d'autres dettes.

Les sociétés extrêmement solvables n'ont souvent aucune raison de grever des actifs spécifiques afin de vendre un émission d'obligations parce qu'ils continueront de payer des taux d'intérêt relativement bas. (C'est pourquoi les débentures peuvent parfois vendre plus que des obligations grevant des obligations d'émetteurs moins solvables.) Parfois, les émetteurs veulent également laisser leurs actifs libres de toute obligation afin de rendre possibles des financements futurs.