Définition et exemple de la copropriété
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Table des matières:
Description:
Un appartement en copropriété est une communauté résidentielle dans laquelle les résidents sont propriétaires
Fonctionnement (exemple):
Habituellement développés en tant que communautés de retraités, les appartements en copropriété sont habituellement de multiples maisons unifamiliales entourées d'une multitude de commodités, y compris des jardins, parcs, terrains de golf et installations de loisirs. Les occupants possèdent à la fois leurs maisons et la terre elle-même.
L'entretien et l'embellissement d'un immeuble sont régis par un conseil de propriétaires. Le conseil détermine les frais généraux liés à l'entretien des espaces publics du complexe (par exemple, les allées, les parcs et les installations partagées) et les frais que les résidents doivent verser chaque mois. Les résidents assument une responsabilité conjointe et solidaire puisqu'ils possèdent tous la terre elle-même.
Pourquoi cela compte:
Il est important de ne pas confondre un appartement avec un condominium. Dans un condominium, les résidents ne possèdent que les unités individuelles d'un bâtiment. Le terrain appartient généralement à la société de développement. Par conséquent, les résidents en copropriété n'ont aucune obligation relativement au terrain réel. Une entreprise indépendante entretient généralement la structure et les environs moyennant des frais mensuels.
