Bail pour avoir sa propre définition et exemple |

De quoi s'agit-il:

Les contrats de location à bail peuvent être très utiles dans le cas des instruments de musique et des enfants, mais ils peuvent aussi être très coûteux. Le mobilier, par exemple, est une chose populaire à louer à posséder. Souvent, les clients n'ont pas l'argent ou le crédit pour acheter une maison pleine de meubles à la fois, et ils louent pour posséder, souvent ne réalisant pas que le total des paiements sur les meubles peut équivaloir à payer 150% ou plus du prix initial

De plus, les contrats de location-vente ne précisent pas toujours que le locataire est automatiquement le propriétaire de l'actif à la fin de la durée du bail. Parfois, le locataire obtient simplement l'option d'acheter l'actif à bas prix à la fin de la durée du contrat de location, ce qui entraîne une sortie de fonds supplémentaire du locataire.

Fonctionnement (exemple):

Par exemple, disons que le fils de John Doe, Jake, veut apprendre à jouer de la flûte. Les flûtes coûtent en général entre 500 et 600 dollars, et John n'est pas sûr que Jake puisse s'en tenir à l'instrument assez longtemps pour justifier de dépenser ce genre d'argent sur l'instrument. Le magasin de musique lui offre un contrat de location-vente dans lequel John paie 25 $ par mois pour la flûte pendant deux ans et a le droit de rendre la flûte à tout moment et de mettre fin au contrat. Après la fin des deux années, il possède la flûte.

Pourquoi ça compte:

Le bail de posséder décrit une situation dans laquelle un locataire loue un bien au bailleur et peut devenir le propriétaire du bien après la durée du bail expire.