Programmes d'achat d'un premier logement au Nevada en 2018

Prêts FHA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Pointage de crédit faible

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Il s’agit du programme idéal pour beaucoup d’accédants à la propriété ayant une cote de crédit inférieure. L'Administration fédérale du logement autorise les acomptes à partir de 3,5% pour ceux dont la note de crédit est égale ou supérieure à 580. La FHA assurera les emprunts des emprunteurs avec des scores aussi bas que 500 mais nécessite un acompte de 10%

Hypothèque conventionnelle

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Primes d'assurance hypothécaire limitées

Que souhaitez-vous savoir

Les acheteurs d'une première maison peuvent obtenir un prêt conventionnel avec une mise de fonds aussi faible que 3% si l'hypothèque répond aux critères définis par Fannie Mae et Freddie Mac. Et si vous misez au moins 20%, vous n’avez pas à payer d’assurance hypothécaire. La plupart des prêteurs exigent une cote de crédit minimale de 620 pour avoir droit à un crédit.

Prêts VA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Militaire

Faible acompte

Que souhaitez-vous savoir

Garanti par le ministère des Anciens Combattants des États-Unis, ces hypothèques sont accessibles aux militaires, aux anciens combattants et aux conjoints survivants. Si vous remplissez les conditions requises, vous obtiendrez des avantages tels que l’absence de pointage de crédit minimum et l’absence d’acompte ou d’assurance prêt hypothécaire, mais vous devrez probablement payer des frais de financement VA.

Prêts USDA

Programme national

chez Investmentmatome

Meilleur pour

Faible acompte

Rural

Que souhaitez-vous savoir

Un prêt au logement de l'USDA est un prêt hypothécaire sans mise de fonds pour les acheteurs de maisons éligibles des zones rurales et des banlieues. Les prêts de l’USDA sont accordés par le Département de l’agriculture des États-Unis dans le cadre du programme de prêts garantis pour le développement rural de l’USDA. Il existe des limitations de revenus, qui varient selon les régions. Demandeurs à crédit

Nevada Housing Division met en évidence et les critères d'éligibilité

Les acheteurs d'une première maison au Nevada qui respectent les critères de revenu et autres critères d'éligibilité peuvent obtenir des prêts hypothécaires de 30 ans à des taux d'intérêt concurrentiels dans le cadre des programmes de prêts et d'assistance Home Is Possible du Nevada.

POINTS FORTS

• Une aide pour les acomptes et les frais de clôture est disponible pour les emprunteurs à revenu faible ou modéré.
• Les militaires actifs et les anciens combattants peuvent être admissibles à des taux d’intérêt inférieurs à ceux du marché.
• Les enseignants peuvent recevoir 7 500 dollars d’acompte et une aide aux frais de clôture.

ADMISSIBILITÉ

• La plupart des programmes ont des limites de revenus.
• Certains programmes fixent des limites aux prix des maisons.
• La maison doit être une résidence principale au Nevada.
• Les cotes de crédit minimales varient selon les programmes.
• Des exigences spécifiques au programme peuvent s'appliquer.

" PLUS:Conseils pour les acheteurs d'une première maison

Programmes de prêt pour l'achat d'une première maison au Nevada

La maison est possible (HIP)

Programme d'Etat

chez NHD

Meilleur pour

Aide au versement initial

Aide aux coûts de fermeture

Que souhaitez-vous savoir

Le programme Home Is Possible permet aux acheteurs d'une première maison et de fidèles de s'inscrire jusqu'à 5% du montant du prêt pour payer la mise de fonds, les frais de clôture ou une combinaison des deux. L'argent ne doit pas être remboursé si vous conservez la maison comme résidence principale pendant trois ans ou plus. Le programme peut être utilisé pour acheter un