Vous cherchez à acheter de l'immobilier à Santa Monica? Voici ce que vous devez savoir

La demande de biens immobiliers est forte sous le soleil de Santa Monica, en Californie, la majorité des maisons ayant été arrachées en quelques mois seulement. Mais avec un prix de vente médian de 1,6 million de dollars à compter de mars, les biens immobiliers à Santa Monica sont chers.

En utilisant les données de mars 2016 du site immobilier Agent Ace, Investmentmatome a analysé les tendances à Santa Monica. Que vous envisagiez d’acheter ou de vendre une propriété, voici ce que vous devez savoir sur l’état du marché immobilier.

Est-ce un marché d’acheteur ou de vendeur?

Agent Ace considère que Santa Monica est un marché de vendeurs. Les acheteurs de maisons peuvent toujours négocier des prix inférieurs au prix demandé, mais les vendeurs peuvent avoir l’avantage, car la majorité des maisons ne restent pas longtemps sur le marché.

Les maisons les plus populaires à Santa Monica

Alors que les condos et les maisons de ville sont populaires à Santa Monica, les ventes de maisons unifamiliales ont dominé le marché immobilier de la ville en mars. Ocean Avenue était la rue la plus en vogue pour les ventes de maisons ce mois-ci.

Combien de temps les maisons sont-elles sur le marché?

Un autre signe que Santa Monica est un marché de vendeurs: la plupart des maisons vendues sur le marché ne sont vendues qu’en un à trois mois. Sur les 52 maisons vendues en mars, seules 14 étaient sur le marché depuis plus de trois mois.

Combien de temps les inscriptions sont-elles actives?

En mars, 81 maisons étaient répertoriées à Santa Monica, et le délai médian avant qu'une fiche soit active avant sa vente était de 54 jours. Il s’agissait d’une légère diminution par rapport au mois précédent et d’une nette amélioration par rapport à janvier, alors que le temps médian sur le marché était plus proche de 80 jours.

En savoir plus sur la vie à Santa Monica.

Pouvez-vous vous permettre Santa Monica?

Savez-vous combien de maison vous pouvez vous offrir à Santa Monica? Utilisez notre outil d’abordabilité pour déterminer l’argent que vous pouvez dépenser. Si vous déménagez à Santa Monica ou à proximité, utilisez notre calculateur de coût de la vie pour vous assurer que vous pouvez vous offrir la région de Los Angeles.

Trouver le meilleur agent immobilier

Agents immobiliers à Santa Monica

Si vous êtes prêt à déménager, les meilleurs agents immobiliers de Santa Monica sont à la disposition des acheteurs et des vendeurs.

Emily Starbuck Crone est rédactrice à Investmentmatome, un site Web sur les finances personnelles. Courriel: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infographie gracieuseté de l'agent Ace.