Exclusion de privilège fiscal Définition & Exemple |

Définition:

Exclusion de privilège fiscal lorsqu'une autorité taxatrice saisit une partie de Fonctionnement (exemple):

Supposons que John possède une maison dans le pays et que les taxes foncières annuelles soient de 4 000 $. John est tombé sur des temps difficiles, et il a été incapable de payer ses impôts fonciers. En conséquence, le comté dépose un privilège sur sa propriété pour les impôts impayés. Le privilège est représenté par un certificat de privilège fiscal.

Lorsqu'un privilège fiscal est placé sur une propriété, le propriétaire ne peut pas vendre ou transférer la propriété jusqu'à ce que les taxes sont payées. Et si les taxes sont en souffrance depuis assez longtemps, l'autorité fiscale peut même saisir la propriété par le biais d'une saisie de

privilège fiscal et la vendre pour récupérer les taxes impayées. Pourquoi ça compte:

Les autorités fiscales ont toujours hâte d'obtenir leur argent. C'est pourquoi ils sont souvent disposés à vendre des certificats de privilège fiscal (parfois appelés actes d'impôts) à d'autres personnes. Les certificats de privilège fiscal portent intérêt à un taux fixe, ce qui en fait un investissement intéressant pour certaines personnes. De tels investissements sont considérés comme solides puisqu'ils sont liés à un actif dur (c'est-à-dire immobilier).