Ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Long Beach

Long Beach, en Californie, est connue pour sa population diversifiée, sa scène artistique et culturelle, son attitude favorable aux LGBT et sa course automobile dans le cadre du Grand Prix. Il est également connu pour son parc immobilier diversifié, à proximité de la ville de Los Angeles et du comté d’Orange.

Investmentmatome a analysé les données de mars 2016 du site immobilier Agent Ace pour déterminer les tendances du marché de Long Beach. Si vous envisagez de vous installer à Long Beach, voici ce que vous devez savoir sur son marché immobilier.

Le marché immobilier de Long Beach

Quelle est la température de l'immobilier à Long Beach? Voici un aperçu du nombre de maisons sur le marché et de la rapidité avec laquelle elles se vendent.

Est-ce un marché d’acheteur ou de vendeur?

L’agent Ace considère que Long Beach est un marché de vendeurs, en partie du fait que la majorité des maisons quittent rapidement le marché. De nombreux acheteurs peuvent négocier en dessous du prix demandé, mais le marché est plus favorable aux vendeurs.

Les maisons les plus populaires à Long Beach

Bien que près de 100 condos se soient vendus à Long Beach en mars, les maisons unifamiliales constituaient le type de propriété le plus populaire sur le marché, avec 177 ventes. Seulement cinq maisons en rangée ont été vendues. Ocean Boulevard était la rue la plus prisée de la ville pour les ventes de maisons.

Combien de temps les maisons sont-elles sur le marché?

En mars, 100 maisons ont été vendues à Long Beach, mais 166 maisons ont été vendues en un à trois mois. Quatorze maisons ont été arrachées du marché en moins d'un mois.

Combien de temps les inscriptions sont-elles actives?

En mars, 384 maisons Long Beach ont été inscrites à la vente. Les maisons vendues étaient sur le marché depuis 65 jours en moyenne, ce qui représente une baisse importante de 25% par rapport à février, ce qui indique que les maisons du marché immobilier de Long Beach évoluent beaucoup plus rapidement que le mois précédent.

Combien vous coûtera une maison à Long Beach?

Combien devriez-vous vous attendre à dépenser pour une maison à Long Beach? Voici ce que les acheteurs doivent savoir.

Combien les acheteurs ont-ils payé?

En mars, sur 280 ventes de maisons à Long Beach, moins du quart s’est vendu à un prix supérieur au prix demandé. La grande majorité des acheteurs de Long Beach ont payé moins que le prix demandé, tandis que 83 ont payé exactement le prix demandé. Cela indique que même si Long Beach est un marché de vendeurs, les acheteurs ont toujours beaucoup de marge de manoeuvre. Un acheteur a payé près de 90 000 $ de moins que le prix demandé.

Coût d'une maison à Long Beach

En mars, le prix catalogue moyen des maisons de Long Beach était de 502 000 dollars. Bonne nouvelle pour les acheteurs de maison: ce montant était inférieur de 19 000 $ à celui du mois précédent.

Cela ne veut pas dire que les maisons sont plus abordables et plus chères. En mars, le marché immobilier de Long Beach a enregistré des prix allant de 90 000 à 3 millions de dollars.

Ressources pour déménager à Long Beach

Si vous déménagez à Long Beach, ces ressources peuvent vous aider à effectuer une transition en douceur:

• Services immobiliers, de déménagement et d'entreposage: Chambre de commerce de la région de Long Beach
• Nouvelles locales: Long Beach Post
• Choses à faire: c'est Long Beach

Apprenez-en davantage sur la vie à Long Beach, réputée pour son ambiance conviviale pour les LGBT et ses nombreux parcs pour chiens.

Pouvez-vous vous permettre Long Beach?

Vous pouvez vous voir vivre à Long Beach, mais savez-vous combien de maison vous pouvez vous permettre? Essayez notre outil d’abordabilité pour déterminer combien vous pouvez dépenser pour une nouvelle maison. Si vous déménagez à Long Beach ou à proximité, essayez notre calculateur de coût de la vie.

Trouver le meilleur agent immobilier

Agents immobiliers à Long Beach

Vous cherchez à acheter une maison à Long Beach? Trouvez des agents immobiliers à Long Beach pour vous aider à localiser la maison idéale au meilleur prix.

Emily Starbuck Crone est rédactrice à Investmentmatome, un site Web sur les finances personnelles. Courriel: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infographie gracieuseté de l'agent Ace.