3 erreurs courantes dans le choix d'un emplacement pour votre petite entreprise

«Emplacement, emplacement, emplacement» n’est pas simplement un mantra pour acheter une maison. Si vous êtes un propriétaire de petite entreprise ayant une activité physique, vous devriez également vous le répéter.

C’est parce que choisir l’emplacement de ce restaurant ou de cette boutique pourrait déterminer le succès ou l’échec de votre petite entreprise.

PLUS: Comment nommer une petite entreprise

PLUS: 5 mythes qui empêchent les femmes de démarrer une petite entreprise

La technologie a rendu ce choix plus facile et plus rapide, a déclaré Keenan Baldwin, cofondateur et chef de l’exploitation de SiteZeus, basé à Tampa, en Floride, qui utilise l’analyse des données pour aider les entreprises à trouver le site idéal. "Notre base de données contient tous les ensembles de données auxquels vous pouvez penser," déclare Baldwin.

Le Big Data est un domaine en pleine croissance. La concurrence de SiteZeus comprend Tango Analytics et Buxton, qui utilisent de nouvelles capacités pour traiter rapidement d’énormes volumes d’informations pour les besoins de l’entreprise.

«Il ya tellement d’informations à prendre en compte lors de la recherche de lieux», explique Baldwin.

La sélection d'un emplacement reste difficile pour de nombreuses petites entreprises. Baldwin identifie trois erreurs communes:

N'ayant qu'une vague idée de qui sont vos clients

«Qui est le client?» Est la principale question à poser lors de la création de votre petite entreprise. Connaître votre client vous aidera à répondre à la question tout aussi importante de savoir où le trouver.

«Vous devez identifier où se trouvent ces clients potentiels et quels sont leurs modèles», a déclaré Baldwin.

Et il est facile de se tromper, comme Baldwin l’a dit. Avant de participer au lancement de SiteZeus, il a également lancé un magasin de yaourt appelé Yogurtology, qui a initialement connu un grand succès.

Keenan Baldwin, co-fondateur de SiteZeus

Il a ajouté que ses copropriétaires avaient eu la chance d'ouvrir leurs portes dans de bons endroits, tels que des écoles et un centre commercial, ce qui s'est traduit par de fortes ventes. Mais ils "ne sont pas allés au bout du processus pour comprendre pourquoi ces endroits allaient bien", dit-il.

Quand ils ont suivi la même formule pour d’autres magasins, il n’a pas fonctionné. «Nous étions laissés à nous gratter la tête et à demander:« Que s’est-il passé ici? », Dit-il.

Il s’est avéré que dans les nouveaux sites, les profils de revenus des clients ciblés étaient différents et qu’ils n’étaient pas facilement attirés par les magasins de yaourt.

Ignorer les problèmes d'accès et autres besoins

Il est essentiel de savoir quand et comment vos clients visiteront votre boutique. Cela signifie se concentrer sur le stationnement, la circulation et la signalisation.

«Avez-vous besoin de stationnement?» Dit Baldwin. «Les clients doivent-ils se garer et marcher? Combien de temps veulent-ils passer au magasin ou au restaurant?

Il ajoute que la technologie de SiteZeus peut fournir des informations sur l’impact de divers facteurs liés à l’emplacement, notamment les caractéristiques de la circulation, les informations démographiques et la présence d’arrêt de bus et d’écoles.

La Small Business Administration des États-Unis demande aux propriétaires de petites entreprises de demander également: «L’emplacement correspond-il à l’image que vous souhaitez conserver?

Ne pas être prêt à négocier un contrat

Disons que vous avez trouvé un emplacement idéal et que vous êtes prêt à signer un bail.

Il est important d’avoir une «compréhension du seuil de loyer que vous pouvez payer en fonction de votre modèle commercial», a déclaré Baldwin. «Il y a une multitude de facteurs et vous manquerez peut-être d'expertise en négociation de bail. Ils peuvent être désavantagés de."

La SBA recommande aux propriétaires de petites entreprises de prendre en compte toutes les considérations financières, y compris les coûts cachés. Facteur pris en compte dans les dépenses de rénovation, de décoration et de mise à niveau du système informatique, car peu d’espaces sont prêts pour l’entreprise.

Comme pour toutes les décisions commerciales, la sélection d'un emplacement nécessite des recherches approfondies. Consultez la communauté des petites entreprises, demandez conseil à d’autres propriétaires et à des colocataires potentiels, et vérifiez les bases de données gratuites du gouvernement. Ce faisant, vous vous sentirez plus en confiance que vous avez choisi le bon endroit.

Pour des informations connexes, visitez les ressources de Investmentmatome sur comment démarrer une entreprise .

Images via iStock et SiteZeus.