Meilleurs endroits pour les jeunes familles à New York

New York n’est pas seulement la métropole éclatante sur laquelle Francis Albert Sinatra a chanté une chanson célèbre.

Il s’avère que l’Empire State a bien plus à offrir aux familles qui souhaitent éviter les métros, les bruits intenses et les appartements de boîtes à chaussures encombrés de la ville.

Il existe dans l’État des lieux qui offrent aux parents et à leurs jeunes enfants un environnement plus abordable et plus convivial pour les familles. Ils ne se trouvent pas tous dans la région métropolitaine de New York - bien que beaucoup le soient.

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Notre analyse

Investmentmatome a analysé 75 lieux de l'Empire State - villes, villages et hameaux - à l'aide des données de l'enquête américaine sur le recensement réalisée par le US Census Bureau pour trouver les lieux offrant la meilleure combinaison d'accessibilité économique, d'écoles de qualité, de croissance et de prospérité futures et de famille. la convivialité. Seuls les lieux de plus de 20 000 habitants ont été analysés. Pour voir les données, cliquez ici.

Plats à emporter

Long Island est grand. Huit des dix premières places dans notre analyse - et 17 des vingt premières - se trouvent à Long Island, la bande de terre densément peuplée qui s’étend sur 118 milles à l’est des banlieues de la ville de New York.

Les meilleurs endroits sont moins abordables, mais des revenus plus élevés aident. La valeur médiane des maisons pour les 10 premières villes est de 425 090 dollars en moyenne, ce qui est supérieur à la moyenne de toutes les villes (313 708 dollars) de notre analyse. De même, les coûts médians des propriétaires sélectionnés pour les 10 premiers propriétaires s'élèvent en moyenne à 2 897 dollars par mois, contre 2 341 dollars par mois pour toutes les villes. Dans le même temps, le revenu familial médian des 10 premiers pays était de 120 401 dollars en moyenne, contre 84 263 dollars pour les 75 places.

Les écoles dans les premières places ont de bonnes notes. Selon les données de SchoolDigger, toutes les places dans le top 10 se classent parmi les 20 domaines les mieux notés pour la qualité des écoles. Dans le même temps, neuf des dix premières places figuraient parmi les 20 domaines les mieux classés en termes de convivialité pour les familles.

Meilleurs endroits pour les jeunes familles à New York

1. Plainview

Un hameau de la ville d’Oyster Bay située sur Long Island, les 27 000 résidents de Plainview vivent à 35 km à l’est de Manhattan - et l’Interstate 495 le traverse. Ses écoles sont excellentes, avec 91,25 sur 100 à SchoolDigger, se classant au troisième rang pour la qualité de ses écoles. Le hameau occupe la deuxième place au classement général et le meilleur parmi les 10 meilleurs en termes de convivialité familiale, avec 34% des familles ayant au moins un enfant de moins de 18 ans et un pourcentage négligeable de familles avec enfants de moins de 5 ans vivant dans la pauvreté. Sans surprise, il fait également partie des communautés les plus chères, se classant au 69ème rang sur 75 pour l’accessibilité économique à la maison.

2. East Meadow

East Meadow, un hameau de 38 000 habitants, est l'un des 34 quartiers non incorporés de la ville de Hempstead, dans le centre de Long Island. Comme dans les environs de Plainview, ses écoles jouissent d'une excellente réputation, obtenant 94,74 sur 100 et se classant au deuxième rang des meilleurs districts de l'État. Notre analyse de la croissance et de la prospérité occupe une place de choix dans notre analyse, avec un revenu familial médian de 115 747 $ (13ème sur 75) et une croissance du revenu de 72% de 1999 à 2015 (12ème).

3. Commack

Un autre hameau de Long Island, le secteur connu sous le nom de Commack, est divisé entre les villes de Huntington et Smithtown, à environ 50 miles à l’est de New York. Commack se classe deuxième dans le top 10 et au troisième rang pour la convivialité familiale - environ une famille sur trois a au moins un jeune enfant de moins de 18 ans et moins de 1% des familles avec des enfants de 5 ans et moins vivent dans la pauvreté.

4. Saratoga Springs

Nommé en référence aux sources minérales naturelles situées à l’intérieur de ses frontières, Saratoga Springs se trouve à environ 40 km au nord d’Albany, la capitale de l’État. Avec une valeur de maison médiane et des coûts de propriété mensuels inférieurs, la ville de 27 000 habitants est la plus abordable des 10 premières villes. Elle se classe également au sixième rang de notre analyse globale pour la qualité des écoles et au septième rang pour la croissance et la prospérité. Sur ce dernier score, le revenu familial médian a augmenté de 111% de 1999 à 2015.

5. Nouvelle ville

New City est un hameau de 34 000 habitants situé sur la rive ouest de la rivière Hudson, à quelques kilomètres de la frontière du New Jersey. Notre analyse de la qualité des écoles nous a donné de bons résultats - septième dans notre analyse avec un score de SchoolDigger de 84,99 - ainsi que la convivialité pour les familles. À cet égard, il se classe huitième dans notre analyse, en raison de son pourcentage supérieur à la moyenne (30%) des familles ayant au moins un enfant de moins de 18 ans, 30%.

6. North Bellmore

Le hameau de North Bellmore se trouve juste au sud de East Meadow, dans la ville de Long Island, Hempstead. La région compte parmi les plus favorables à la famille à New York: 33% des familles ont au moins un enfant de moins de 18 ans et pratiquement aucune famille de 5 ans ou moins ne vit dans la pauvreté.

7. Levittown

Reconnue largement comme la première communauté de banlieue planifiée du pays, Levittown a été construite en grande partie au cours des années qui ont suivi la Seconde Guerre mondiale et était destinée aux anciens combattants de retour. Aujourd'hui, le hameau de Long Island dans la ville de Hempstead compte environ 52 000 habitants. Il se distingue par la qualité de ses écoles, avec un score de SchoolDigger de 78,76, et sa valeur médiane et ses coûts de propriété mensuels médians le rendent plus abordable que les autres endroits du top 10.

8. Smithtown

Smithtown est un hameau de la ville du même nom, situé à environ 50 km à l’est de New York, sur Long Island. C’est un voisin immédiat à l’est de Commack, et nous avons obtenu des résultats similaires dans notre analyse.Smithtown se classe septième sur 75 pour la convivialité familiale, avec 31% des familles ayant au moins un enfant de moins de 18 ans et un pourcentage négligeable de familles avec enfants de moins de 5 ans vivant dans la pauvreté.

9. Massapequa

Le hameau de Massapequa, comme celui de Plainview, est réputé pour ses fils autochtones célèbres comme Alec Baldwin et Jerry Seinfeld. Il fait partie de la ville d’Oyster Bay, située à environ 40 km de New York. Comme beaucoup de hameaux environnants qui ont figuré dans le top 10 - North Bellmore, Levittown et East Meadow, par exemple -, Massapequa a de bons résultats en termes de convivialité familiale, de qualité des écoles, de croissance et de prospérité. Mais, à l'instar des autres hameaux de Long Island dans notre analyse, en ce qui concerne l'accessibilité financière, il se situe près du bas, 67ème sur 75.

10. Valley Stream

Seule communauté de Long Island dans le top 10 à toucher New York (OK, Queens), le village de Valley Stream fait partie des endroits les plus abordables du top 10; la valeur médiane de son logement est la troisième valeur la plus basse de ce groupe et ses coûts mensuels médians pour le propriétaire sont proches de la moyenne pour les plus grandes villes.

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Conseils pour déménager

1. Envisagez des options financières, telles qu'une bonne carte de crédit, pour couvrir les dépenses pendant la transition.
2. Trouvez des moyens d'alléger le fardeau financier du déménagement.
3. Évaluez vos priorités pour voir s'il est logique de louer ou d'acheter une maison.

Pour des ressources, consultez notre site Déménagement et argent: un guide financier pour la relocalisation.

Meilleurs endroits pour les jeunes familles à New York

Méthodologie

Investmentmatome a analysé 75 lieux à New York avec une population de plus de 20 000 habitants sur la base d’estimations quinquennales figurant dans l’enquête sur la communauté américaine du Bureau du recensement des États-Unis de 2015. À l'exception des scores des districts scolaires, toutes les données étaient des estimations sur cinq ans de l'AEC 2015. Certaines localités désignées comme recensées ont été exclues de cette analyse en raison de données scolaires incomplètes fournies par SchoolDigger. Notre méthodologie s'est concentrée sur ces facteurs:

Abordabilité de la maison, 30% de la note totale a été calculée en faisant la moyenne des notes de l’indice correspondant à la valeur médiane du logement et aux coûts mensuels sélectionnés pour le propriétaire. Plus les coûts sont bas, plus le score est élevé.

Qualité de l'éducation. En utilisant les évaluations de SchoolDigger, chaque lieu a reçu un classement de 1 à 100 pour la qualité des écoles pour 20% de la note totale.

Croissance et prospérité sont 20% du score total. Les deux indicateurs utilisés étaient la croissance du revenu familial de 1999 à 2015 et le revenu familial médian en 2013. Les deux facteurs étaient pondérés de manière égale et positive.

Convivialité familiale, qui représente 30% du score total, correspond au pourcentage de couples mariés avec au moins un enfant de moins de 18 ans et au pourcentage de familles vivant dans la pauvreté avec au moins un enfant de moins de cinq ans. score plus élevé, alors qu'un pourcentage plus élevé de familles pauvres a reçu un score plus faible. Les deux mesures ont été pondérées de manière égale.

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