Chaque façon Définition et exemple |
AMI FARTANI 1 VERSION MALINKE
Table des matières:
Ce que c'est:
Chaque façon fait référence à l'acte d'un courtier de gagner une commission de l'acheteur et du vendeur dans une transaction
Comment ça marche (Exemple):
Disons que John Doe est un courtier pour le courtage XYZ. Il a un client, Jeff Smith, qui veut vendre un certain lien de son portefeuille. Pour compléter cette transaction pour Jeff, John recevra une commission.
John a un autre client, Jane Johnson, qui veut acheter le même type de caution. John arrange pour Jane d'acheter le lien de John, et pour cela il gagne une commission de Jane. John Doe est payé dans tous les sens.
Pourquoi ça compte:
Se faire payer dans les deux sens est une situation de rêve pour un courtier, car il est payé deux fois pour la même transaction. Cependant, certaines maisons de courtage limitent cette activité. La situation peut également se produire dans le secteur de l'immobilier, où un agent immobilier aide un client à vendre une maison et a un autre client qui est intéressé à acheter la même maison. Dans ces situations, le vendeur et l'acheteur doivent tous deux recevoir et accepter certaines divulgations afin de savoir que le courtier est payé de chaque façon. Cela atténue les conflits d'intérêts évidents qui se produisent dans ces circonstances.
