Définition de la maison principale et exemple |
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- Description:
- Par exemple, supposons que John Doe achète une maison à Austin, au Texas, pour 150 000 $. Il emménage en avril et y reste six ans. Il vend ensuite la maison pour 225 000 $, ce qui représente un gain de 75 000 $. Parce que John a vécu dans la maison pendant la majeure partie de l'année d'imposition et que c'était sa résidence principale, la maison est sa résidence principale. Par conséquent, le gain de 75 000 $ sur sa maison n'est pas imposable.
Description:
Dans le monde fiscal, la résidence principale est le domicile d'un contribuable Comment cela fonctionne (exemple):
Par exemple, supposons que John Doe achète une maison à Austin, au Texas, pour 150 000 $. Il emménage en avril et y reste six ans. Il vend ensuite la maison pour 225 000 $, ce qui représente un gain de 75 000 $. Parce que John a vécu dans la maison pendant la majeure partie de l'année d'imposition et que c'était sa résidence principale, la maison est sa résidence principale. Par conséquent, le gain de 75 000 $ sur sa maison n'est pas imposable.
Disons maintenant que John Doe achète une deuxième maison à Austin pour 100 000 $ et la loue à Jane Smith. Il en a marre d'être propriétaire et vend la maison pour 125 000 $, pour un profit de 25 000 $. Parce que cette maison n'est pas sa maison principale, le gain de 25 000 $ est probablement taxable.
Pourquoi ça compte:
