Allégement d'hypothèque militaire promu par les prêteurs lors de la poussée de la Maison Blanche

Dans l’armée maintenant (ou dans la marine ou dans l’armée de l’air), mais vous avez encore de grosses factures à payer? Un peu de répit peut être disponible, et une poignée de grandes banques et de sociétés de crédit hypothécaire veillent à ce que vous le sachiez.

Les militaires en service actif ne savent souvent pas qu’une loi fédérale offre un allégement des taux d’intérêt élevés sur de nombreuses dettes, y compris les hypothèques. Le président Barack Obama a déclaré dans un discours à la Légion américaine que Bank of America, Wells Fargo, l'unité de crédit hypothécaire de Citigroup, Quicken Loans et Ocwen Loan Servicing ont accepté de commencer à contacter le personnel en activité avec lequel ils font affaire pour s'assurer qu'ils le savent. qu'ils pourraient bénéficier de la loi de 2003 sur l'aide civile aux membres militaires.

«En vertu de la loi, nos militaires ont droit à des taux hypothécaires réduits, mais il leur incombe de les demander et de prouver qu'ils sont éligibles, ce qui signifie que beaucoup de gens n'obtiennent pas les taux bas qu'ils méritent», a déclaré Obama m'a dit.

Les participants au programme esquissé par le président peuvent consulter une base de données Pentagon afin de déterminer le statut de service actif des emprunteurs et de s’assurer qu’ils connaissent l’opportunité d’économies prévues par la loi. Il plafonne les taux d’intérêt sur la dette avant service, y compris les emprunts hypothécaires, les prêts automobiles et le solde des cartes de crédit, à 6%. La plupart des membres du service ne connaissent pas les avantages de la loi, ne comprennent pas ce qu’ils doivent faire pour les obtenir ou n’ont tout simplement pas pris les mesures nécessaires, a déclaré le Bureau de la responsabilité gouvernementale au mois de janvier. Pour obtenir l'aide, un membre du service - y compris le personnel du Corps de la Marine, de la Garde côtière et de la Garde nationale - doit alerter le prêteur de son statut et lui fournir une copie des ordres pertinents.

«Notre analyse préliminaire suggère que ce nouveau partenariat aidera des dizaines de milliers de familles de militaires à économiser de l'argent en réduisant leurs taux d'intérêt hypothécaires», a déclaré Jeffrey Zients, directeur du Conseil économique national, à propos de cet effort.

Gauche sur la table

Chez un grand prêteur, plus de 80% des personnes éligibles à un prêt hypothécaire à taux réduit payaient des taux supérieurs à 6%, a déclaré le GAO. En général, l'agence a déclaré que plus des deux tiers des membres éligibles du service pourraient ne pas recevoir l'aide offerte par la loi. Les données du Pentagone indiquent que plus d'un demi-million pourraient être éligibles à un allégement.

Sous l'aile de la Maison Blanche, les banquiers et les prêteurs hypothécaires agissent.

«Nous sommes résolus à informer tous nos clients ayant un service actif de service actif de la protection offerte par les garanties hypothécaires résidentielles», a déclaré Michael DeVito, responsable des services à la Wells Fargo Home Mortgage, dans un communiqué. Il a ajouté que la banque basée à San Francisco réduirait les taux d'intérêt à 4% sur les prêts immobiliers éligibles à la SCRA.

Les économies peuvent être considérables.

«Sur une hypothèque de 200 000 dollars, même une réduction de taux d’intérêt de 1% seulement permettra d’économiser plus de 1 500 dollars par an», a déclaré Zients dans un blog de la Maison Blanche.

Les avantages de la loi peuvent durer jusqu’à un an après la fin du service actif. Cela pourrait donc être une bonne affaire pour les anciens combattants de retour au pays, ainsi que pour ceux qui sont actuellement en mission.

Bill Emerson, directeur général de Quicken Loans à Detroit, a résumé la situation en ces termes: "Nos militaires ont suffisamment à faire pour ne pas être alourdis par le stress supplémentaire de devoir contacter leurs prêteurs pour activer les avantages que la loi leur donne le droit de recevoir."

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