Actifs non performants Définition & Exemple |

Description:

Actifs non performants sont les prêts non performants d'une banque plus les biens immobiliers détenus par la banque en raison de saisies

Fonctionnement (exemple):

Dans le bilan d'une banque, les prêts accordés aux clients sont comptabilisés en tant qu'actifs. Le plus grand risque pour une banque est que les clients qui contractent un prêt cessent de faire leurs paiements, ce qui entraîne une baisse de la valeur des actifs du prêt.

Les prêts ne vont pas mal tout de suite. La plupart des prêts permettent aux clients une certaine période de grâce. Ensuite, ils sont marqués en retard. Après un certain nombre de jours, le prêt est classé comme un prêt non performant.

Après un certain temps, une banque tentera de récupérer son argent en saisissant la propriété qui garantit le prêt. Une fois que la banque est légalement propriétaire de la propriété, elle est classée comme une propriété immobilière (REO) sur le bilan de la banque.

Les actifs non performants sont inscrits en note de bas de page au bilan.

Pourquoi cela compte:

Plus le montant des actifs non productifs est élevé, plus la source de revenus de la banque est faible. À court terme, de nombreuses banques ont la capacité de compenser une augmentation des actifs non productifs - elles peuvent avoir de fortes réserves ou d'autres capitaux qui peuvent être utilisés pour compenser les pertes. Mais après un certain temps, si ce capital est épuisé, les prêts improductifs mettront en péril la santé de la banque. Pensez à des actifs non performants comme poids mort sur le bilan.