Perte passive Définition & Exemple |

Description:

Une perte passive est une perte financière provenant d'un bien locatif, d'une société en commandite ou autre

Fonctionnement (Exemple):

Lorsqu'un investisseur achète des actions dans un immeuble locatif, par exemple, dans lequel il n'est pas activement impliqué dans les opérations, il est considéré comme un investissement passif. Un investisseur peut jouer un rôle similaire dans une entreprise en jouant un rôle passif en tant que commanditaire.

Les réclamations pour pertes passives peuvent être faites à l'Internal Revenue Service des États-Unis en utilisant le formulaire 8582, Limites de perte d'activité passive

Pourquoi ça compte:

Une perte passive peut être déclarée par le propriétaire de la propriété locative ou du commanditaire, sous réserve de sa part proportionnelle dans la société de personnes. Cette perte peut être déclarée et réclamée contre le revenu passif sur la déclaration de revenus de l'investisseur. Le revenu passif n'inclut pas les salaires ni les dividendes, mais inclut le revenu des investissements passifs. Il est important de noter qu'en vertu des règles fiscales américaines, les pertes passives peuvent être reportées et utilisées pour compenser les revenus passifs des mêmes investissements passifs dans les années à venir.