Définition et exemple de coût d'acquisition qualifié

Description:

Un coût d'acquisition qualifié désigne le coût d'achat, de construction, ou reconstruire une maison. Les investisseurs peuvent souvent retirer des frais d'acquisition admissibles de leurs IRA sans payer de pénalités de retrait anticipé. Comment cela fonctionne (Exemple):

Supposons que George veut acheter une maison de 250 000 $. C'est le premier achat de maison de George. Afin de faire un acompte substantiel, il veut prendre 15 000 $ sur son Roth IRA.

Parce que George n'a que 30 ans, il ne peut normalement pas retirer de l'argent de son IRA sans une lourde pénalité. Cependant, parce que George utilise l'argent pour des frais d'acquisition admissibles, il peut retirer de l'argent de son IRA sans pénalité.

Dans de nombreux cas, il y a une limite (environ 10 000 $) sur les retraits permis par l'acheteur d'une première maison. provision (pour en savoir plus, visitez www.IRS.gov ou lisez 5 façons sécuritaires de toucher votre Roth IRA avant de prendre votre retraite). Il est important de noter, toutefois, que les coûts d'acquisition admissibles comprennent également les coûts de règlement et de clôture.

Pourquoi cela compte:

De nombreux investisseurs ne savent pas qu'ils peuvent exploiter les IRA pour financer des achats de première maison. Il est particulièrement important de noter que «acheteur d'une première maison» ne signifie pas toujours que l'acheteur n'a jamais possédé une maison; le terme désigne généralement les personnes qui n'ont pas possédé de maison depuis plusieurs années (pour en savoir plus, visitez le site www.IRS.gov).