Exemple de plan d'affaires de remodelage de la location - Sommaire exécutif

Résumé

Victorian Renovations (VR) est une entreprise en démarrage qui besoin croissant de maisons anciennes restaurées uniques dans le centre-ville de Portland, Oregon. La société est initialement concentrée sur un bâtiment, situé sur Fifth et Pearl, qu'elle est en train d'acheter. La maison sera rénovée par les deux propriétaires de l'entreprise, Doug Machen et Sarah Renner, tous deux expérimentés dans la rénovation de la maison et tous deux diplômés du programme de MBA de l'Université de Portland. Les entrepreneurs externes seront également utilisés pour les travaux plus importants, mais la plus grande partie du travail sera effectuée par Doug et Sarah.

Une fois la construction achevée, la maison sera louée et les revenus seront utilisés pour payer l'hypothèque sur maison et financer l'achat d'une autre propriété au centre-ville de Portland. En raison de la demande croissante de maisons uniques dans cette région, on croit que les propriétés de Fifth et de Pearl seront louées à un prix élevé et généreront des flux de trésorerie substantiels pour financer de futurs projets.

1.1 Mission

mission de VR est de développer des maisons délabrées dans la région de Portland, pour améliorer l'aspect et la viabilité financière du centre-ville de Portland, et louer ces propriétés pour fournir un flux de revenus pour les investissements futurs. La société va développer des maisons uniques ciblant le locataire discriminant qui est prêt à payer plus pour une maison de qualité supérieure. La VR cherche à être perçue comme une entreprise très visible sur le marché du développement immobilier.

1.2 Objectifs

Voici les principaux objectifs de VR:

• Obtenir un financement d'investisseur pour acheter et rénover une résidence de quatre chambres sur Pearl et Cinquième dans le district Hawthorne de Portland, Oregon.
• Pour achever les rénovations de la résidence victorienne de quatre chambres, la convertir en deux unités de 2 chambres d'ici octobre 2001.
• Pour louer cette résidence afin de générer un revenu assez pour payer l'hypothèque et fournir un revenu supplémentaire pour les projets futurs
• Pour acheter une autre résidence pour la rénovation immédiatement après

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1.3 Clés du succès

Les clés du succès de ce projet seront les suivantes:

• Achever les travaux de rénovation dans les délais prévus et dans les limites du budget prévu.
• Pour trouver des locataires pour le bâtiment avant que les rénovations soient terminées ou le plus tôt possible après l'achèvement.
• Maintenir un taux d'occupation moyen de 80% chaque année.